Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
87,0 m² | vh. 37 000,00 €
Valoisa ja tilava huoneisto jykevän kerrostalon päädyssä, näkymät kolmeen suuntaan. Huoneiston kph, wc ja keittiö remontoitu, sekä pintoja päivitetty. Taloyhtiössä isot remontit jo tehty, mm. ikkunat, putkistosaneeraus, kaukolämpö jne. Vaivatonta kaupunki asumista parhaimmillaan. Sopii hyvin myös sijoittajalle, huoneisto on vuokrattu!
| Velaton hinta | 37 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 34 101,30 € |
| Vuokra / kk | 680,00 € / kk |
| Sijainti | Evantori 6 |
| Huonetyypit | 4h, k, kph |
| Asuinpinta-ala | 87,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 87,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1956 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakentaminen aloitettu | 1956 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Kuvaus | 4h, k, kph |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 87,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 37 000,00 € |
| Myyntihinta | 34 101,30 € |
| Vuokra / kk | 680,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 278.4 |
| Muut kustannukset | Sähkömaksu oman kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laminaattia ja maalatut seinät, hyvät kaapistot. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | G |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 230,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lengmanninkatu 11 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy Sami Tolvanen Pirnankatu 1 B, 78200 Varkaus 0500 676 473 |
| Huolto | ISS |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, Talopesula, Mankeli, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Kaapeli-TV |
| Autopistokepaikkoja | 24 |
| Tehdyt remontit | -2018 porraskäytävän perussiivous -2018 vesikaton kuntokartoitus -2016 pohjaviemärin saneeraus -2011 porraskäytävät ja alakertatilat maalattu -2011 huoneistojen sisäänkäyntiovet uusittu -2010 kiinteistön sokkeli maalauskorjattu -2010 sauna/pukutila remontoitu -2006 lämmönvaihdin uusittu -2005 vesikaton läpiviennit ja päätyräystäiden otsalaudat uusittu -2004 tuuletusparvekkeet kunnostettu -2001 ulko-ovet uusittu/parvekeovet -1999 ikkunat uusittu -1993 putkistosaneeraus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: - vesikatteen korjaukset v. 2019 - vesimittauksen uusiminen v. 2019 - viemäreiden kunnon selvitys v. 2020-22 - piha-alueen asfaltin korjaus, kellarien seinien vesieristys v. 2020-22 - vuosittaiset huollot ja korjaukset v. 2019-2023 |
| Energialuokka | todistus laadittu 25.9.2014 ja voimassa 24.9.2024 Insinööritoimisto Vesitaito Oy |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiö remontoitu 2012, jolloin vaihdettu kaapistot ja koneistus. varusteena jääkaappi, pakastinkaappi ( täyskorkeat), liesituuletin, astianpesukone, sähköliesi. Lattia laminaattia ja seinät maalatut. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesutilat ja wc remontoitu 2002, suihkutilassa ikkuna. Varusteina: pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc, suihku. Laatoitetut lattiat ja kaakeloidut seinät. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, ranskalainen parveke. Lattiat laminaattia ja tapetoidut seinät |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät tapetoidut/maalatut. Isossa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Työ/makuuhuone keittiön vieressä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Huoneistosta näkymät kolmeen suuntaan, etu- ja takapihalle, sekä päätyyn |
| Koulut | Waltterin koulukeskus Kuoppakankaalla |
| Päiväkodit | Päiväkoti noin 300 m |
| Palvelut | Päiviönsaarella kaupat kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikenne, pysäkki noin 100 m |
