Halmekatu 5

Kerrostalo, Varkaus, Kommila

74,0 m² | vh. 29 000,00 €

Viihtyisä toisen asuinkerroksen huoneisto Kommilassa, hyvinhoidetussa taloyhtiössä. Hyvä pohjaratkaisu; reilunkokoinen olohuone, hyvä tila suuremmallekin ruokapöydälle. Erillinen wc. Keittiö remontoitu v.2008. Lasitettu parveke. Taloyhtiöön tehty runsaasti peruskorjausluonteisia remontteja; mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu, pihan salaojitus-, sade- ja sulamisvesijärjestelmä kunnostettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Julkisivu- ja parvekeremontti tehtiin kesällä 2023. Kattavat peruspalvelut ja hyvät ulkoilumaastot alueella. Sovi aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta29 000,00 €
Myyntihinta15 532,46 €
SijaintiHalmekatu 5
Huonetyypit3h,k,kph,wc,vh
Asuinpinta-ala74,0 m²
Kokonainspinta-ala74,0 m²
Rakennusvuosi1968

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Kommila
Halmekatu 5, 78300 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Kuvaus 3h,k,kph,wc,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 74,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 74,0 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 2

Kustannukset

Velaton hinta 29 000,00 €
Myyntihinta 15 532,46 €
Yhtiövastike 270.48
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 22 €/kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Pesukone ja kuivausrumpu 2 €/kone.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteinen/eteisaula; tapetoidut seinät ja v.2015 uusittu parkettilatta. Vaatehuoneessa maalatut seinäpinnat ja muovimattolattia (pinnat uusittu v.2015).
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Laadittu: 5.1.2015 Voimassa: 4.1.2025 Laatija: Jani Kemppainen / Agenteq Solutions Oy
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 901,9 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Savontie 44
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Tarja Kaarneranta Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 0406530318 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Huolto ISS Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Autotalleja 19
Autopistokepaikkoja 14
Tehdyt remontit - 2022-2023 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus sekä julkisivun puuritilöiden vaihto levyksi - 2020 Lipputangon uusinta - 2019 MPY valokuitu - 2018 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö - 2017 Tontin osto (sekä aunnon D26 myynti osana tonttia) - 2015-2016 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäriputkistojen pinnoitus - 2015 Nousukiskon asennus katolle vieviin tikkaisiin - 2012 Uusi jätekatos rakennettu - 2011 Pihaistutusten uudelleen järjestely - 2010 Sokkelin rappauskorjaus ja maalaus - 2009 Pihan salaoja-, sade- ja sulamisvesijärjestelmän kunnostaminen - 2008 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö - 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2004 Saunaosaston lattioiden uusinta ja lattialämmitys - 2002 Liitytty kaukolämpöön - 2001 Parvekkeiden peruskorjaus - 2000 Yläpohjan lisälämmöneristys - 1995 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - julkisivun betonikorjaukset (tehty) - parvekkeiden korjaukset (tehty) - ulko-ovien ja autotallien ovien uusiminen - porraskäytävien maalaus ja lattioiden pinnoittaminen - lämmönvaihtimen uusiminen - ilmanvaihtokoneiden uusiminen - lukituksen uusiminen

Keittiö

Kuvaus Vuonna 2008 remontoitu keittiö, jossa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia (lattia hiottiin ja lakattiin v.2021). Vuoden 2008 remontissa uusittiin kalusteet ja pinnat. Kaapistoissa vaaleat, vaniljan väriset ovet ja tummat pähkinänsävyiset rungot. Osassa kaapistoja lasiovet. Varusteina: jääkaappi/pakastin (2022), keraaminen liesi (2012), liesituuletin (aktiiivihiilisuodatimella) ja astianpesukone (2014).

Pesutilat

Kuvaus Kylpyhuoneen seinäpinnoista osa kaakeloitu (ammeen ja pesualtaan tausta), osa maalattu. Klinkkerilattia. Amme. Pesualtaan yllä peili. Pk-liitin.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus WC:n seinäpinnat maalattu (ns. tehostemaalilla), lattia laatoitettu. Pesuallas ja sen yllä peili. Korkea kylpyhuonekaapisto. WC on remontoitu v.2015.

Oleskelutilat

Kuvaus Reilunkokoinen olohuone, jossa vaaleat, maalatut seinäpinnat ja parkettilattia (parketti on hiottu ja lakattu v.2021). Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Suuremmassa makuuhuoneessa maalatut seinät ja parkettilattia (parketti uusittu v.2015). Vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa tapetoidut seinät ja parkettilattia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät taloyhtiön sisääntulopihan suuntaan. Makuuhuoneiden ikkunat Halmekatu 4 suuntaan.
Koulut Luttilan alakoulu ja Puurtilan alakoulu n.2,5 km. Waltterin koulu n.5 km.
Päiväkodit Kankunharjun päiväkoti ja Pilke Nappula n.0,5 km.
Palvelut Kaikki Kommilan palvelut (mm. ruokakaupat, apteekki ,erikoisliikkeet ja Aalto hyvinvointikeskus) lähietäisyydellä . Matkaa Päiviönsaareen n.2,5 km ja Taulumäelle alle 4 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne