Rivitalo, Varkaus, Luttila
83,5 m² | 76 000,00 €
Kodikas, viihtyisä rivitalokoti rauhallisella lapsiystävällisellä alueella. Selkeä pohjaratkaisu, jossa myös erillinen kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos terassille. Tilavat makuuhuoneet, joissa runsaasti kaapistoa. Edulliset asumiskustannukset, sillä lisälämmönlähteenä keskellä kotia on Nunnauunin takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Suojaisa aurinkoinen takapiha kestopuupatioineen. Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa ei isompia tulevia remontteja. Myös vaihto omakotitaloon olisi mahdollista. Sovi aika esittelyyn ja tutustu paikan päällä!
| Velaton hinta | 76 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 76 000,00 € |
| Sijainti | Lukkarinkatu 29 |
| Huonetyypit | 3 h, k, s, khh,2wc |
| Asuinpinta-ala | 83,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 83,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1990 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Luttila Lukkarinkatu 29, 78400 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1990 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Kuvaus | 3 h, k, s, khh,2wc |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 83,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 76 000,00 € |
| Myyntihinta | 76 000,00 € |
| Yhtiövastike | 267.2 |
| Muut kustannukset | Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 6000-8000 kwh/v, oma sähkösopimus sähköyhtiöön. Vesiennakko on ollut 20 e/asunto ja tasoitus kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | Nunnauunin takka/leivinuuni |
| Tilojen kuvaus | Hyvänkokoinen eteistila ja erillinen tuulikaappi. Eteisen lattia laatoitettu ja siihen asennettu lattialämmitys. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | sähkö |
| Autopaikka | sähköpistoke |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 4 221,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Lukkarinhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Ari Aholainen 0102288230 |
| Huolto | Lumenauraus koneella ulkopuolisella, muutoin pihatyöt tehty asukkaiden toimesta |
| Autopistokepaikkoja | 12 |
| Tehdyt remontit | - oikaistu autokatos v. 2022 - lisäeristetty yläpohja, asennettu kattoturvatuotteet takapihan puolelle v. 2020 - asennettu kulkusillat katolle v. 2020 - jatkettu ilmastointikanavia , eristetty ja asennetu palokatkoseinien luukut v. 2018 - vuosikorjaukset , väliaitojen uusimista v. 2016 - väliaitojen uusimista v. 2015 - puhdistettu ilmastointikanavat v. 2008 - sadevesijärjestelmän korjausta v. 2024 - aitojen huoltomaalaus v. 2024 |
| Tulevat remontit | - ei päätettyjä remontteja, normaalit vuosihuoltotyöt |
Keittiö
| Liesi | sähköliesi |
| Muut varusteet | liesituuletin, astianpesukone |
| Kuvaus | Keittiössä vaaleat keittiön kaapistot. Varusteena jääkaappi (2024) , pakastinkaappi (2024), sähköliesi, astianpesukone (v.2024), liesituuletin. Keittiön työtasot, komposittiallas, hana uusittu v. 2024. Keittiön lattia laatoitettu ja siihen asennettu lattialämmitys. Seinät maalattu v. 2024). Keittiössä leivinuuni. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone remontoitu perusteellisesti v. 1998. Lattiat ja seinät laattaa, vesieristetty. Varusteena suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-toiminnot. |
Sauna
| Kuvaus | Hyvänkokoinen sauna, joka remontoitu v. 1998. Sähkökiuas. Lattia lattaa, seinät paneelia. Saunasta pääset hyvin khh:n kautta suoraan ulos vilvoittelemaan patiolle. |
WC:t
| Kuvaus | Asunnossa on kahdet wc-toiminnot; erillinen wc sekä kph:ssa myös wc-toiminnot. WC:n vesikalusteet uusittu erilliseen wc:hen v. 2024. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, josta ikkunat suojaisalle takapihalle. Olohuoneessa tunnelmallinen takka. Olohuoneen lattia vinyylilankkua, uusittu v. 2024. Seinät maalattu ja tapetoitu v. 2024. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta asumiseen sekä talvella että kesällä. Olohuoneesta käynti takapihan patiolle. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti kaapistoja säilytykseen. Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät tapettia ja maalia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät aidatulla takapihalle, makuuhuoneet etupihalle. |
| Koulut | Luttilan koulu n. 2 km |
| Päiväkodit | 3 km |
| Palvelut | Kommilan kauppakeskus n. 3 km, Taulumäki tori n. 7 km. Postin palvelupiste n. 4,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autot n. 350 m |
