Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
75,0 m² | vh. 23 000,00 €
Vuonna 1959 valmistuneen kerrostalon ylimmän asuinkerroksen valoisa päätyhuoneisto. Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa paitsi oleskeluryhmälle, myös reilunkokoiselle ruokapöydälle. Molemmissa makuuhuoneissa runsaasti kaapistoja. Kaakeloitu kylpyhuone. Vakavarainen taloyhtiö, johon on tehty runsaasti uudistuksia/remontteja; mm. ikkunat, käyttövesiputket, salaoja. ja sadevesijärjestelmät sekä lämmönsiirrin uusittu. Kodikas, viihtyisä huoneisto, jossa on säilytetty alkuperäisen rakennusajankohdan tunnelma. Hyvä sijainti puistomaisessa Päiviönsaaressa.
| Velaton hinta | 23 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 19 986,69 € |
| Sijainti | Arpintori 6 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph |
| Asuinpinta-ala | 75,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 75,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1959 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Päiviönsaari Arpintori 6, 78250 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | |
| Rakentaminen aloitettu | 1959 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Kuvaus | 3h,k,kph |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 75,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 4 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 23 000,00 € |
| Myyntihinta | 19 986,69 € |
| Yhtiövastike | 288.3 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 15 e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,53 e/m3, lämmin vesi 10,50 e/m3). Laajakaistavastike (talonetti) 12,90 e/kk. Sähkö taloyhtiön kautta; sähköennakko 16 e/kk, sähköperusmaksu 2 e/kk, sähkökulutus 0,13 e/kWh |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinäpinnat ja mosaiikkiparkettilattia. Pieni varasto/vaatehuone. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 2.1.2015, voimassa 1.1.2025 saakka. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke |
| Parvekkeen kuvaus | ranskalainen |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 236,4 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lengmanninkatu 9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy, Lasse Hirsjärvi puh. 040 1246099 |
| Huolto | ISS-palvelut (kiinteistön talonmies ja huoltotehtävät) ja Kotipalvelu Pajunkissa (siivous) |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | - PTS-suunnitelma (sis.LVIS-osuudet), energiatodistus - 2021 sähköautolataukseen varautuminen/verkoston kartoitus - 2021 valvontakamera asennettu - 2020 puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtokanavat - 2019 valokuituliittymä - 2019 kylmiö jäähdytys poistettu, muutettu huoneistovarastoiksi - 2018 puisteluparvekkeiden kaiteiden maalaus - 2018 asennettu liiketunnistinvalaisimet kellarikäytäviin - 2017 uusittu lämmönvaihdin - 2016 Taloyhtiön sähkötyöt, maadoitustyöt - 2016 Viemäreiden sukittaminen - 2016 Kattosillat uusittu - 2016 Ulko-ovien koodilukot - 2015 Julkisivurappausten korjaus ja maalaus - 2015 IV kanavien puhdistus ja säätö - 2014 IV kone uusittu - 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus - 2014 Vesikaton kunnostus - 2014 Porraskäytävien yläosan lisälämpöeristys - 2013 Pyykinpesukone uusittu ja pesutupaosasto huoltomaalattu - 2012 Saunaosasto peruskorjattu - 2012 Salaoja- ja sadevesiviemäröinti uusittu - 2010 Puisteluparvekkeiden ovet uusittu - 2009 Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu - 2009 Käyttövesiputkisto uusittu - 2001 Puisteluparvekkeet korjattu - 1998 Lukitus uusittu - 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - huoneisto-ovien uusiminen - lukituksen ja avainten uusiminen - porraskäytävien huoltomaalaus - porraskäytävien ja kellareiden ikkunoiden uusiminen - porraskäytävien valaistuksen uusiminen - ilmanvaihdon puhdistus - kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma |
Keittiö
| Kuvaus | Pieni keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja parkettilattia. Valkeat kaapistot (alkuperäiset rungot, ovet vaihdettu). Varusteina: jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin (ei toimi). Liitäntä ja paikka pienelle pöytämalliselle astianpesukoneelle |
Pesutilat
| Kuvaus | 2010-luvulla remontoitu kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköinen). Allas- ja peilikaappi. Suihkuseinä (kääntyvä) erottaa suihkun allaskalusteista. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava olohuone, jossa kahdella seinällä tekstiilipäällysteinen sisustuslevy, yksi seinistä tapetoitu, ikkunaseinä maalattu. Parkettilattia (mosaiikkiparketti). |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Makuuhuoneiden seinäpinnat tapetoitu, molemmissa lautaparkettilattia. Molemmissa makuuhuoneissa runsaasti kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneen ikkunoista näkymät Taipaleentielle ja talon päätyyn. Keittiön ikkuna talon päätyyn. Makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiön sisääntulopihalle (Ahlströminkadun suuntaan). |
