Rivitalo, Varkaus, Kaura-aho
79,0 m² | vh. 48 500,00 €
Halutulla alueella Kaura-ahossa tilava kaukolämmössä oleva rivitalon päätyhuoneisto . Lähellä hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä päiväkoti ja alakoulu. Huoneistolla reilunkokoinen oma takapiha ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneistossa uusittu v. 2014 saunaosasto. Taloyhtiössä tehty perusparannuksia kuten v. 2022 tehty mittava lämmitysjärjestelmän saneeraus ja v. 2025-2026 sokkelirakenteen korjauksia. Olisiko tässä teidän uusi koti? Varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule tutustumaan tarkemmin paikan päälle!
| Velaton hinta | 48 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 236,56 € |
| Sijainti | Halolankatu 2 |
| Huonetyypit | 3h,k,pkh,kph,s,wc,vh |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 79,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1984 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kaura-aho Halolankatu 2, 78870 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1983 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Kuvaus | 3h,k,pkh,kph,s,wc,vh |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 79,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 48 500,00 € |
| Myyntihinta | 39 236,56 € |
| Yhtiövastike | 316.0 |
| Muut kustannukset | Vesiennakko 13,00 /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Sähkövastike 12,50 ja sähkövastike-ennakko 40 /kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteinen, pukuhuone, vaatehuone |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Laadittu 9.11.2014, voimassa 8.11.2024. Laatija Jani Kemppainen/Agenteq Solutions Oy |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 7 298,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ansunpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Kauppakatu 39 3 krs., 78200 Varkaus Ari Aholainen puh. 010 228 8230, varkaus.isp@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 15 |
| Autopistokepaikkoja | 6 |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistojen B#, C3, C4, B5 sokkelirakenteen korjaukset (kengitys) 2025 autotallien välisen sadevesikaívon korjaus 2022 lämmitysjärjestelmä peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän saneeraus, putkistot ja patterit. 2020 aitojen kunnostus ja maalaus. 2019 salaojajärjestelmän kunnostus, rikkinäisten nurkkakaivojen vaihto ja järjestelmän huuhtelu. 2016 korvausilmaventtilien asennus huoneistoihin. 2015 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2014 IV-piippujen jatkaminen. 2013 takaovet uusittu. 2012 kattojen kiinnitys muutettu nauloista ruuveille. 2012 patterit huuhdeltu. 2012 B 6 pihan muotoilua talon kohdalta. 2009 lämmönvaihdin uusittu. 2008 kattojen otsalaudat uusittu. 2006 ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu. 2005 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001 etu ulko-ovet uusittu. 1992 vesikourut ja syöksytorvet uusittu. |
| Tulevat remontit | - v. 2029 salaojajärjestelmän saneeraus |
Keittiö
| Kuvaus | Seinäpinnat maali/tapetti. Lattia parkettia. Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone remontoitu v. 2014 (ollut vähällä käytöllä). Kaakeloidut seinät, laattalattia. Varustuksena suihku, lattialämmitys. Erillinen pukuhone/khh, jossa pyykinpesukoneliitäntä. |
Sauna
| Kuvaus | Tunnelmallinen sauna, joka remontoitu v. 2014. Saunassa muotolauteet, ikkuna. Seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Erillinen WC, jossa laatoitettu lattia, maalatut seinät. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava valoisa olohuone. Olohuoneessa seinät osin tapetoitu ja osin maalattu. Parkettilattia. Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa reilunkokoinen patio. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa seinäpinnat tapetoitu/maalattu ja lattiat laminaattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuone ja keittiö takapihalle, makuuhuoneet etupihalle. |
| Koulut | Repokankaan alakoulu alle 1,5km |
| Päiväkodit | Touhula Aarrearkku ja Taikapolku alle 1km |
| Palvelut | Lähikauppa ja apteekki alle 1,5km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
