Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
50,5 m² | 19 500,00 €
Edullinen, perussiisti rivitalohuoneisto Käpykankaalta vuonna 1976 valmistuneesta kaukolämpötalosta. Taloyhtiöön uusittu mm. käyttövesi- ja sadevesiputket sekä etu- että takaovet ja viimeisimpänä lämmönvaihdin (vuonna 2023). Mukava sijainti, lähellä mm. Hanhenkaulan uimaranta ja Käpykankaan valaistu lenkkipolku. Hyvä vaihtoehto paitsi omaan käyttöön, myös sijoitusasunnoksi. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.
| Velaton hinta | 19 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 19 500,00 € |
| Sijainti | Haukankuja 1 |
| Huonetyypit | 2h,kk,kph |
| Asuinpinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 50,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1976 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Haukankuja 1, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Kuvaus | 2h,kk,kph |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 50,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 19 500,00 € |
| Myyntihinta | 19 500,00 € |
| Yhtiövastike | 246.4 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset: ennakko 16,00 /hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Mankeli 1,00 /kerta, pyykkikone 2,50 /kerta, matonpesu 5,00 /kerta, kuivaus 1,00 /kerta |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinät ja parkettilattia. Tuulikaapissa maalatut seinät ja muovimattolattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Laadittu: 21.3.2016 Voimassa: 20.3.2026 Laatija: Arto Hämäläinen/LVIA-insinööritoimisto Hämäläinen Oy |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 15 124,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hanhikki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy/Hanna Nyyssönen Kauppakatu 43, 78200 Varkaus p. 010 411 8155, hanna.nyyssonen@kontuoy.fi |
| Huolto | ISS |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone |
| Autopistokepaikkoja | 36 |
| Tehdyt remontit | - 2025 Kattoremontti - 2023 Loput huoneistojen väliset aidat - 2023 Lämmönvaihdin - 2023 G-talon katto - 2018 Kattojen kuntokartoitus - 2018-2020 Huoneistojen väliset puuaidat - 2017 Molokit - 2017 Autopaikkojen lämpötolppien sähköistys - 2016 Sulut uusittu - 2016 Rakennusten räystäiden korjaukset - 2012 Etu- ja takaovet lukituksineen - 2007 Sadevesiputkien uusinta - 2007 Käyttövesiputkisto ja pihavalaistus - 2007 TV-maakaapeli - 1991 Katto |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - talousrakennuksen edustatie - ikkunan puitteiden kunnostus - Kattojen korjaus/uusiminen - pääviemäreiden uusiminen, käyttövesi runkolinjan uusiminen |
Keittiö
| Kuvaus | Keittokomero, jossa maalatut seinäpinnat, muovimattolattia. Varusteina jääkaappi/pakastin ja sähköliesi. Alkuperäiset, maalatut kaapistot. |
Pesutilat
| Kuvaus | Tilavan kylpyhuoneen seinissä muovitapetti (kostean tilan tapetti) ja muovimattolattia. Suihku, suihkukaappi (suihkukaapin ovi irronnut paikaltaan, joku osa rikkoutunut), altaan yllä peili, pesukoneliitäntä. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa seinäpinnat osin maalattu, osin tapetoitu. Parkettilattia. Käynti aidatulle takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Makuuhuoneen seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Muovimattolattia. Kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittokomerosta näkymät huoneiston takapihalle. Makuuhuoneen ikkuna sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu (luokat 1-6) n. 1,5km, Waltterin koulu n. 2,5km |
| Päiväkodit | Touhula Aarrearkku ja Taikapolku n. 1,5km |
| Palvelut | ABC-liikenneasema alle 1km. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.2 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
