Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
107,5 m² | vh. 122 000,00 €
Kaunis, vuonna 2018 remontoitu kerrostalokoti hissitalon 6. kerroksessa Päiviönsaaressa. Keittiöön uusittu pinnat, kalusteet ja koneet. Asuintilojen seinä- ja lattiapinnat maalattu ja lattioihin asennettu laadukas laminaatti. Kaapistot, kaikki väliovet, wc:n ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Reilunkokoinen olohuone, jossa hyvä tila suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kolme makuuhuonetta. Hoidettu taloyhtiö; mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit saneerattu (sukitusmenetelmällä), parvekeovet, ikkunat ja lukitukset uusittu. Taloyhtiössä tyylikäs, remontoitu sauna-/uima-allasosasto. Parvekkeelta näkymät Ämmänkosken suuntaan. Koti, jossa on helppo viihtyä! Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin!
| Velaton hinta | 122 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 182,85 € |
| Sijainti | Antinpuisto 5 |
| Huonetyypit | 4h,k,kph,wc |
| Asuinpinta-ala | 107,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 107,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1972 |
Perustiedot
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakentaminen aloitettu | 1972 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,wc |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 107,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 107,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 7 |
| Kerros | 6 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 122 000,00 € |
| Myyntihinta | 96 182,85 € |
| Yhtiövastike | 364.08 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 15 /hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Mittarit luetaan 1 krt/vuosi.. Saunamaksu (talo 3, jossa uima-allas) 2 /vko Saunamaksu (talo 5) 1,00/vko Pesutupa 1,50/koneellinen Autotallivuokra (pieni talli) 29,00/kk Autotallivuokra (iso talli) 34,00/kk Autokatosvuokra (sähkö huon.mit.) 11,00/kk Autokatosvuokra (sis.sähkö) 14,00/kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Avara eteisaula, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Vuonna 2018 uusitut kaapistot. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 3 478,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Antinpuisto 3-5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Eija Sutinen Pirnankatu 4 78200 Varkaus p. 050 412 1221 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi |
| Huolto | ISS Palvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, Uima-allas, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja |
| Autotalleja | 8 |
| Autopistokepaikkoja | 24 |
| Tehdyt remontit | - v.2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö - v.2020 Käyttövesijohtojen uusiminen ,huoneistokohtainen vedenmittaus - v.2019-2020 viemäreiden saneeraus ns. sukitusmenetelmällä - v.2019 parvekeovet uusittu - v.2019 lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu - v.2019 käytävävalaistus uusittu, lisätty turvavalaistus - v.2019 valokuituliittymä (kaapeli-tv vastaanotto) - v.2018 asbestikartoitus koko kiinteistölle - v.2018 kylpyhuoneiden ja kosteiden tilojen sekä parvekkeiden kuntotarkastus - v.2015-2016 lämmönsiirtimen ja LTO-järjestelmän uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö - v.2015 tonttivesijohto uusittu - v.2014-2015 sauna, pukuhuoneet ja uima-allastilat saneerattu - v.2010 ikkunat uusittu - v. 2008 hissit uusittu - v.2007 vesikatteet uusittu molempiin taloihin |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2020-2024 on kirjattu: - käytävämaalaus - parvekeremontti - julkisivuremontti (sammaleen poisto, sokkelin maalaus) - pyykkituvan ja kuivaushuoneen saneeraus - pääovien ja autotallien ulko-ovien uusiminen - piha-alueiden kunnsotus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien sekä autolämmityspistokkeiden lisääminen ja uusiminen (= varautuminen sähköautolataukseen) - sähkö- ja tietojärjestelmät - PTS-suunnitelman teettäminen - energiatodistuksen uusiminen |
| Energialuokka | Todistuksen laatimispäivä: 20.3.2017 Viimeinen voimassaolopäivä: 20.3.2027 Todistuksen laatija: Timo Janhunen / RMK-Palvelu Ky |
Keittiö
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Valkeat kaapistot. Varusteina; jääkaappi, pakastekaappi, iso induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (integroitu). Keittiö on remontoitu vuonna 2018; kaikki pinnat, kalusteet ja koneet uusittu. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku, suihkuseinä, pk-liitin (paikka pyykkikoneelle ja kuivausrummulle). Vuonna 2018 uusittu pesuallas ja peili sen yllä. Tilaan on asennettu wc-istuin v.2020. |
Sauna
| Kuvaus | Molemmissa taloissa oma, vuonna 2014-2015 remontoitu saunaosasto. Talon 3 saunatilojen yhteydessä uima-allasosasto. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat ja klinkkerilattia. Kalusteet uusittu v.2018. WC-toiminnot myös kylpyhuoneen yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa, todella avara olohuone, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Käynti parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä reilu tila ruokailuryhmälle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa maalatut seinäpinnat, yhdessä osa seinistä tapetoitu, osa maalattu. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattia. Kaikki makuuhuoneet on remontoitu v.2018. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä puistomaiset näkymät Ämmänkosken suuntaan. Makuuhuoneista Valtatie 23:n suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu n.2,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset reilu 3 km. |
| Päiväkodit | Päiviönsaaren päiväkoti n. 200 m. |
| Palvelut | Lähikauppa n.200 m, Taulumäelle matkaa n. 1,5 km, Kommilan palvelut (mm. terveyskeskus ja sairaala) n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
