Omakotitalo, Varkaus, Kaura-aho
107,0 m² | 119 000,00 €
Kaura-ahon asuntoalueelta omalla tontilla v. 1978 valmistunut kodikas omakotitalo, jossa asuintilat kahdessa kerroksessa. Lämmitysmuotona edullinen ja helppohoitoinen kaukolämpö. Taloon tehty mittavia peruskorjauksia mm. uusittu lämmönvaihdin, käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet sekä peltikatto. Hyvä sijainti lapsiperheelle koulun ja päiväkodin läheisyydessä. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin!
| Velaton hinta | 119 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000,00 € |
| Sijainti | Ahokatu 12 |
| Huonetyypit | 3mh,oh,k,tkh,kph,s,vh,2wc,ak,v |
| Asuinpinta-ala | 107,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 120,0 m² |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kaura-aho Ahokatu 12, 78870 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,tkh,kph,s,vh,2wc,ak,v |
| Koko | ei luokiteltu |
| Pinta-ala | 107,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 119 000,00 € |
| Myyntihinta | 119 000,00 € |
| Lämmityskustannukset | 110 |
| Kiinteistövero | 201,56 e/v. 2022 |
| Muut kustannukset | Kaukolämmön kulutus ollut v. 2022 ja v. 2023 noin 16 mWh/vuosi, 1250 e (sis. perusmaksut). Sähkönkulutus on ollut n. 3000 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa aulatila ja kaksi tilavaa vaatehuonetta. Yläkerrassa parveke. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Lämmönvaihdin uusittu v. 2012 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 528,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Vaalea keittiö, joka remontoitu v. 2001. Keittiön lattia parkettia, seinät paneloitu. Varusteena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kylmiö (koneisto ei käytössä). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone ja sauna alkuperäisessä rakennusajankohdan kunnossaan; seinät ja lattia laattaa. Varusteena suihku, pyykinpesukoneliitäntä. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa puukiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | WC-toiminnot molemmissa asuinkerroksissa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava olohuone, josta ikkunanäkymä sisäpihalle. Lattia parkettia, seinät tapettia ja paneelia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Lattiat parkettia, seinät tapettia ja paneelia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | n. 0,5 km |
| Päiväkodit | 0,5 km |
| Palvelut | Prisma n. 1 km, Kauppakadun palvelut n. 2 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne n. 100 m |
