Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
75,5 m² | vh. 62 000,00 €
Siistikuntoinen, saunallinen rivitaloasunto rauhallisella alueella Käpykankaalla. Loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Aidatulla, aurinkoisella takapihalla v. 2017 rakennettu patio. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Valoisa, vaaleasävyinen asunto. Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu v. 2024. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olisiko tässä teidän uusi koti? Varaa aika ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 62 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 60 439,25 € |
| Sijainti | Kotkankuja 2 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 75,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1975 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Kotkankuja 2, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1975 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 75,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 62 000,00 € |
| Myyntihinta | 60 439,25 € |
| Yhtiövastike | 339.75 |
| Muut kustannukset | Vesiennakko kuukausittain, tasaus kulutuksen mukaan Sähkön perusmaksu 7,00 /kk, sähköennakko ollut nykyisellä asukkaalla 47,00 /kk |
Asunnon lisätiedot
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laatimispäivä: 17.11.2015 Voimassa: 16.11.2025 Laatija: Arto Hämäläinen/LVIA-insinööritoimisto Hämäläinen Oy |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 10 800,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotkankuja 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus p. 044 019 3311/040 124 6099 |
| Huolto | Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Autopistokepaikkoja | 40 |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiöön tehdyt korjaukset: - 2023 lämmönvaihtimen uusiminen (lämmönsiirrin uusittu ns. matalalämpösiirtimeksi. Rahoitus sis. A- ja B-talojen käyttövesiputkien uusimiseen) - 2016 Huoneistojen allaskaappien tiivistys - 2013 Autolämmityksen uusimineni - 2009 Sisäänkäyntiovet (takapihan ovia on uusittu ns.osakashankintana) - 2006 Kattojen uusiminen, lisäeristys - 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen - 2004 Aitojen maalaus - 2002 Lämpöjohtojen uusiminen - 1997 Kaukolämpöön siirtyminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2025-2029 kirjattu: - rakennusten ulkomaalausten ja korjausten jatkaminen - lämmin käyttövesiputkisto (A- ja B-talo tehty) |
Keittiö
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat, laminaattilattia. Työtasot laminaatti/kivi. Varusteina jääkaappi/pakastin (2023), erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone (2021). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2024. Kaakeloidut seinät, laattalattia. Varustus; suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain. |
Sauna
| Kuvaus | Seinät tervaleppää, lattia laattaa. Sähkökiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Wc remontoitu v. 2024. Maalatut seinäpinnat, laattalattia. Peili- ja allaskaappi. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneesta käynti v. 2017 rakennetulle isolle patiolle. Maalatut seinäpinnat, laminaattilattia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattiat. |
