Rivitalo, Varkaus, Kaura-aho
85,0 m² | vh. 97 630,85 €
Siistikuntoinen päätyasunto vuonna 1997 valmistuneessa taloyhtiössä Kaura-ahossa. Tilava, lapsiperheellekin soveltuva koti (3 makuuhuonetta). Miellyttävä (vesikiertoinen) lattialämmitys kaikissa huoneissa. Taloyhtiö kaukolämmössä. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan myös kesähelteillä. Rauhallinen sijainti; kaunis, hoidettu takapiha rajoittuu metsikköön. Huoneistolle kuuluu ja kauppahintaan sisältyy autokatospaikka. Varaa aika kiireettömään esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 97 630,85 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 000,00 € |
| Sijainti | Halolankatu 4 |
| Huonetyypit | 4h,k,psh,s,khh,wc |
| Asuinpinta-ala | 85,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 85,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1997 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kaura-aho Halolankatu 4, 78870 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1997 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Kuvaus | 4h,k,psh,s,khh,wc |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 85,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 97 630,85 € |
| Myyntihinta | 80 000,00 € |
| Yhtiövastike | 382.5 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakkoa maksetaan kuukausittain (25 e/hlö/kk), tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,38 e/m3 ja lämmin vesi 10,30 m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkojen sähkönkulutus tulee huoneiston mittariin. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä ja tuulikaapissa maalatut seinäpinnat. Eteisessä parkettilattia, tuulikaapissa laatoitettu lattia. Kaapistoja sekä eteisessä että tuulikaapissa. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 13.11.2024, voimassa 13.11.2034 saakka (Juho Tolvanen/Insinööritoimisto Vesitaito Oy) |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | autokatospaikka |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 790,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Eskonaho |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy/Itä-Suomi Anne Huttunen 78200 Varkaus p. 0104118100 ita-suomi@kontuoy.fi |
| Huolto | Lumitöistä vastaa ulkopuolinen urakoitsija. |
| Taloyhtiöön kuuluu | urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Autokatoksia | 7 |
| Tehdyt remontit | - 2025 palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin - 2025 asuinrakennuksen ja autokatoksen/varaston katon uusiminen - 2024 asuinrakennuksen puuosien ja autokatoksen maalaus - 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2023 lämmönjakolaitteen pumppu - 2021-2022 takapihan lumiesteet tarkastettu ja uusittu - 2021 väliaidat pellitetty - 2020 väliaidat uusittu - myrskytuhojen estämiseksi suurimmat puut kaadettu tontilta - vesivuotohälyttimet huoneistoihin - 2012 piha sorastettu (kertaalleen) - palovaroittimien asennus varastotiloihin |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - hiekkapihan kunnon tarkkailu - ulko-ovet - lämpölaitteiston tarkastus vuosittain - tuulikaappien patteriventtiilit (asunnot 1-6, asuntoon 7 uusittu jo aiemmin) - salaojien tarkastus - huippuimureiden suojamuovikoteloiden/huippuimureiden uusiminen |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiön seinät tapetoitu (kaapistojen välitila kaakeloitu). Parkettilattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapistot (pyökkiset ovet ja laatikostojen etusarjat). Varusteina; keraaminen liesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus), korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi ja astianpesukone. Vuotovahti astianpesukoneen alla. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kaksi suihkua. |
Sauna
| Kuvaus | Löylyhuoneessa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Muotoillut lauteet. Sähkölämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Erillisessä wc:ssä kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Allaskaapisto. Altaan yllä peili ja kaapistoja. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneen seinät tapetoitu, parkettilattia. Lattialämmitys. Käynti suoraan ulos huoneiston takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa osin tapetoidut, osin maalatut seinät ja parkettilattia. Lattialämmitys. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistoja, päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta, keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta näkymät huoneiston takapihalle/takana olevaan metsikköön. Kahdesta makuuhuoneesta sisääntulopihalle. Yhden makuuhuoneen ikkuna on talon päädyssä. |
| Koulut | Repokankaan alakoulu (luokat 1-6) n.1,5 km. Waltterin koulu n.3 km. Lukio ja ammattioppilaitokset (lyhin reitti) n.3,5 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula (Aarrearkku ja Taikapolku) alle 1km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle (torille) alle 3 km. |
