Eteläniementie 16

Omakotitalo, Varkaus, Puurtila

163,0 m² | 314 000,00 €

Vuonna 2006 rakennettu, erittäin siistikuntoinen omakotitalo Likolahden rannalla Puurtilassa (yhteys Komminselälle ja Unnukkaan). Alakerrassa avaran olohuoneen ja avokeittiön lisäksi kylpyhuone, jossa suihkukaappi ja tilava eteis-/kodinhoitotila sekä rannanpuolella tunnelmallinen lasikuisti. Varaava takka/leivinuuni lisälämmönlähteenä ja tunnelman luojana. Yläkerrassa kolme kookasta makuuhuonetta, iso kylpyhuone, iso vaatehuone ja aulatila. Parveke, josta kauniit näkymät järvelle. Hirsinen, hyvinvarusteltu rantasauna, jossa löylyhuoneen ja pesuhuoneen lisäksi saunatupa ja parvi. Pihapiirissä lisäksi v.2009 valmistunut autokatos-/varastorakennus. Kaunis, hoidettu puutarhatontti. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit v.2020. Tämä ajaton, laadukas koti vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan. Varaa rohkeasti aika henkilökohtaiseen, kiireettömään esittelyyn ja tule ihastumaan. Lisätietoja: Soili Tehomaa p.040 5556319.

Velaton hinta314 000,00 €
Myyntihinta314 000,00 €
SijaintiEteläniementie 16
Huonetyypit3mh, oh/rt, k, 2xkph/wc,khh, aula, lasikuisti
Asuinpinta-ala163,0 m²
Kokonainspinta-ala186,0 m²
Rakennusvuosi2006

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Puurtila
Eteläniementie 16, 78310 Varkaus
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu 2004
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2006
Kuvaus 3mh, oh/rt, k, 2xkph/wc,khh, aula, lasikuisti
Koko 5 h
Pinta-ala 163,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 23,0 m²
Kokonaispinta-ala 186,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Päärakennuksen ulkomitat ovat rakennuslupakuvien mukaan 13,13 m x 7,93 m. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2

Kustannukset

Velaton hinta 314 000,00 €
Myyntihinta 314 000,00 €
Kiinteistövero 602
Muut kustannukset Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla n.20 000 kWh/vuosi (sis. lämmitys- ja käyttösähkön).

Asunnon lisätiedot

Tulisija Olohuoneessa varaava, kaakeloitu takka/leivinuuni
Tilojen kuvaus Yläkerran tilavassa aulassa tapetoidut seinät ja lautalattia. Käynti rannanpuolen parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on suuri vatehuone. Alakerrassa viehättävä lasikuisti, jossa laatoitettu lattia (lattialämmityksellä). Kuistilta käynti rannanpuoleiselle, reilunkokoiselle patiolle.
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä aurinkolämpö, puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaikissa alakerran tiloissa sekä yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys. Muissa yläkerran tiloissa sähköpatterit.
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 2 074,0 m²
Kaavoitus

Keittiö

Kuvaus Tyylikäs avokeittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Valkeat, korkeakiiltoiset kaapistot. Pöytätasot massiivitammea. Varusteina: kotikylmiö, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu). Ruokailutilan puolella kaakeloitu vuolukivitakka/-leivinuuni.

Pesutilat

Kuvaus Alakerrassa kylpyhuone, jossa yksi kaakeloitu seinä, muut seinät paneloitu ja laatoitettu lattia (lattialämmitys). Suihkukaappi. Allaskaluste ja hyllykkö massiivitammea (puusepän tekemä). Wc-toiminnot samassa tilassa. Yläkerrassa tilava, tunnelmallinen kylpyhuone, jossa osin kaakeloidut, osin paneloidut seinät. Laatoitettu lattia lattalämmityksellä. Tassuamme. Allaskalusteen pöytätaso lämpökäsiteltyä koivua. Wc-toiminnot samassa tilassa. Rantasaunalla pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Suihku. Wc-toiminnot myös täällä.

Sauna

Kuvaus Sauna erillisessä, tunnelmallisessa, hyvinvarustellussa rantasaunarakennuksessa. Tummaksi sävytetyt seinäpaneloinnit ja laatoitettu lattia. Puulämmitteinen kiuas. Lämminvesivaraaja lauteiden alla.

WC:t

Kuvaus Päärakennuksessa kaksi wc/kylpyhuonetilaa. Wc myös rantasaunan pesutilojen yhteydessä.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara, valoisa olohuone, jossa osin tapetoidut, osin maalatut seinät. Laatoitettu lattia (lattialämmitys). Kaakeloitu, vuolukivinen takka/leivinuuni jakaa alakerran olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Ruokailutilan puolella tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Yläkerrassa kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joista kahdessa viistot sisäkatot. Makuuhuoneiden seinäpinnat osin maalattu, osin tapetoitu. Lautalattiat (leveä, kuultokäsitelty lauta).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Puurtilan alakoulu n. 600m, Waltterin koulu n. 7km.
Päiväkodit Kankunharjun päiväkoti n. 2km
Palvelut Kommilan palvelut (mm elintarvikekaupat, apteekki, Aalto-hyvinvointikeskus ja erikoisliikkeet) n. 2km. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n. 6 km.