Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
45,0 m² | 17 000,00 €
Viehättävä huoneisto vuonna 1952 valmistuneen, jykevän hissitalon toisessa asuinkerroksessa. Huoneistoa on remontoitu vuosina 2021-2022; mm. sähköistyksiä uusittu, keittokomero saneerattu ja asuintilojen pinnat uusittu. Hoidettu taloyhtiö, johon on tehty runsaasti peruskorjausluonteisia remontteja (mm- LVI-saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä hissien peruskorjaus). Vanhan talon tunnelmaa tuovat mm. korkeat huonetilat ja leveät ikkunapenkit.
Kiva pikkuasunto puistomaisessa Päiviönsaaressa. Huoneisto vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.
| Velaton hinta | 17 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 17 000,00 € |
| Sijainti | Ahlströminkatu 8 |
| Huonetyypit | 2h,kk,kph |
| Asuinpinta-ala | 45,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 45,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1952 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Päiviönsaari Ahlströminkatu 8, 78250 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1952 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Kuvaus | 2h,kk,kph |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 45,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 17 000,00 € |
| Myyntihinta | 17 000,00 € |
| Yhtiövastike | 229.5 |
| Vesimaksu | 24,00 € /kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisen seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Maalattu lautalattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Laadittu: 3.9.2025 Voimassa: 3.9.2026 Laatija: Holopainen Jari/Rakennusinsinööritoimisto Valakija Oy |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 986,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pehesaari |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 p. 040 124 6099/044 019 3311 varkaus@taloasema.fi |
| Huolto | ISS Palvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone |
| Autopistokepaikkoja | 23 |
| Tehdyt remontit | - 2026 julkisivun tutkimus ja suunnitelma - 2024 julkisivun akuuttipaikkaukset - 2024 sähkösuunnitelma - 2023 Ilog-lukitus (5 kpl porrasovia) - 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö - 2022 kuntoarvio - 2021 pesukone ja ulko-ovien koodilukot - 2021 alakäytävän seinän yläosan korjaus - 2020 Käytävien kulkutunnistevalot - 2020 Porraskäytävien kunnostus (sisääntulokäytävien seinien kunnostus ja opastetaulujen uusiminen) - 2017 Parvekkeiden kunnostus - 2015 Lämmönvaihdin uusittu - 2010 Vesikattoremontti - 2009 Saunaosasto remontoitu - 2007 Pihan puoleiset ulko-ovet - 2007 Pihakannen korjaus (vesieristys ja pinnoitus) - 2005 Antenniverkosto digivalmiuteen - 2004 Kadun puoleinen julkisivu - 2001 Hissit peruskorjattu - 1999 Ikkunat ja parvekeovet - 1998 Lämmöntasapainotus ja säätö - 1990 LVI-saneeraus |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - julkisivun korjaus (2026, päädyt ja kadunpuoli) - sähköjen uusiminen (2032, voidaan tehdä osissa) |
Keittiö
| Kuvaus | Pieni avokeittiö/keittokomero olohuoneen yhteydessä. Seinäpinnat maalattu, lattiassa laminaatti. Varusteina: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (45 cm leveä). Vaalean roosat kaapistojen ovet ja laatikostojen etusarjat. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Altaan yllä peili. Suihkun ja pk-liitännän paikat vaihdettu v.2021. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone. Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Vaalea laminaattilattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Erittäin tilava makuuhuone, jonka seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Maalattu lautalattia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Molemmista huoneiston ikkunoista on näkymät Ahlströminkadulle päin |
| Koulut | Waltterin koululle matkaa n.2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 3 km. |
| Päiväkodit | Päiviönsaaren päiväkoti alle 0,5 km. |
| Palvelut | Kaikki Päiviönsaaren palvelut (mm.elintarvikeliike, erikoisliikkeet, ravintolat ja uimahalli) lähietäisyydellä. Matkaa Taulumäelle n.1 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
