Rivitalo, Varkaus, Kuoppakangas
109,0 m² | 112 000,00 €
Tyylikäs, vuonna 2017 täysin remontoitu rivitalokoti Kuoppakankaalta. Huoneistoon on remontin yhteydessä uusittu mm. keittiö, sauna- ja pesutilat, sähköistykset, väliovet sekä kaikkien asuintilojen seinä-, lattia- ja kattopinnat. Laadukkaat, ajanmukaiset materiaalit ja harkitut yksityiskohdat. Uudet ikkunat. Koko taloyhtiöön on uusittu mm. käyttövesiputket ja ulko-ovet sekä sadevesijärjestelmä. Aidattu, aurinkoinen takapiha, jossa reilunkokoinen terassi. Asunnon alkuperäisestä pohjaratkaisusta poiketen tässä huoneistossa on avokeittiö ja erittäin avara olohuone/oleskelutila. Jos etsit kotia, joka ei todellakaan kaipaa remonttia, tässä voisi olla etsimäsi. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule ihastumaan.
| Velaton hinta | 112 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 000,00 € |
| Sijainti | Haavikonkuja 5 |
| Huonetyypit | 3h,k,psh,s,khh,wc |
| Asuinpinta-ala | 109,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 109,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1971 |
Perustiedot
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Kuvaus | 3h,k,psh,s,khh,wc |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 109,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 112 000,00 € |
| Myyntihinta | 112 000,00 € |
| Yhtiövastike | 283.4 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesimaksuennakko 20 /kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkö tulee taloyhtiön kautta (ei omaa sopimusta). Sähkömaksu on 0,18 /kWh. Sähköennakko nykyisellä omistajalla 30 /kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Avara, aulamainen eteistila, jossa maalatut seinät ja laminaattilattia. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus on laadittu 4.12.2014, voimassa 3.12.2024 saakka. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | autotalli |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 5 756,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haavikonkuja 5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isto Pohjois-Savo Oy/Markku Damski Pirtinranta 6, 78200 Varkaus p. 0104118150 |
| Huolto | Lumityöt ja hiekoituksen hoitaa ulkopuolinen urakoitsija (Timo Leväinen), talonmiestöistä vastaavat asukkaat itse |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 12 |
| Tehdyt remontit | - 2021 lahojen pihapuiden poisto piha-alueelta - 2019 sadevesijärjestelmän ja ostalautojen uusiminen - 2018 lumiesteet katon molemmin puolin - 2018 aitojen päällyslautojen vaihto - 2018 asunnon A4 sisäkaton ja vuotovahingon korjaus - 2016 A-talon alakerran ja saunatilojen kunnostus - 2016 taloyhtiön asbestikartoitus (haitta-ainekartoitus) - 2016 runkoviemärin painehuuhtelu - 2016 ilmastointikanavien puhdistus - 2015 käyttövesiputkiston uusiminen - 2010 piha-aitojen uusiminen - 2009 taloyhtiön kattojen maalaus - 2007 ulko-ovien uusiminen - 2004 asunnon A9 sisäremontti - 2004 taloyhtiön ikkunapuitteiden ja kivijalan maalaus |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2027 on kirjattu: - kurtturuusujen poistaminen taloyhtiö piha-alueelta (2022) - lautaverhoilujen huoltomaalauksia (2022) - ilmastointikanavien puhdistus (2026) - vuosittain esitte tulevat muut huollot ja korjaukset - vuosittain suoritettava lämmönjakojärjestelmän tarkastus Aluelämmön toimesta |
Keittiö
| Kuvaus | Avokeittiö, jossa maalatut seinät ja laminaattilattia. Valkeat kaapistot, tummat pöytätasot. Saareke, jossa varusteina induktioliesitaso ja erillisuuni sekä liesituuletin. Jääkaappi/pakastin (ns. side-by-side kylmäkaluste jääpalakoneella), astianpesukone ja mikroaaltouuni (molemmat integroitu). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kauttaaltaan uudistettu pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kaksi suihkua. Lattialämmitys (sähköllä). |
Sauna
| Kuvaus | Upea, remontoitu sauna. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä ja ovi lasia. Yksi seinistä laatoittu, kaksi paneloitu. Seinäpanelointi sävytetty tummaksi. Vaaleat lauteet. Sähkökiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Reilunkokoinen wc, jossa yksi tapetoitu seinä. Muut seinät maalattu. Laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Ns. seinä-wc. Allaskaluste ja altaan yllä suuri peili. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Erittäin tilava olohuone, jonka yhteydessä hyvä tila suuremmallekin ruokailuryhmälle. Maalatut, vaaleat seinäpinnat ja laminaattilattia. Käynti takapihalle/terassille. Esteetön näkymä avokeittiöön ja eteisaulaan. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa maalatut seinäpinnat (toisessa makuuhuoneessa yksi seinä maalattu tehostemaalilla). Laminaattilattia. Peililiukuovikaapistot molemmissa huoneissa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät huoneiston aidatulle takapihalle. Toisen makuuhuoneen, keittiön ja ruokailutilan ikkunat ovat sisääntulopihan (ja metsän) suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu alle 1,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.0,5 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti alle 2 km. |
| Palvelut | Taulumäelle matkaa n.2 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
