Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
84,0 m² | 69 000,00 €
Tilava, kauniisti remontoitu rivitalohuoneisto halutulla alueella Käpykankaalla. Rauhallinen sijainti hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Pieni, hyvinhoidettu velaton taloyhtiö, jossa tehty putki- ja kattoremontit. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpummppu v. 2022 kesäajan viilennykseen. Huoneistossa hyvä pohjaratkaisu, suojaisa aidattu takapiha, runsaasti säilytystiloja. Kylpyhuone, keittiö ja pinnat remontoitu. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin paikan päällä!
| Velaton hinta | 69 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000,00 € |
| Sijainti | Kanervakuja 2 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s,wc,2vh,at |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 84,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1978 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Kanervakuja 2, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,2vh,at |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 84,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 69 000,00 € |
| Myyntihinta | 69 000,00 € |
| Yhtiövastike | 200.0 |
| Muut kustannukset | Vesimittarit luetaan 3kk välein ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, huoneistoissa omat vesimittarit. Sähköstä maksetaan yhtiövastikkeessa ennakkoa (nykyisellä omistajalla 50 e/kk/3hlö) ja tasoitetaan 1kr/vuosi. Autotallin sähkö huoneiston mittariin. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | tuulikaappi, eteinen, ruokailutila |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | tallipaikka |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 750,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Varkauden Kanervakunnas |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Martti Kräkin Kanervakuja 2 as 4 p. 0400 920 020 |
| Huolto | Asukkaat hoitavat itse, tarvittaessa otettu ulkopuolinen lumitöihin. Talonmiesvuorot. |
| Autotalleja | 4 |
| Tehdyt remontit | -v. 2018 asennettu lumiesteet -v. 2018 aitalautojen uusiminen ja maalaus -v. 2017 autotallien ja ulkovarastojen kattopeltien uusiminen -v. 2015 Puuosien maalausta -v. 2014 Kattoremontti -v. 2010 Vesi- ja lämmitysputkistot -v. 2010 Uudet termostaatit 2009 Aluelämpö |
| Tulevat remontit | - Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiön kaapistot uusittu (n. 2015, ed. omistaja) ja v. 2017 uusittu työtasot ja allas. Varusteena; induktioliesi, jääkaappi/pakastin v. 2023, liesituuletin v. 2024. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneeseen tehty perusteellinen saneeraus v. 2023. Kaikki entiset materiaalit poistettu, asennettu uusi lattialämmitys, vesieristetty ja laatoitettu sekä uusittu kaikki kalusteet. Varusteena peilikaapisto, pyykkikaappi, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä. Tilaan asennettu poistoilmapuhallin. |
Sauna
| Kuvaus | Tunnelmallinen, tilava sauna, joka remontoitu v. 2023. Varusteena sähkökiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Erillinen WC remontoitu v. 2024; poistettu entiset materiaalit, uusittu seinien levytykset, vesieristetty. Samalla uusittu kalusteet. Lattia mikrosementtiä, seinässä sormipaneelia. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, josta käynti takapihan terassille. Olohuone pintaremontoitu v. 2023. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatehuone. Makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Pesuhuone ja 1 makuuhuone etupihalle, Kanervakujalle päin. Keittiö, olohuone ja toinen makuuhuone takapihalle päin. |
| Koulut | Repokankaan koulu 600 m, Kuoppakankaan koulu 2,5 km |
| Päiväkodit | n. 900 m |
| Palvelut | Prisma n. 1,5 km, Taulumäki n. 2 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne n. 100 m |
