Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
76,0 m² | 68 000,00 €
Vuonna 2001 erittäin kattavasti saneeratun, hissillisen talon toisen kerroksen huoneisto Päiviönsaaresta. Läpitalon huoneisto; olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät kadulle päin, keittiö ja makuuhuoneet sisääntulopihan puolella. Huoneistokohtainen sauna. Erillinen wc. Lasitettu parveke.
Pesutilat kaakeloitu. Asuintiloissa parkettilattiat. Huoneistoihin 'vanhan talon' tunnelmaa tuo mm. leveät ikkunapenkit ja korkeat huonetilat. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autotallipaikka erillisestä rakennuksesta (hintapyyntö on 7000 euroa). Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 68 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 000,00 € |
| Sijainti | Ahlströminkatu 21 |
| Huonetyypit | 3h,k,psh,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 76,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 76,0 m² |
| Rakennusvuosi | 2001 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Päiviönsaari Ahlströminkatu 21, 78250 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Kuvaus | 3h,k,psh,s,wc |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 76,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 68 000,00 € |
| Myyntihinta | 68 000,00 € |
| Yhtiövastike | 311.6 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko kuukausittain (nykyisellä omistajalla 30 e/kk), tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,37 /m³, lämminvesi 11,00 /m³) Autopaikka, ei pistoketta 5,00 /kk, autopaikka, pistokkeella 8,00 /kk, autotalli 8,00 /kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen, jossa maalatut seinät ja parkettilattia. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laadittu 19.01.2023, voimassa 19.01.2033. Laatija Korhonen Jussi/Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu, sisäänvedetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 070,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Warkauden Wihtori |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Pekka Partanen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p. 010 228 8230, varkaus.isp@retta.fi |
| Huolto | ISS Palvelut Oy Pirnankatu 2, 78200 Varkaus p. 020 5153 344 |
| Taloyhtiöön kuuluu | kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | - talo täysin saneerattu v. 2001 - vesikaton osittainen pinnoitus v. 2012 - autotallin maalaus v. 2013 - vesikaton pinnoitus v. 2015 - piharemontti, pihavalot v. 2016-2017 - jätekatoksen oven uusinta v. 2018 - kartoitetaan autopaikan lämmitystolppien kuormituksen taso v. 2020 - ikkunoiden tiivisteiden kunnon tarkistus/uusiminen v. 2020 - autopaikkamerkintöjen uusiminen v. 2020 - kuivaushuoneen/Rosson tilojen ilmanvaihdon selvitys v. 2020 - parvekeovien tiivisteiden tarkistus/uusiminen v. 2022 - huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattamien vaihto ja lattiakaivojen puhdistus v. 2022 - B-rapun ilmanvaihtokanavien eristys v. 2023 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2025-2029 on kirjattu; - autotallien seinien maalaus - varaudutaan sisäpihan päällysteen korjaamiseen ja autotallin ja huoltorakennuksen sadevesien ohjauksen muutoksiin - lisätään autolämmitystolppia tarvittaessa - varaudutaan sähköautojen latauspaikkojen rakentamiseen |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä on maalatut seinäpinnat ja parkettilattia. Valkeat kaapistot. Varusteina; jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu n. 3 vuotta sitten) ja astianpesukone (2023). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Suihku. Pesuallas, allaskaappi ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. Kylpyhuonekaapisto. |
Sauna
| Kuvaus | Huoneistokohtainen sauna, jossa paneloidut seinät, ja laatoitettu lattia. Lauteet sävytetty saunavahalla. Sähkölämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Erillinen wc, jossa maalatut seinäpinnat ja muovimattolattia. Altaan yllä peilikaappi. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa osin maalatut, osin tapetoidut seinäpinnat. Parkettilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattiat. Suuremmassa makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät Ahlströminkadun suuntaan, keittiöstä ja makuuhuoneista taloyhtiön sisääntulopihalle, Wahlinkadulle päin. |
| Koulut | Waltterin koulu n.2 km |
| Päiväkodit | Päiviönsaaren päiväkoti n.300 m. |
| Palvelut | Päiviönsaaren palvelut (kauppa, ravintola yms.) aivan vieressä. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (linja-autopysäkki Ahlströminkadun varrella). |
