Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki
65,5 m² | 78 000,00 €
Siistikuntoinen, ylimmän asuinkerroksen huoneisto vuonna 1990 valmistuneesta, Huruslahden rannalla sijaitsevasta taloyhtiöstä. Arvostettu sijainti lähellä rantaa, kuitenkin aivan keskustan palvelujen äärellä. Huoneisto on avara ja valoisa, pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu - toimiva ja selkeä. Kaikista ikkunoista näkymät rannan suuntaan. Keittiön yhteydessä hyvä tila ruokailuryhmälle. Reilunkokoinen olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Huoneistokohtainen sauna, tilavat pesutilat ja erillinen wc. Suuri, koko huoneiston levyinen parveke, josta kauniit näkymät rantapuistoon ja järvelle. Rauhallinen taloyhtiö, johon tehtiin mittava kattoremontti v.2024. Hyvät yhteiset tilat. Mikäli toiveenasi on löytää koti rannan läheisyydestä, kaupungin keskustasta, tässä voisi olla etsimäsi.
| Velaton hinta | 78 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 000,00 € |
| Sijainti | Huruslahdenranta 10 |
| Huonetyypit | 2h,k,psh,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 65,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 65,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1990 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Taulumäki Huruslahdenranta 10, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1990 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Kuvaus | 2h,k,psh,s,wc |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 65,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 78 000,00 € |
| Myyntihinta | 78 000,00 € |
| Yhtiövastike | 288.2 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 20 e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan 1 krt/vuosi, kylmä vesi 5,40 e/m3 ja lämmin vesi 11,50 e/m3). Sähkö kulutuksen mukaan (autopaikan nro 4 sähkönkulutus tulee huoneiston mittariin). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä tapetoidut seinät ja parkettilattia (ns. mosaiikkiparketti). Runsaasti kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 9.5.2025, voimassa 9.5.2035 saakka. Laatija: Jari Holopainen/Rakennusinsinööritoimisto Valakija Oy |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 890,9 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Rantaruhtinas |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Anniina Kröger Pirnankatu 4, 78200 Varkaus 040 664 7778, varkaus@isarvo.fi |
| Huolto | Kiinteistönhoidosta vastaa Lassila&Tikanoja Oyj |
| Taloyhtiöön kuuluu | kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 5 |
| Autopistokepaikkoja | 4 |
| Tehdyt remontit | - uusi energiatodistus v.2025 - vesikatteen uusiminen v.2024 - kiinteä laajakaista ja modeemit huoneistoihin v.2022 - valokuitu (TV-vastaanotto) v.2021 - parvekekaiteet/teräsosat huoltomaalattu v.2020 - lämmönvaihdin uusittu v.2016 - ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty v.2014 - jäteastiasuojat hankittu v.2014 - huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu ratasmittareiksi v.2011 - parvekkeiden teräsosien kunnostus v.2008 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - julkisivumaalaus (betoniosat = parvekeseinät ja katto) - avainten/lukitusten uusiminen - parvekelasien vaihto (=parvekekaiteet) |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä vaaleat, tapetoidut seinät. Kalusteiden välitila kaakeloitu. Parkettilattia. Valkeat kaapistot. Varusteina; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus) ja liitäntä astianpesukoneelle (paikalla oleva, vanha astianpesukone ei ole käyttökuntoinen). Ikkunoiden edessä hyvä tila ruokailuryhmälle. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Pesuhuone on jaettu seinämällä puku- ja suihkutilaksi. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Tilava, erillinen wc, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Allas, allaskaapisto ja niiden yllä peili ja kaapistoja. Taustaseinällä peilikaappi. Pk-liitin (hyvä tila pyykinpesukoneelle) |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava olohuone, suuret ikkunat rannan suuntaan. Vaaleat, tapetoidut seinäpinnat. Mosaiikkiparkettilattia. Käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Vaaleat, tapetoidut seinät. Mosaiikkiparkettilattia. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta kauniit näkymät rantapuistoon ja Huruslahdelle. |
| Koulut | Waltterin koulu (luokat 1-9) alle 1 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti alle 0,5 km. |
| Palvelut | Kohde sijaitsee Taulumäellä, kaupungin keskustan tuntumassa. Kaikki Taulumäen palvelut (mm. tori, kirjasto ja erikoisliikkeet) alle 0,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (lähimmät pysäkit Taulumäen torilla tai Osmajoentien varrella) |
