Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
59,5 m² | 34 500,00 €
Valoisa kaksio hissillisen kerrostalon toisesta asuinkerroksesta. Siistit, vaaleat pinnat. Laminaattilattia. Kylpyhuone kaakeloitu. Keittiökaapistojen ovet ja laatikostojen etusarjat uusittu. Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa (liukuovikaapistot). Lasitettu parveke. Hyvinhoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Edullinen hoitovastike (199,25 e/kk). Loistava sijainti kaupungin keskustassa. Kiva kaupunkiasunto, joka sopisi hyvin myös sijoituskäyttöön. Kohde vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa.
| Velaton hinta | 34 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 34 500,00 € |
| Sijainti | Laivalinnankatu 8 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph |
| Asuinpinta-ala | 59,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 59,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1970 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Laivalinnankatu 8, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1970 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Kuvaus | 2h,k,kph |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 59,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59,5 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 34 500,00 € |
| Myyntihinta | 34 500,00 € |
| Yhtiövastike | 199.25 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset ; laskutus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,02 e/m3, lämmin vesi 8,02 e/m3). Pyykkitupa 5 e/tunti. Autopaikat: kylmä autotalli 25 e/kk, lämmin talli koosta riippuen 42,43 tai 44 e/kk, autopistokepaikka 8 e/kk). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia. Naulakkosyvennys. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 1.11.2024, voimassa 1.11.2034 saakka. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 5 976,6 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Yhdystalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B, LH50, 78200 Varkaus 040 124 6099 (varkaus@taloasema.fi) |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Autotalleja | 16 |
| Autopistokepaikkoja | 16 |
| Tehdyt remontit | - 2024 yhteisten pesuhuonetilojen ovet ja karmit maalattu - 2023 saunojen lattioiden kunnostus - 2023 hissien nostokoneisto ja kannatinköydet - 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - 2022 saunan parvekkeiden lasitukset - 2022 huoneistojen parvekkeiden kunnostus (osa parvekkeista) - 2022 saunojen paneleiden osittainen hionta ja käsittely - 2021 huoneistojen ovien kunnostus - 2021 roskakatokseen liiketunnistinvalo - 2021 parvekkeiden tarkastus ja vesikalusteiden tarkastus - 2021 A- ja B-talon ympäristö asfaltoitu - 2021 a- ja B-talon antennivahvistimet uusittu - 2020 hissin sisäkorin kunnostus - 2019 lämmönvaihdin, A-talon pihatie - 2018 pesukone - 2018 yhteisten tilojen betonilattioiden maalaus - 2018 huoneistojen ulompien ikkunoiden tiivistys - 2018 porraskäytävien kokonaisvaltainen maalausremontti - 2017 sadeveikaivojen puhdistus - 2017 salaojien kunnon tarkistus - 2016 huoneistojen kylpyhuoneet, hanat ja patterit tarkastettu - 2016 viemärisaneeraus (pinnoittamalla) - 2016 katon viemärikaivojen ja pellitysten tarkastus - 2011 käyttövesiputket tiivisteet uusittu - 2011 sauna-, pesuhuone ja pukuhuoneet remontoitu (taloyhtiön yhteiset tilat) - 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - 2010 julkisivujen pellitykset kahden seinän osalta - 2008 kellaritilojen ulko-ovet - 2003 hissikoneisto uusittu - 2001 käyttövesiputkisto uusittu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - normaalit huoltotyöt - kylmien tallien kunnostaminen - piha-asfaltoinnin paikkakorjauksia |
Keittiö
| Kuvaus | Tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaapistojen ovet ja laatikostot uusittu, kaapistojen rungot ovat alkuperäisiä. Varusteina; sähköliesi, liesituuletin ja jää-/viileäkaappi. Lisäksi erillinen, pieni pystypakastin. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneen seinät on kaakeloitu ja lattia laatoitettu. Allaskaapisto ja altaan yllä peilikaappi. Lisäksi pyykki-/kylpyhuonekaapisto. Pesukoneelle ei ole kiinteää liittymää. Wc-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Maalatut seinät (yksi seinistä maalattu helmiäismaalilla), laminaattilattia. Runsaasti liukuovikaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Relanderinkadun suuntaan, makuuhuoneesta naapuritaloon (Laivalinnankatu 6) päin. |
| Koulut | Waltterin koulu alle 2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä, kohde sijaitsee aivan kaupungin keskustassa. |
| Liikenneyhteydet | Liikenneasemalle matkaa alle o,5 km. Paikallisliikenteen pysäkit Laivalinnankadun varrella. |
