Ahlströminkatu 21

Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari

51,5 m² | 45 000,00 €

Kolmannen kerroksen kaksio 2000-luvun alussa kattavasti saneeratussa, hissillisessä kerrostalossa Päiviönsaaressa. Kaakeloitu pesuhuone, huoneistokohtainen sauna ja reilunkokoinen wc. Ranskalainen parveke pariovilla. Edulliset asumiskulut hoitovastike (3,50 €/m2, vedelle huoneistokohtaiset mittaukset). Kiva kaupunkikoti jykevässä kerrostalossa Päiviönsaaren palvelujen ja loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Tähänkin kotiin pääset tutustumaan tarkemmin varaamalla ajan henkilökohtaiseen esittelyyn.

Velaton hinta45 000,00 €
Myyntihinta45 000,00 €
SijaintiAhlströminkatu 21
Huonetyypit2h,k,psh,s,wc
Asuinpinta-ala51,5 m²
Kokonainspinta-ala51,5 m²
Rakennusvuosi2001

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Kuvaus 2h,k,psh,s,wc
Koko kaksio
Pinta-ala 51,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 51,5 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 45 000,00 €
Myyntihinta 45 000,00 €
Yhtiövastike 180.25
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakkoa maksetaan kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa 50 e/kk/2hlöä). Ns. kylmä autopaikka 5 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan; kukin huoneisto tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteisen seinät maalattu, parkettilattia. Kaapistoja.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus ranskalainen

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 070,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Warkauden Wihtori
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti/ Pekka Partanen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p. 010 2288 230
Huolto ISS Palvelut Oy Pirnankatu 2, 78200 Varkaus p. 0205 153 344
Taloyhtiöön kuuluu kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Autotalleja 10
Autopistokepaikkoja 16
Tehdyt remontit - 2020 Kuivaushuoneen/Rosson tilojen ilmanvaihdon selvitys - 2020 Autopaikkamerkintöjen uusiminen - 2020 Ikkunoiden tiivisteiden kunnon tarkistus/uusiminen - 2020 Kartoitetaan autopaikan lämpötolppien kuormituksen taso (lohkol+sisäl) - 2018 Jätekatoksen oven uusinta -2016-2017 piharemontti, pihavalot - 2015 vesikaton pinnoitus, Ahlströminkadun puoleinen lape - 2013 Autotallin maalaus - 2012 Vesikaton osittainen pinnoitus
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2026 on kirjattu: - Huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto - parvekeovien tiivisteiden kunnon tarkistus/uusiminen - varaudutaan sähköautojen latauspaikkojen rakentamiseen - jätelain uudistamisen aiheuttamat kustannukset - lisätään autolämmityspaikkoja tarvittaessa - varaudutaan sisäpihan päällysteen korjaamiseen ja autotallin ja huoltorakennuksen sadevesien ohjauksen muutoksiin - lisäksi vuosikorjausta ja ylläpitohuoltoa

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinät, koivuparkettilattia. Varusteina: sähköliesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus), astianpesukone (2017) ja jääkaappi/pakastin. Kaapistojen ovet 'pinnoitettu' dc-fixillä (ovet alunperin vaaleat). Osa kaapistoista muutettu avohyllyiksi (ovet tallella).

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Suihkuseinä. Tilassa on ollut aiemmin pesuallas ja peilikaappi, jotka nyt poistettu käytöstä.

Sauna

Kuvaus Saunassa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Harmaaksi sävytetyt lauteet. Sähkökiuas.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Tilava, erillinen wc, jossa maalatut seinät ja muovimattolattia. Altaan yllä peilikaappi. Pk-liitäntä ja paikka pesukoneelle tässä tilassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneen seinistä osa tapetoitu, osa maalattu. Lautaparkettilattia (puulaji koivu). Pariovet ranskalaiselle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 1
Kuvaus Tilava makuuhuone, jossa seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Parkettilattia (puulaji koivu). Runsaasti kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Kaikista ikkunoista näkymä Ahlströminkadulle.
Koulut Waltterin koulu alle 3 km. Lukio ja ammatti
Päiväkodit Päiviönsaaren päiväkoti alle 0,5 km.
Palvelut Päiviönsaaren palvelut (mm. elintarvikeliike, erikoisliikkeet ja ravintolat aivan vieressä. Matkaa Taulumäelle n.1 km.