Omakotitalo, Varkaus, Kuoppakangas
123,0 m² | 55 000,00 €
Kaunis perinteinen v. 1950 valmistunut rintamamiestalo koulujen ja harrastuspaikkojen läheisyydessä. Taloon tehty paljon peruskorjauksia kuten uusittu salaojitus, sähköt, putket ja katto. Pihassa hyväkuntoinen talousrakennus, jossa tunnelmallinen pihasauna, autotalli, harraste- ja työtilaa. Lämmitysmuotona helppohoitoinen sähkölämmitys, jonka lisänä varaavat tulipesät ja ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on valokuitu, joka mahdollistaa etätyöt. Vapautuu 1.7.2026. Sovi aika esittelyyn ja tutustu paikan päällä.
| Velaton hinta | 55 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 55 000,00 € |
| Sijainti | Metsämiehenkatu 61 |
| Huonetyypit | 3mh,oh,k,kph,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 123,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 141,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1950 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Metsämiehenkatu 61, 78210 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | muu ehto, 01.07.2026 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,kph,s,wc |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 123,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 141,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 55 000,00 € |
| Myyntihinta | 55 000,00 € |
| Kiinteistövero | 285,84 e/v. 2024 |
| Muut kustannukset | Sähkönkulutus on n. 19000 kwh/v, sis. talous- ja lämmityssähköt talossa ja talousrakennuksessa. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | Alakerrassa on pönttöuuni ja puuhella/leivinuuni. |
| Tilojen kuvaus | Eteistilat ylä- ja alakerrassa. Lisäksi alakerran eteistilan alla kellaritila. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähköt uusittu peruskorjauksessa v. 1988-1992. Sähköpattereita uusittu v. 2023. |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 984,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Moderni v. 2018 uusittu keittiö. Varusteena jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili). Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiössä lisäksi varaava pönttöuuni. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone on rakennettu v. 1988 yläkertaan ja remontoitu v. 2004. Seinät laatoitettu, lattia muovimattoa. Varusteena suihku, pyykinpesukoneliitäntä, WC-toiminnot, peili- ja allaskaapistoa. |
Sauna
| Kuvaus | Yläkertaan on v. 1988 rakennettu ja v. 2004 remontoitu sauna, jossa sähkökiuas. Lisäksi pihan talousrakennuksessa on pihasauna, jota käytetty säännöllisesti. Pihasaunassa on varusteena vesijohto ja viemäröinti (sakokaivo), puukiuas ja muuripata. Saunaa remontoitu v. 2021. |
WC:t
| Kuvaus | WC-toiminnot molemmissa asuinkerroksissa (2kpl). |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, jossa lattia parkettia ja seinät tapetoitu. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Alakerrassa makuuhuoneen lattia lakattua lautaa, seinät maalattu. Yläkerran makuuhuoneiden lattia parkettia, seinät maalia ja tapettia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kuoppakankaan koulukeskus n. 0,5 km |
| Päiväkodit | n. 1 km |
| Palvelut | Lähikauppa n. 500m, Kauppakadun palvelut n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikenne n. 0,5 km |
