Omakotitalo, Varkaus, Kaura-aho
142,0 m² | 109 000,00 €
Kaukolämmössä oleva omakotitalo Kaura-ahosta. Harkittu, toimiva pohjaratkaisu; reilunkokoinen keittiö, tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Neljä makuuhuonetta, lisäksi tilava harraste-/pukuhuone. Vuonna 2014 täysin remontoidut sauna- ja pesutilat. Kaksi wc:tä. Lämmönvaihdin uusittu v.2014. Aidatulla takapihalla iso, osin valokatettu terassi. Hyvät säilytystilat; kolme vaatehuonetta, pihavarasto ja autotalli talon päädyssä. Tässä talossa on käytetty neliöt tehokkaasti. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin!
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000,00 € |
| Sijainti | Kaarnakuja 8 |
| Huonetyypit | 5h,k,ph,psh,s,khh,2xwc,2xvh |
| Asuinpinta-ala | 142,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 179,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1979 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kaura-aho Kaarnakuja 8, 78870 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1979 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Kuvaus | 5h,k,ph,psh,s,khh,2xwc,2xvh |
| Koko | 6 h ja enemmän |
| Pinta-ala | 142,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 179,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu; rakennuslupakuvien mukaan rakennuksen alkuperäinen kokonaisala oli 162 m2 (18 x 9). Vuoden 2014 laajennusosan pinta-ala on rakennuslupapäätöksen mukaan 17 m2. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 000,00 € |
| Kiinteistövero | 380 |
| Muut kustannukset | Kaukolämmön kulutus nykyisellä omistajalla ollut n.18 000 kWh/vuosi (kustannus noin 2100 euroa vuonna 2024). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Saunaosaston yhteydessä tilava pukuhuone/harrastetila, jossa paneloidut, maalatut seinät ja laminaattilattia. Sisääntulon yhteydessä reilunkokoinen aulatila, jossa maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Tuulikaapissa maalatut seinät. Tuulikaapista kulku talon kolmanteen vaatehuoneeseen (ulkovaatteiden säilytys). |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Lämmönvaihdin uusittu v.2014 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 663,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Reilunkokoinen, vuonna 2000 remontoitu keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. Valkeat kaapistot, saareke tilanjakajana. Varusteina; jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone (2024). Tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. |
Pesutilat
| Kuvaus | Vuonna 2014 remontoitu pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys (ennen remonttia ko. paikalla oli kodinhoitohuone). Poistopuhallin. |
Sauna
| Kuvaus | Sauna rakennettiin nykyiselle paikalleen vuonna 2014 ( ko. paikalla oli aiemmin autotallin yhteydessä oleva varasto). Seinät valtaosin paneloitu (puulaji tervaleppä), pesu- ja löylyhuoneen välisen seinän alaosa laatoitettu, yläosa sävytettyä lasia. Laatoitettu lattia (vesikiertoinen lattialämmitys). HetiValmis-kiuas. Led-valot. Lauteet hiottu ja tukirakenteet uusittu v.2025. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Talossa on kaksi erillistä, tilavaa wc:tä joista toinen rakennettu entisen saunan paikalle vuonna 2014. Tässä wc:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys. Molemmissa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia (toisen wc:n lattialaatoitus maalattu 7/2025). Molemmissa wc-tiloissa allaskaapistot ja altaan yllä suuri peili. Toisen wc:n kalusteet uusittu v.2020. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa osin tapetoidut, osin maalatut seinäpinnat. Vinyylilankkulattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 4 |
| Kuvaus | Kolmessa makuuhuoneessa maalatut seinäpinnat, yhdessä osa seinistä tapetoitu, muut maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattiat ja yhdessä vinyylilankku. Neljännessä, vuonna 2014 entisen lasitetun kuistin paikalle rakennetussa makuuhuoneessa laatoitettu lattia (vesikiertoinen lattialämmitys). Tästä neljännestä makuuhuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille. Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Repokankaan koulu (luokat 1-6) n.1,2 km. Waltterin koulu alle 3 km. |
| Päiväkodit | Touhula Aarrearkku ja Touhula Taikapolku n.700 m. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) alle 2,5 km. Lähin ruokakauppa alle 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
