Antinpuisto 5

Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari

107,5 m² | vh. 129 000,00 €

Kaunis, vuonna 2018 remontoitu kerrostalokoti hissitalon 6. kerroksessa Päiviönsaaressa. Keittiöön uusittu pinnat, kalusteet ja koneet. Asuintilojen seinä- ja lattiapinnat maalattu ja lattioihin asennettu laadukas laminaatti. Kaapistot, kaikki väliovet, wc:n ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Reilunkokoinen olohuone, jossa hyvä tila suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kolme makuuhuonetta. Hoidettu taloyhtiö; mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit saneerattu (sukitusmenetelmällä), parvekeovet, ikkunat ja lukitukset uusittu. Taloyhtiössä tyylikäs, remontoitu sauna-/uima-allasosasto. Parvekkeelta näkymät Ämmänkosken suuntaan. Koti, jossa on helppo viihtyä! Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin!

Velaton hinta129 000,00 €
Myyntihinta103 182,85 €
SijaintiAntinpuisto 5
Huonetyypit4h,k,kph,wc
Asuinpinta-ala107,5 m²
Kokonainspinta-ala107,5 m²
Rakennusvuosi1972

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1972
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972
Kuvaus 4h,k,kph,wc
Koko 4 h
Pinta-ala 107,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 107,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 7
Kerros 6

Kustannukset

Velaton hinta 129 000,00 €
Myyntihinta 103 182,85 €
Yhtiövastike 364.08
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Mittarit luetaan 1 krt/vuosi.. Saunamaksu (talo 3, jossa uima-allas) 2 €/vko Saunamaksu (talo 5) 1,00€/vko Pesutupa 1,50€/koneellinen Autotallivuokra (pieni talli) 29,00€/kk Autotallivuokra (iso talli) 34,00€/kk Autokatosvuokra (sähkö huon.mit.) 11,00€/kk Autokatosvuokra (sis.sähkö) 14,00€/kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Avara eteisaula, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Vuonna 2018 uusitut kaapistot.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 478,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Antinpuisto 3-5
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Eija Sutinen Pirnankatu 4 78200 Varkaus p. 050 412 1221 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Huolto ISS Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, Uima-allas, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja
Autotalleja 8
Autopistokepaikkoja 24
Tehdyt remontit - v.2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö - v.2020 Käyttövesijohtojen uusiminen ,huoneistokohtainen vedenmittaus - v.2019-2020 viemäreiden saneeraus ns. sukitusmenetelmällä - v.2019 parvekeovet uusittu - v.2019 lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu - v.2019 käytävävalaistus uusittu, lisätty turvavalaistus - v.2019 valokuituliittymä (kaapeli-tv vastaanotto) - v.2018 asbestikartoitus koko kiinteistölle - v.2018 kylpyhuoneiden ja kosteiden tilojen sekä parvekkeiden kuntotarkastus - v.2015-2016 lämmönsiirtimen ja LTO-järjestelmän uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö - v.2015 tonttivesijohto uusittu - v.2014-2015 sauna, pukuhuoneet ja uima-allastilat saneerattu - v.2010 ikkunat uusittu - v. 2008 hissit uusittu - v.2007 vesikatteet uusittu molempiin taloihin
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2020-2024 on kirjattu: - käytävämaalaus - parvekeremontti - julkisivuremontti (sammaleen poisto, sokkelin maalaus) - pyykkituvan ja kuivaushuoneen saneeraus - pääovien ja autotallien ulko-ovien uusiminen - piha-alueiden kunnsotus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien sekä autolämmityspistokkeiden lisääminen ja uusiminen (= varautuminen sähköautolataukseen) - sähkö- ja tietojärjestelmät - PTS-suunnitelman teettäminen - energiatodistuksen uusiminen
Energialuokka Todistuksen laatimispäivä: 20.3.2017 Viimeinen voimassaolopäivä: 20.3.2027 Todistuksen laatija: Timo Janhunen / RMK-Palvelu Ky

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Valkeat kaapistot. Varusteina; jääkaappi, pakastekaappi, iso induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (integroitu). Keittiö on remontoitu vuonna 2018; kaikki pinnat, kalusteet ja koneet uusittu.

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku, suihkuseinä, pk-liitin (paikka pyykkikoneelle ja kuivausrummulle). Vuonna 2018 uusittu pesuallas ja peili sen yllä. Tilaan on asennettu wc-istuin v.2020.

Sauna

Kuvaus Molemmissa taloissa oma, vuonna 2014-2015 remontoitu saunaosasto. Talon 3 saunatilojen yhteydessä uima-allasosasto.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Maalatut seinäpinnat ja klinkkerilattia. Kalusteet uusittu v.2018. WC-toiminnot myös kylpyhuoneen yhteydessä.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa, todella avara olohuone, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Käynti parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä reilu tila ruokailuryhmälle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kahdessa makuuhuoneessa maalatut seinäpinnat, yhdessä osa seinistä tapetoitu, osa maalattu. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattia. Kaikki makuuhuoneet on remontoitu v.2018.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä puistomaiset näkymät Ämmänkosken suuntaan. Makuuhuoneista Valtatie 23:n suuntaan.
Koulut Waltterin koulu n.2,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset reilu 3 km.
Päiväkodit Päiviönsaaren päiväkoti n. 200 m.
Palvelut Lähikauppa n.200 m, Taulumäelle matkaa n. 1,5 km, Kommilan palvelut (mm. terveyskeskus ja sairaala) n. 2,5 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne