Omakotitalo, Varkaus, Savonmäki
112,0 m² | 44 500,00 €
Kauniilla paikalla Savonmäessä vesistön läheisyydessä sijaitseva perinteinen rintamamiestalo, jossa asuin- ja harrastetiloja kolmessa kerroksessa. Iso puutarhatontti, jossa mahdollisuus kasvimaalle ja istutuksille. Lähistöllä vain kävelymatkan päässä kaunis rantareitti ulkoiluun, hyvä uimaranta ja venepaikat. Talossa toimiva pohjaratkaisu, jossa keskikerroksessa avaraa ja valoisaa oleskelutilaa, yläkerrassa makuuhuoneet ja vinttitilaa, kellarikerroksessa saunaosasto ja lämmintä harrastetilaa.
Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin paikan päällä!
| Velaton hinta | 44 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 44 500,00 € |
| Sijainti | Harjuntie 34 |
| Huonetyypit | 3h,k,2kph,3wc,et,vintti,kellari |
| Asuinpinta-ala | 112,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 170,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1939 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Savonmäki Harjuntie 34, 78300 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1939 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Kuvaus | 3h,k,2kph,3wc,et,vintti,kellari |
| Koko | ei luokiteltu |
| Pinta-ala | 112,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 170,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala n. 112 (ei tarkistemitattu), kerrosala n. 170 m². Kerrosalaan sisältyy kellari- ja ullakkotilat. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 44 500,00 € |
| Myyntihinta | 44 500,00 € |
| Kiinteistövero | 207,50 e/v |
| Muut kustannukset | Lämmitykseen käytetty öljyä n. 1200-1400 l/vuosi, sähkönkulutus ollut n. 7000 kwh/v. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kellarissa on runsaasti erilaista harraste- ja varastotilaa. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljykattila ja iso vesivaraaja, jossa lisänä sähkövastukset. |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 620,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä siistit täyspuiset keittiön kaapistot, runsaasti kaappitilaa. Varusteena liesi (v. 2024), erillisuuni (v. 2024), jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia parkettia, seinät maalia. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuonetilat keski- ja kellarikerroksessa. Tilat remontoitu v. 2001. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Varusteena keskikerroksessa; suihku, kylpyhuonekaapistoa, peilikaappi, wc-toiminnot, lattialämmitys. Kellarin kph:ssa suihku, lattialämmitys. |
Sauna
| Kuvaus | Sauna kellarikerroksessa, remontoitu v. 2001. Seinät paneelia, lattia laattaa, Heti Valmis-sähkökiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | WC-toiminnot keski- ja kellarikerroksessa. WC remontoitu v. 2001. Lattia ja seinät laatoitettu. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa tilava olohuone, josta tarvittaessa saa eroteltua yhden makuuhuoneen (nyt toimii ruokailutilana). Lattiat parkettia, seinät tapettia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat muovimattoa ja seinät maalia ja tapettia. Yläkerran makuuhuoneet pintaremontoitu v. 2025. Yläkerrassa pieni aulatila, josta käynti kattoterassille. Ullakkotilaa säilytykseen. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Luttilan koulu n. 1 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti n. 500m |
| Palvelut | Lähipalvelut Kommilassa n. 1 km; ruokakaupat, apteekki, terveysasema. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne n. 100 m |
