Borginkatu 11

Rivitalo, Varkaus, Kommila

120,0 m² | vh. 68 000,00 €

Tilava, peruskuntoinen rivitalohuoneisto halutulta alueelta Viltinrannasta, läheltä Komminselän rantaa. Hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Asunnossa on avara olohuone, josta käynti suoraan aidatulle, suojaisalle takapihalle. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen jaettavissa väliseinällä kahdeksi huoneeksi. Saunatilojen yhteydessä takkahuone, josta myös käynti suoraan ulos, takapihalle. Keittiössä tilaa ruokapöydälle, olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Huoneistolle kuuluu autotalli ja varasto erillisessä rakennuksessa. Edullinen huoneisto loistosijainnilla!

Velaton hinta68 000,00 €
Myyntihinta67 000,00 €
SijaintiBorginkatu 11
Huonetyypit4h,k,psh,s,wc
Asuinpinta-ala120,0 m²
Kokonainspinta-ala120,0 m²
Rakennusvuosi1975

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Kommila
Borginkatu 11, 78300 Varkaus
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu 1975
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Kuvaus 4h,k,psh,s,wc
Koko 4 h
Pinta-ala 120,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 120,0 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 68 000,00 €
Myyntihinta 67 000,00 €
Yhtiövastike 144.0
Vesimaksu 18,00 € /kk
Muut kustannukset Kaapeli-TV maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on perustettu rahasto, johon kerätään 1.7. alkaen rahaa tulevia remontteja varten (100 e/asunto/kk).

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Takkahuone, jossa yksi seinistä paneloitu, muut maalattu. Parkettilattia. Takkasydämellä varustettu takka. Uloskäynti suoraan huoneiston takapihalle.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Todistuksen laatimispäivä: 1.7.2014 Viimeinen voimassaolopäivä: 1.7.2024 Laatija: Juha Silander
Lämmitysjärjestelmä sähkö, ilmalämpöpumppu
Autopaikka autotalli
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 6 953,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Komminkulma
Isännöitsijän yhteystiedot Eero Berg Borginkatu 13 A 78300 Varkaus
Autotalleja 10
Tehdyt remontit - 2023 Käytössä olevat sähköpatterit uusittu muutamaa vaille (loput uusitaan 2024) - 2022 Palokatkot tiivistetty - 2020 Autotallien vesikatot - 2015-2024 Sähköpatterien uusinta - 2011 Sokkelien maalaus - 2008 Autotallien vinyyliverhous - 2007 3Kselektiivi-ikkunat - 2005 Sadevesikourut - 2005 ulko-/parvekeovet uusittu - 2004 Autotallien ovet uusittu - 2001 Roska-aitaukset - 1996 Tulisijoihin asennettu takkasydämet ja hormeihin sisäputket - 1983 Asuinrakennusten tasakatot muutettu harjakatoiksi
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta) - Putkistojen ja viemärien uusinta - Piha-alueiden kunnostus Päätöstä toteutuksista ei tehty, ei välitöntä tarvetta

Keittiö

Kuvaus Reilunkokoinen keittiö, maalatut seinät ja laminaattilattia. Kaapistot (tammi). Varusteina; 2xjääkaappi/pakastin (toinen ei ole ollut käytössä, ei varmuutta toimivuudesta), sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Pk-liitin.

Sauna

Kuvaus Saunassa paneloidut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen ns.pilarikiuas. Lämminvesivaraaja lauteiden alla.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Wc:n seinissä sisustuslevy, lattiassa muovimatto. Runsaasti säilytystilaa (allas- ja seinäkaapistot). Altaan yllä peili.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara olohuone. Yhdellä seinällä tekstiilitapetti, muut seinät maalattu. Parkettilattia. Olohuoneen yhteydessä on reilusti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Uloskäynti suoraan huoneiston aidatulle piha-alueelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen voidaan jakaa tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa on maalatut seinäpinnat. Toisessa makuuhuoneen lattiamateriaalina on laminaatti ja toisessa muovimatto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Keittiöstä näkymät sisääntulopihan suuntaan, muiden asuintilojen ikkunoista näkymät huoneiston aidatulle takapihalle.
Koulut Waltterin koulu n.3,5 km.
Päiväkodit Päiviönsaaren päiväkoti alle 2 km. Kankunharjun päiväkoti n.2 km.
Palvelut Kommilan palvelut (mm. elintarvikeliikkeet, apteekki, erikoisliikkeet, Aalto hyvinvointikeskus) n.1 km. Päiviönsaareen matkaa n.1,5 km ja Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.2,5 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne (bussit kulkevat Savontien kautta)