Ahlströminkatu 8

Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari

87,0 m² | 69 000,00 €

Tunnelmallinen päätyhuoneisto vuonna 1952 valmistuneen hissitalon ylimmässä asuinkerroksessa. Valoisa, avara olohuone, jossa ikkunaerkkerit. Reilunkokoinen, erillinen ruokailuhuone olohuoneen jatkeena. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2000-luvulla. Ihanaa vanhan talon tunnelmaa tuovat mm. korkeat huoneet, leveät ikkunapenkit sekä aidot lautalattiat. Hoidettu taloyhtiö, johon on tehty runsaasti peruskorjausluonteisia remontteja. Vaivatonta asumista puistomaisessa Päiviönsaaressa! Varaa aika henkilökohtaiseen, kiireettömään esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta69 000,00 €
Myyntihinta69 000,00 €
SijaintiAhlströminkatu 8
Huonetyypit3h,rh,k,kph/wc
Asuinpinta-ala87,0 m²
Kokonainspinta-ala87,0 m²
Rakennusvuosi1952

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1952
Rakennusvuosi 1952
Käyttöönottovuosi 1952
Kuvaus 3h,rh,k,kph/wc
Koko 4 h
Pinta-ala 87,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 87,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 4

Kustannukset

Velaton hinta 69 000,00 €
Myyntihinta 69 000,00 €
Yhtiövastike 330.6
Vesimaksu 21,00 € /kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Olohuoneen jatkeena tilava tunnelmallinen ruokailuhuone, jonka voit myös erottaa tarvittaessa omaksi makuuhuoneeksi tai kirjastohuoneeksi. Seinät tapettia ja puolipaneelia, lattia lakattua lautaa.
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Laadittu: 29.5.2015 Voimassa: 28.5.2025 Laatija: Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke
Parvekkeen kuvaus sisäänvedetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 986,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pehesaari
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Pirnankatu 1B, 78200 Varkaus p. 040 124 6099/044 019 3311 varkaus@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone
Autopistokepaikkoja 23
Tehdyt remontit - ulko-oviin koodilukot v. 2021 - pesukoneen uusinta v. 2021 - alakäytävän seinien yläosan korjaus v. 2021 - 2020 Sisääntulokäytävien seinien maalaus, uudet opastetaulut sekä alakerroksen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (ns. kulkutunnistevalot) - 2017 Parvekekorjaukset - 2015 Lämmönvaihdin uusittu - 2010 Vesikaton remontti - 2009 Saunaosasto remontoitu - 2007 Pihan puoleiseten ulko-ovien uusiminen - 2007 Pihan korjaus (vesieristys ja pinnoitus) - 2005 Antenniverkosto digivalmiuteen - 2004 Kadun puoleinen julkisivu pinnoitettu - 2001 Hissit peruskorjattu - 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 1998 Lämmöntasapainotus ja säätö - 1990 LVI-saneeraus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026 - porraskäytävien ovien uusinta - kadun puoleisen julkisivun korjaus, kopisteluparvekkeet - kiinteistön kuntoarvio

Keittiö

Kuvaus Keittiö uusittu 2000-luvun alussa, vaaleat kaapistot. Seinäpinnat maalatut, lattia lakattua lautaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kuvaus Kylpyhuone remontoitu ja laatoitettu 2000-luvulla. Varusteena suihku, kaapistoa, pk-liitin. Wc-toiminnot samassa tilassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara, valoisa olohuone, jota kiertää ikkunat ympäriinsä. Leveät ikkunatasot luovat asuntoon tunnelmaa. Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Lakattu lautalattia. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joista toista tällä hetkellä käytetty ruokailutilana. Molemmissa huoneissa maalatut seinäpinnat ja lakattu lautalattia. Suuremmassa makuuhuoneessa kaapistoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Ruokailuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät Ahlströminkadun suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihalle päin.
Koulut Waltterin koulu n. 2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 3 km.
Päiväkodit Päiviönsaaren päiväkoti alle 0,5 km.
Palvelut kaikki Päiviönsaaren palvelut (mm. elintarvikeliike, erikoisliikkeet, ravintolat ja uimahalli ) lähietäisyydellä. Matkaa Taulumäelle n. 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne