Haukankuja 2

Rivitalo, Varkaus, Käpykangas

82,0 m² | vh. 85 000,00 €

Kaunis, kauttaaltaan vuonna 2014- 2015 remontoitu rivitalokoti Käpykankaalta. Tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia. Valoisa keittiö, johon uusittu kalusteet, koneet, pinnat ja valaistus . Laatoitettu ja vesieristetty kylpyhuone, tunnelmallinen sauna. Asuintilojen lattia-, seinä- ja kattopinnoitteet sekä väliovet uusittu. Takapihalla iso kestopuuterassi. Hoidettu taloyhtiö, johon tehty mittavat uudistukset (mm. ikkunat, ulko-ovet ja vesijohdot). Tässä taloyhtiössä vastaa huoltoyhtiö kiinteistönhoidosta. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin!

Velaton hinta85 000,00 €
Myyntihinta84 559,06 €
SijaintiHaukankuja 2
Huonetyypit3h,k,kph,s,wc,vh
Asuinpinta-ala82,0 m²
Kokonainspinta-ala82,0 m²
Rakennusvuosi1975

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1975
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Kuvaus 3h,k,kph,s,wc,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 82,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 82,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 85 000,00 €
Myyntihinta 84 559,06 €
Yhtiövastike 229.6
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; arviolaskutus kuukausittain (nykyisellä omistajalla 20e/hlö/kk). Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Saunatilojen yhteydessä pieni pukuhuonetila, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia. Liukuovikaapistoja. Tuulikaapissa maalatut seinät ja lattiassa muovimatto.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Autopaikka Autotalli
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 21 600,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Hanhensulka
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Pirnankatu 1B 78200 Varkaus 044 0193311
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone
Tehdyt remontit - A ja E-talojen katot maalattu v. 2018 - 2016 yhteisten tilojen lattian maalaus - 2015 seinien vierustojen sepelöinti - 2014 F-talon edustan lämpövuoden korjaus - 2013 takapihan ikkunoiden vaihto - 2012 lämminvesiverkoston tasapainotus ja huoneistokohtainen säätö - 2012 talojen A,B,C päätyjen lisäeristys - 2012 etupihan ikkunoiden vaihto - 2011autolämmityspistokkeiden uusinta - 2011 IV-kanavien nuohous - 2011 D-E-F-talojen päätyjen lisäeristys - 2010 kaikkien talojen päätyjen lämpökuvaus - 2010 kattomaalaus - 2009 kuntoarvion laadinta - 2009 paisuntasäiliön uusinta - 2007-2008 talojen maalaus - 2006 leikkipuiston kunnostus - 2006 huoltorakennusten ovet - 2004 räystäskourujen ja otsalautojen uusinta - 2003 etuovien uusinta - 2001 takaovien uusinta - 1997 LVI-remontti (mm. siirto kaukolämpöön, kylmä-lämminvesiverkoston uusiminen, hstokohtaiset vesimittarit, patteritermostaatit, vesihanat/suihkut, wc-istuimet, antenniverkko)
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitoselvitykseen kirjattu 2020-2024: - Autopaikoitusalueen peruskorjaus (mm.pohjarakenteet, alueen kaikki rakennelmat ja sähkötyöt) - Aitojen korjaus v. 2024 - kantavien väliseinien kuntotutkimus pistokokein v. 2021
Energialuokka Energiatodistus laadittu 8.10.2014, voimassa 8.10.2024 saakka.

Keittiö

Seinämateriaali Tapetti
Lattiamateriaali Laminaatti
Kuvaus Kaunis, vuonna 2015 remontoitu keittiö, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Valkeat, Nelko-keittiön kaapistot. Varusteina; jääkaappi (v.2020), pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone (v.2019). Remontin yhteydessä uusittiin keittiön kalusteet, koneet, kaikki pinnat ja valaistus.

Pesutilat

Kuvaus Remontoidussa pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Pk-liitin. Pesuhuone on remontoitu v.2014 (vesieristeet ja laatoitukset). Seinälaatoitukset uusittu v.2015 (poislukien suihkun taustalla oleva tumma tehostelaatta). Samassa yhteydessä katto 'laskettiin' alemmas ja tilan valaistus uusittiin.

Sauna

Kuvaus Vuonna 2014 remontoitu sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Seinäpaneloinnit sävytetty tummiksi, lauteet ja valaistus uusittu v.2015.

WC:t

Kuvaus Vuonna 2015 remontoitu erilinen wc, jossa maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Remontin yhteydessä uusittiin pintojen lisäksi myös kalusteet (wc-istuin uusittu v.2018).

Oleskelutilat

Seinämateriaali Tapetti
Lattiamateriaali Laminaatti
Kuvaus Reilunkokoinen olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Seinä-, lattia- ja kattopinnat sekä valaistus uusittu v.2015. Käynti takapihalle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Seinämateriaali Tapetti
Lattiamateriaali Laminaatti
Kuvaus Suuremmassa makuuhuoneessa yksi seinistä tapetoitu, muut maalattu. Laminaattilattia. Vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Molempien huoneiden seinä-, katto ja lattiapinnat uusittu v.2015.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät huoneiston takapihalle ja metsään. Makuuhuoneiden ikkunat sisääntulopihan suuntaan.
Koulut Lehtoniemen alakoulu n.2,5 km. Waltterin koulu n.3,5 km.
Päiväkodit Päiväkoti Aarrearkku n.1 km.
Palvelut Matkaa Taulumäelle n.3 km, Prismaan n.2,5 km ja ABC-liikenneasemalle n.1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne