Kerrostalo, Leppävirta, Kirkonkylä
68,0 m² | vh. 45 000,00 €
Saunallinen, ylimmän kerroksen huoneisto hyvällä sijainnilla lähellä Leppävirran kirkonkylän palveluja. Vaaleasävyinen, vuonna 2004 remontoitu asunto. Keittiössä reilu tila ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta. Reilunkokoinen, kaakeloitu kylpyhuone ja huoneistokohtainen sauna. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hoidettu, rauhallinen taloyhtiö, johon on uusittu mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä, käyttövesiputket sekä ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä, puistomainen.
| Velaton hinta | 45 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 592,89 € |
| Sijainti | Kirkkokaari 22 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s |
| Asuinpinta-ala | 68,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 68,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1975 |
Perustiedot
| Sijainti |
Leppävirta Kirkonkylä Kirkkokaari 22, 79100 Leppävirta |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1975 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 68,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 45 000,00 € |
| Myyntihinta | 35 592,89 € |
| Yhtiövastike | 272.0 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Perusmaksu vedestä 3,84 e/kk. Vesiennakko sopimuksen mukaan, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,78 e/m3 ja lämmin vesi 14,16 e/m3). Sähkö taloyhtiön kautta (ei omaa sähkötoimitussopimusta). Sähkön perusmaksu 6,93 e/kk, arvioennakko per kuukausi, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Valokuituliittymä 13.10 e/kk (MPY:n netti ja tv). Saunamaksu (mikäli haluaa varata vuoron taloyhtiön saunasta) 5 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Runsaasti kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 20.3.2024, voimassa 20.3. 2034 saakka. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 880,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leppävirran Kiiskinkallio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Laskenta- ja Rakentajapalvelu Hirviniemi Oy/Eeva Hirviniemi Tuikkalantie 25, 79100 Leppävirta asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi p.040 709 3525 |
| Huolto | Matuvo Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Autokatoksia | 8 |
| Autopistokepaikkoja | 4 |
| Tehdyt remontit | - 2025 Palovaroittimet uusittu - 2025 Autokatoksen ja jätekatoksen maalaus, talon seinien paikkaus ja puhdistus sekä muurin maalaus - 2024 Kiukaan ohjauskeskus - 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/uusiminen - 2021 Kalvopaisunta-astian vaihto - 2021 Ovipuhelinjärjestelmän käytöstä poisto - 2021 Sadevesijärjestelmän uusiminen - 2021 Salaojien uusiminen - 2021 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus salaojaremontin yhteydessä - 2019 Kaapeli-TV:n laajakaistaverkon liittyminen (valokuituun liittyminen -24)) - 2018 Lämpöjohtosuuttimen/moottorin vaihto - 2018 Ulkopistorasian lisäys - 2017 Öljysäiliön nosto maasta - 2016 Antennilaitteet digi-kelpoiseksi - 2016 Huoneistojen lattiakaivot, pinnoitus - 2016 Ilmastointilaitteiden nuohous ja säätö - 2016 Käyttövesiputkiremontti - 2016 Lämmönjakohuone, asbestipurku ja laitteiden purku - 2016 Ulko-ovien lukitusten uusiminen - 2013 Käytävien lattiapintojen kunnostus - 2013 Käytävän valaistusten uusiminen - 2013 Käytäväseinien koristelu - 2013 Rappukäytävien seinien ja kattojen kunnostus - 2009 Patteriverkoston vedenkäsittelylaitteen asennus - 2008 Asfaltointi, autopaikat - 2008 Patteriventtiilien uusinta - 2008 Puutarhan ja nurmikoiden sekä pensaiden kunnostus ja kalustus - 2008 Rapun ulko-ovien uusinta, lukitus sekä puhelin - 2006 Jätekatos - 2004 Parvekkeet korjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2003 Saunaosaston, pesulan ja kuivaushuoneen peruskorjaus - 1999 Pohjakerroksen lämpö- ja käyttövesiputkien uusinta - 1996 Vesikaton pinnoite uusittu - 1994 Lämmitysjärjestelmän liittyminen kaukolämpöön - 1985 Kylmiön kylmäkoneen vaihto |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - Ulko-ovien uusiminen suunnitteilla (2026) - Lämmönsiirtimen uusiminen (2027) - Uusi huopakate (2027) |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä on tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaapistojen ovet maalattu remontin yhteydessä v.2004. Välitila laatoitettu. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2021), liesituuletin ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuone on remontoitu v.2004: vesieristeet, seinäkaakelointi ja lattialaatoitus uusittiin. Pesuallas ja altaan yllä peilikaappi. Lisäksi kylpyhuonekaapisto. PK-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa. Remontin yhteydessä tilasta on poistettu kylpyamme. |
Sauna
| Kuvaus | Huoneistokohtainen, vuonna 2004 remontoitu sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa on vaaleat, tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Molemmissa huoneissa on kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alakoulu (Leppäkertun koulu) n.0,5 km. Yläkoulu ja lukio n.1 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti n.0,5 km. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa (K-supermarket) n.200 m. Kaikkiin kirkonkylän palveluihin matkaa alle 1 km. |
