Kerrostalo, Varkaus, Kuoppakangas
52,0 m² | vh. 17 000,00 €
Hyvin hoidetun hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto Kuoppakankaalla. Huoneiston pinnat vaativat päivitystä, kylpyhuone remontoitu. Taloyhtiöön tehty mittavat remontit; mm. käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, parvekeovet, piha-alueet, myös hissi uudistettu. Edullinen huoneisto hyvällä sijainnilla, remontoi juuri Sinulle mieleinen kaupunkikoti. Sovi aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 17 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 15 475,64 € |
| Sijainti | Osmajoentie 26 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph/wc,vh |
| Asuinpinta-ala | 52,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 52,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1964 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Osmajoentie 26, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Kuvaus | 2h,k,kph/wc,vh |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 52,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,0 m² |
| Yleiskunto | välttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 6 |
| Kerros | 4 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 17 000,00 € |
| Myyntihinta | 15 475,64 € |
| Yhtiövastike | 194.73 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan puolivuosittain. Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikasta veloitetaan lisäksi käytetty sähkö (autopaikat taloyhtiön, jonotuksen perusteella). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Lattia maalattu vanhan maton päälle (purku vaatii asbestikartoituksen) ja mahdollisen asbesti purkamisen. |
| Asunnon kunto | välttävä |
| Energiatodistus | Laatimispäivä: 16.09.2025 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.09.2035 Laatija: Teija Koistinen |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 3 481,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Osmajoentie 26 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen, Pirnankatu 4, 78200 Varkaus, p. 040 551 0124 |
| Huolto | Lassila & Tikanoja Oyj |
| Taloyhtiöön kuuluu | parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Autotalleja | 10 |
| Autopistokepaikkoja | 28 |
| Tehdyt remontit | - 2026 asukkaiden käyttöön autonlataustolppien käyttöönotto - 2025 piharemontin suunnittelu, piharemontti - 2024 julkisivuremontti - 2023 kattokorjaukset - 2021 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - 2021 sisääntulokäytävän ja pukuhuonetilojen maalaus - 2019 entisen kylmiön seinien maalaus - 2019 sokkelin maalaus - 2019 kylmiölaitteiden ja koppien purkaminen - 2017 Kerrostaso- ja autotallien ovien ja lukitusten uusiminen - 2015 Ilmastointikanaviston nuohous - 2013 Hissiremontti - 2011 Vesimittarit käyttöön - 2010 Saunaosasto uusittu - 2010 Nousukaapelit ja huoneistojen sulaketaulut - 2010 Kylpyhuoneiden vesieristeet ja sähköistykset - 2010 Käyttövesiputket ja viemärit - 2007 Ulko-ovet uusittu - 2005 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - 2000 Ikkunat- ja parvekeovet uusittu - 1996 Parvekekorjaus - 1994 Parvekekatokset - 1994 Ylempi peltikatto uusittu |
Keittiö
| Jääkaappi ja pakastin | jenkkikaappi |
| Liesi | sähköliesi |
| Kuvaus | Keittiössä kaapistot, jenkkikaappi, liesi. Lattia maalattu vanhan maton päälle (purku vaatii asbestikartoituksen) ja mahdollisen asbesti purkamisen. |
Pesutilat
| Kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Tila on remontoitu (vedeneristeet, laatoitukset ja kalusteet). Suihkuseinämä, peilikaappi, kaapisto, pk-liitäntä. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Taloyhtiön saunaosasto uusittu v.2010. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Lattia maalattu vanhan maton päälle (purku vaatii asbestikartoituksen) ja mahdollisen asbesti purkamisen. Seinäpinnat tapetti. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Lattia maalattu vanhan maton päälle (purku vaatii asbestikartoituksen) ja mahdollisen asbesti purkamisen. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Waltterin koulu n. 200m, lukio ja ammattioppilaitokset n. 1km |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n. 0,5km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäen torille n. 700m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
