Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
82,0 m² | vh. 85 000,00 €
Kaunis, kauttaaltaan vuonna 2014- 2015 remontoitu rivitalokoti Käpykankaalta. Tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia. Valoisa keittiö, johon uusittu kalusteet, koneet, pinnat ja valaistus . Laatoitettu ja vesieristetty kylpyhuone, tunnelmallinen sauna. Asuintilojen lattia-, seinä- ja kattopinnoitteet sekä väliovet uusittu. Takapihalla iso kestopuuterassi. Hoidettu taloyhtiö, johon tehty mittavat uudistukset (mm. ikkunat, ulko-ovet ja vesijohdot). Tässä taloyhtiössä vastaa huoltoyhtiö kiinteistönhoidosta. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin!
| Velaton hinta | 85 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 559,06 € |
| Sijainti | Haukankuja 2 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Asuinpinta-ala | 82,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 82,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1975 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakentaminen aloitettu | 1975 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 82,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 85 000,00 € |
| Myyntihinta | 84 559,06 € |
| Yhtiövastike | 229.6 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; arviolaskutus kuukausittain (nykyisellä omistajalla 20e/hlö/kk). Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Saunatilojen yhteydessä pieni pukuhuonetila, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia. Liukuovikaapistoja. Tuulikaapissa maalatut seinät ja lattiassa muovimatto. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Autopaikka | Autotalli |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 21 600,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Hanhensulka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Pirnankatu 1B 78200 Varkaus 044 0193311 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | - A ja E-talojen katot maalattu v. 2018 - 2016 yhteisten tilojen lattian maalaus - 2015 seinien vierustojen sepelöinti - 2014 F-talon edustan lämpövuoden korjaus - 2013 takapihan ikkunoiden vaihto - 2012 lämminvesiverkoston tasapainotus ja huoneistokohtainen säätö - 2012 talojen A,B,C päätyjen lisäeristys - 2012 etupihan ikkunoiden vaihto - 2011autolämmityspistokkeiden uusinta - 2011 IV-kanavien nuohous - 2011 D-E-F-talojen päätyjen lisäeristys - 2010 kaikkien talojen päätyjen lämpökuvaus - 2010 kattomaalaus - 2009 kuntoarvion laadinta - 2009 paisuntasäiliön uusinta - 2007-2008 talojen maalaus - 2006 leikkipuiston kunnostus - 2006 huoltorakennusten ovet - 2004 räystäskourujen ja otsalautojen uusinta - 2003 etuovien uusinta - 2001 takaovien uusinta - 1997 LVI-remontti (mm. siirto kaukolämpöön, kylmä-lämminvesiverkoston uusiminen, hstokohtaiset vesimittarit, patteritermostaatit, vesihanat/suihkut, wc-istuimet, antenniverkko) |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitoselvitykseen kirjattu 2020-2024: - Autopaikoitusalueen peruskorjaus (mm.pohjarakenteet, alueen kaikki rakennelmat ja sähkötyöt) - Aitojen korjaus v. 2024 - kantavien väliseinien kuntotutkimus pistokokein v. 2021 |
| Energialuokka | Energiatodistus laadittu 8.10.2014, voimassa 8.10.2024 saakka. |
Keittiö
| Seinämateriaali | Tapetti |
| Lattiamateriaali | Laminaatti |
| Kuvaus | Kaunis, vuonna 2015 remontoitu keittiö, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Valkeat, Nelko-keittiön kaapistot. Varusteina; jääkaappi (v.2020), pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone (v.2019). Remontin yhteydessä uusittiin keittiön kalusteet, koneet, kaikki pinnat ja valaistus. |
Pesutilat
| Kuvaus | Remontoidussa pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Pk-liitin. Pesuhuone on remontoitu v.2014 (vesieristeet ja laatoitukset). Seinälaatoitukset uusittu v.2015 (poislukien suihkun taustalla oleva tumma tehostelaatta). Samassa yhteydessä katto 'laskettiin' alemmas ja tilan valaistus uusittiin. |
Sauna
| Kuvaus | Vuonna 2014 remontoitu sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Seinäpaneloinnit sävytetty tummiksi, lauteet ja valaistus uusittu v.2015. |
WC:t
| Kuvaus | Vuonna 2015 remontoitu erilinen wc, jossa maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Remontin yhteydessä uusittiin pintojen lisäksi myös kalusteet (wc-istuin uusittu v.2018). |
Oleskelutilat
| Seinämateriaali | Tapetti |
| Lattiamateriaali | Laminaatti |
| Kuvaus | Reilunkokoinen olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Seinä-, lattia- ja kattopinnat sekä valaistus uusittu v.2015. Käynti takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Seinämateriaali | Tapetti |
| Lattiamateriaali | Laminaatti |
| Kuvaus | Suuremmassa makuuhuoneessa yksi seinistä tapetoitu, muut maalattu. Laminaattilattia. Vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Molempien huoneiden seinä-, katto ja lattiapinnat uusittu v.2015. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät huoneiston takapihalle ja metsään. Makuuhuoneiden ikkunat sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu n.2,5 km. Waltterin koulu n.3,5 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Aarrearkku n.1 km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle n.3 km, Prismaan n.2,5 km ja ABC-liikenneasemalle n.1 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
