Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
41,0 m² | vh. 27 000,00 €
Puistomaisessa miljöössä Päiviönsaaressa 1950-luvulla rakennetun hissillisen kerrostalon 3.kerroksen tilava yksiö. Valoisa, reilunkokoinen olohuone ja keittiö, jonne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Huoneiston juuri remontoidussa kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Olohuoneessa ja eteisessä kodikas lautalattia. Hyvinhoidettu, siisti taloyhtiö, johon on tehty mittavia uudistuksia vuosien varrella (viimeisimpänä kattoremontti v.2020). Maltillinen hoitovastike (3,50 /m2). Tässä talossa ja huoneistoissa on viehättävää vanhan talon tunnelmaa. Hyvä sijainti; kaupungin palvelut ja loistavat ulkoilumaastot äärellään. Kodikas, pieni kaupunkikoti omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Tutustu tarkemmin!
| Velaton hinta | 27 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 25 740,81 € |
| Sijainti | Ahlströminkatu 10 |
| Huonetyypit | 1h,k,kph |
| Asuinpinta-ala | 41,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 41,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1951 |
Perustiedot
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakentaminen aloitettu | 1951 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Kuvaus | 1h,k,kph |
| Koko | yksiö |
| Pinta-ala | 41,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 27 000,00 € |
| Myyntihinta | 25 740,81 € |
| Yhtiövastike | 143.5 |
| Vesimaksu | /kk |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,61/m3, lämmin vesi 9 /m3). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinäpinnat ja juuri uusittu lautalattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Todistuksen laatimispäivä: 12.1.2015 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.1.2025 Todistuksen laatija: Timo Janhunen / RMK-Palvelu Ky |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 289,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Arpinmäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy / Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus p.044 0193310 anne.hirsjarvi@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv |
| Autopistokepaikkoja | 20 |
| Tehdyt remontit | - 2020 kattoremontti - 2019 huoneistojen vaihtamattomat kylpyhuoneiden rättipatterit vaihdettu - 2019 LH29 näyteikkuna uusittu - 2018 julkisivukorjauksia (mm. ikkunoiden kunnostuksia, pellityksiä) - 2017 iv-kanavien puhdistus ja säätö - 2017 kadunpuoleisten liiketilojen ovien maalauskorjaus - 2015 takapihan ovilipat - 2015 porraskäytävien pihanpuoleiset ulko-ovet - 2014 huoneistojen porrasovien uusinta - 2014 ilmastointia uusittu - 2012 alajakokeskuksen uusiminen - 2012 lämmönvaihdin - 2011 hissien saneeraus - 2008 itäpäädyn salaojitus, sadevesiviemäröinti ja pihan kunnostus - 2008 kellarin sos. tilojen saneeraus - 2008 pihan kunnostus - 2008 ilmastoinnin puhdistus - 2007 sadevesijärjestelmä - 2006 parvekeremontti - 2005 tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet - 1994 koneellinen ilmanvaihto - 1994 julkisivun saneeraus - 1994 LVI-saneeraus - 1994 vesikattosaneeraus - 1994 ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2026 on kirjattu: - piharemontti (pihakannen laitto) 2022 - käytävien suursiivous 2022 - vesimittareiden uusiminen 2023-2024 - normaalit huoltotyöt |
Keittiö
| Kuvaus | Reilunkokoinen keittiö, jossa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Valkeat, kaariovelliset kaapistot. Varusteina sähköliesi, (liesituuletin) ja jääkaappi. |
Pesutilat
| Kuvaus | Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. 'Rättipatteri' (vesikiertoinen), pk-liitin, allas, allaskaappi ja peilikaappi. WC-toiminnot samassa tilassa. Kalusteita ei uusittu remontin yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Suuri, valoisa olohuone. Seinäpinnat tapetoitu, lakattu lautalattia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiön ikkunasta ja yhdestä olohuoneen ikkunasta näkymät taloyhtiön päätyyn, muista olohuoneen ikkunoista näkymät Ahlströminkadun suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu n.2,5 km. |
| Päiväkodit | Päiviönsaaren päiväkoti n.0,5 km. |
| Palvelut | Päiviönsaaren palvelut (ruokakauppa, ruokaravintolat, erikoisliikkeet) kaikki lähietäisyydellä. Taulumäelle matkaa n.1 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
