Haukankuja 3

Rivitalo, Varkaus, Käpykangas

57,5 m² | 48 000,00 €

Hyvällä sijainnilla kaukolämpötalossa oleva siistikuntoinen saunallinen huoneisto. Kosteat tilat remontoitu ja laatoitettu v. 2014. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä, Hanhenkaulan uimaranta ja hiihtolatu aivan vieressä. Pihassa hyvät parkkitilat. ABC:n liikenneasema ja kauppa kävelymatkan päässä. Sovi aika esittelyyn ja tutustu!

Velaton hinta48 000,00 €
Myyntihinta48 000,00 €
SijaintiHaukankuja 3
Huonetyypit2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala57,5 m²
Kokonainspinta-ala57,5 m²
Rakennusvuosi1984

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1984
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Kuvaus 2h, k, kph, s
Koko kaksio
Pinta-ala 57,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 57,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 48 000,00 €
Myyntihinta 48 000,00 €
Yhtiövastike 225.4
Vesimaksu 20,46 € /kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteistila ja tuulikaappi.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 10 075,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hanhenranta
Isännöitsijän yhteystiedot Ari Aholainen, Realia Isännöinti Oy Kauppakatu 39, 78200 Varkaus puh. 010 228 8230.
Huolto ISS-Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kaapeli-TV
Tehdyt remontit 1997: - Lämpökeskuksen saneeraus ja liittyminen kaukolämpöön. 1998: - Lämpöjohdon saneeraus jakokaivolta D-talon nurkalla - C-taloon (metalliputki muutettu Ecoflex putkeksi). 1999: - Talojen B ja C yläpohjien lisälämmöneristys. 2008: - Talojen B ja C salaojituksen parantaminen. 2010: - Talojen A, D, E ja F maassa olevien sadevesijärjestelmien kunnostaminen. 2011: - Talojen D, E, ja F välisten lämpöputkien uusinta ja verkoston huuhtelu. - Talojen A, B ja C ilmanvaihtopiippujen pellityksen, kattoläpivientien ja tukirakenteiden kunnostus, A talon kattoluukkujen uusinta. - Rakennusten kuntoarvio ulkopuolisen asiantuntijan toimesta. 2012: - Talojen B ja C kattoluukkujen uusinta, kattoläpivientien ja tukirakenteiden kunnostus. - Talojen B ja C eteläpäätyjen routaeristysten uusinta, talojen D, E ja F sokkelin liikuntasaumojen korjaus, kaikkien rakennusten sokkelin vierustojen kunnostus ja sorastus. - Talousrakennuksen ulkomaalaus ja ikkunoitten kunnostus. 2013: - Talojen D, E ja F kattojen puhdistus, huolto ja käsittely kasvuston torjunta-aineella. - Huoneistojen ilmastointihormien puhdistus. - Palokatkojen kunnostus kaikissa rakennuksissa. - Rakennusten räystäs- ja päätylaudoituksen, pyörävajan sekä jätekatoksen maalaus. - Leikkikentän kunnostus ja uusien laitteiden hankinta. - Kosteiden tilojen kosteuskartoitus ulkopuolisen asiantuntijan toimesta. 2014: - Talojen A, B ja C kattojen puhdistus, huolto ja käsittely kasvuston torjunta-aineella. - Ovien uusinta (huoneistojen ulko-ovet ja pihaovet sekä yhteisten tilojen ovet). - Kylpyhuoneitten lattiakaivojen tarkastus ja kunnostus. - Ikkunapuitteiden maalaus sekä ulko- että sisäpuolelta (asukkaat). 2015: - Talousrakennuksen otsalautojen korvaaminen pellityksellä ja räystäskourujen alustojen lahovikojen kunnostus. 2017-2018 - lämpöjohdon saneeraus välillä lämpökeskus-A-talo, talojen A-B väli, sekä raakavesijohdon uusiminen talousrakennuksesta kaivoon - kylmävesijohtojen uusiminen D ja E- taloihin välissä sijaitsevasta kaivosta - piharemontti D ja E talojen edustoilta ja välistä - lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen (osa pattereista uusittu v. 2011 putkistoremontin yhteydessä) - autolämmitystolppien koteloiden vaihto tarvittavilta osilta - kattojen kuntotarkistus ja kattotuolien vahvistus B-talon 7-asunnon yläpuolelta - v. 2019; pintavesien johtaminen A ja B -talojen edustoilta - v. 2020;kattojen kuntotarkastuksessa havaittu korjaustarve: läpivientien kunnostus D, E ja F taloissa
Tulevat remontit - omien lämmitys- ja vesiliittymien rakentaminen v. 2021 - läpivientien tiivistys aluskatteesta v. 2021 - yläpohjan lisäeristys talot D ja F v. 2021-2022 - tiilikatteen pinnoitus v. 2022 - pintavesien johtaminen D ja C-talojen edustoilta v. 2022-2023 - sokkelin kunnostus; hiushalkeamien tasoitus, sokkelien maalaus v. 2023-2024 - väliaitojen uusiminen v. 2023-2024

Keittiö

Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi
Liesi Keraaminen liesi
Muut varusteet Liesituuletin, Liesituuletin / hormi
Kuvaus Keittiö on alkuperäinen, siististi pidetty. Keittiöön mahtuu ruokaryhmä. Lattiat parkettia, seinät maalattu.

Pesutilat

Kuvaus Kylpyhuone remontoitu v. 2014-2015. Lattiat ja seinät laatoitettu. Varusteena pyykinpesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys (sähkö).

Sauna

Kuvaus Sauna remontoitu 2014-2015, seinät paneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.

WC:t

Kuvaus Erillinen WC, joka remontoitu v. 2014/2015. Lattia laattaa, seinät puoliksi laattaa, puoliksi maalattu. Varusteena peilikaappi, bidee-suihku.

Oleskelutilat

Kuvaus Kodikas olohuone, josta käynti takapihalle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 1
Kuvaus Makuuhuoneen lattia muovimattoa, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Makuuhuone etupihalle, olohuone ja keittiö takapihalle.
Koulut Lehtoniemen koulu n. 1,7 km
Palvelut ABC-liikenneasema n. 1 km (kauppa, ruokaravintola)
Liikenneyhteydet Linja-auto Käpykankaantieltä n. 200 m