Ahlströminkatu 8

Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari

88,0 m² | 64 000,00 €

Tunnelmallinen päätyhuoneisto vuonna 1952 valmistuneen hissitalon toisessa asuinkerroksessa. Valoisa, avara olohuone. Reilunkokoinen, erillinen ruokailuhuone. Kaksi makuuhuonetta. Asuntoon on rakennettu huoneistokohtainen sauna. Kylpyhuone remontoitu v.2018. Siistikuntoinen keittiö. Ihanaa vanhan talon tunnelmaa tuovat mm.korkeat huoneet ja leveät ikkunapenkit. Hoidettu taloyhtiö, johon on tehty runsaasti peruskorjausluonteisia remontteja (mm. LVI-saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto). Vaivatonta asumista puistomaisessa Päiviönsaaressa! Varaa aika henkilökohtaiseen, kiireettömään esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta64 000,00 €
Myyntihinta64 000,00 €
SijaintiAhlströminkatu 8
Huonetyypit3h,rh,k,psh/wc,s
Asuinpinta-ala88,0 m²
Kokonainspinta-ala88,0 m²
Rakennusvuosi1952

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1952
Rakennusvuosi 1952
Käyttöönottovuosi 1952
Kuvaus 3h,rh,k,psh/wc,s
Koko 4 h
Pinta-ala 88,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 88,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 64 000,00 €
Myyntihinta 64 000,00 €
Yhtiövastike 316.8
Vesimaksu 20,00 € /kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Tilava ruokailuhuone, jossa valkeat, maalatut seinäpinnat. Lakattu lautalattia. Eteisen seinissä maalattu lasikuitutapetti. Lakattu lautalattia.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 986,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pehesaari
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Pirnankatu 1B, 78200 Varkaus p. 040 124 6099/044 019 3311 varkaus@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Askarteluhuone
Autopistokepaikkoja 23
Tehdyt remontit - 2020 Sisääntulokäytävien seinien maalaus, uudet opastetaulut sekä alakerroksen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (ns. kulkutunnistevalot) - 2017 Parvekekorjaukset - 2015 Lämmönvaihdin uusittu - 2010 Vesikaton remontti - 2009 Saunaosasto remontoitu - 2007 Pihan puoleiseten ulko-ovien uusiminen - 2007 Pihan korjaus (vesieristys ja pinnoitus) - 2005 Antenniverkosto digivalmiuteen - 2004 Kadun puoleinen julkisivu pinnoitettu - 2001 Hissit peruskorjattu - 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 1998 Lämmöntasapainotus ja säätö - 1990 LVI-saneeraus
Energialuokka Laadittu: 29.5.2015 Voimassa: 28.5.2025 Laatija: Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky

Keittiö

Kuvaus Seinäpinnat maalattua lasikuitutapettia, lakattu lautalattia. Varusteina jääkaappi/pakastin (AEG, 2016), keraaminen liesi (uusi), liesituuletin, astianpesukone (45cm) ja mikroaaltouuni. Valkeat, siistikuntoisen kaapistot.

Pesutilat

Kuvaus Vuonna 2018 remontoitu, vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Peili- ja allaskaappi. Pk-liitin. Wc-toiminnot samassa tilassa.

Sauna

Kuvaus Asuntoon on rakennettu huoneistokohtainen sauna 1990-luvulla. Paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialaatoitus uusittiin vuonna 2018 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Sähkökiuas.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara, tunnelmallinen olohuone. Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Lakattu lautalattia. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja lakattu lautalattia. Suuremmassa makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Ruokailuhuoneesta näkymät Wredenkadun suuntaan. Olohuoneesta näkymät sekä Wredenkadulle että Ahlströminkadulle. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihalle päin.
Koulut Waltterin koulu n. 2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 3 km.
Päiväkodit Päiviönsaaren päiväkoti alle 0,5 km.
Palvelut kaikki Päiviönsaaren palvelut (mm. elintarvikeliike, erikoisliikkeet, ravintolat ja uimahalli ) lähietäisyydellä. Matkaa Taulumäelle n. 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne