Rivitalo, Varkaus, Häyrilä
93,0 m² | 89 000,00 €
Tilava, siistikuntoinen perheasunto Häyrilästä. Asuintilat kahdessa kerroksessa; keittiö, olohuone ja yksi makuuhuoneista ylhäällä, kaksi makuuhuonetta ja sauna-/pesutilat alakerrassa. Keittiö, sauna ja pesutilat remontoitu vuosina 2012-2013. Rauhallinen, vuonna 1991 valmistunut kaukolämmössä oleva yhtiö, johon tehtiin mittava kattoremontti kesällä 2026. Kohtuulliset asumiskulut (hoitovastike 372 e/kk). Suojaisa, aidattu takapiha. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 89 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000,00 € |
| Sijainti | Häyrilänkatu 2-4 |
| Huonetyypit | 4h,k,psh,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 93,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 93,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1991 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Häyrilä Häyrilänkatu 2-4, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1991 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Kuvaus | 4h,k,psh,s,wc |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 93,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 89 000,00 € |
| Myyntihinta | 89 000,00 € |
| Yhtiövastike | 372.35 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtainen mittaus; vesiennakko 20 /hlö/kk (nykyisellä omistajalla 60 e/kk), tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Mittarit luetaan 1 krt/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikasta ei ole erillistä veloitusta; sähkönkulutus tulee huoneiston omaan mittariin (ylimääräinen autopaikka 6,00 /kk). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa aulamainen tila, jossa maalatut seinät ja laminaattilattia. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laadittu: 6.2.2026 Voimassa: 6.2.2036 Laatija: Insinööritoimisto Vesitaito Oy |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | sähköpistoke |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 8 646,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Harjulansato |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy/ Antero Saarela Kauppakatu 43, 78200 Varkaus p. 010 411 8153 |
| Huolto | Yhteisten alueiden hoitotöistä huolehtii ulkopuolinen urakoitsija |
| Autopistokepaikkoja | 18 |
| Tehdyt remontit | - asfaltointi (1993) - lämmitysverkosto huuhtelu ja inhibiointi (1998) - väliaidat uusittu (2001) - pintavesiviemäröinti ja pyöräkatos (2003) - kuntoarvio, salaojien toiminnan tarkastus, sisääntulojen pilarit kunnostettu, vesikatto huollettu, aluskate tarkastettu, yläpohjaa korjattu, A-talon pilarit korjattu (2009) - julkisivun maalaus ja katon pesu (2010) - lukitus uusittu (2012) - A-talon piharemontti, parkkipaikkojen korjausta (2013) - lämmönvaihdin uusittu (2015) - sadevesikaivojen lisääminen C-talon eteen (2017) - julkisivun pesu ja harjapäätylautojen uusiminen (2018) - uudet takaovet (2020) - A- ja D-talon päädyn parkkipaikan kunnostaminen (2020) - D-talon rännit ja otsalaudat (2023) - C-talon tiilikaton pinnoitus ja tiilien vaihtoa (2023) - A-talon räystäiden korjauksia (2023) - A-talon pellityksiä (2023) - A-talon katon sammaleenestoaine (2024) - A-talon katon rikkoutuneiden tiilien vaihto (2024) - käyttöveden tulvasulkuventtiili (2025) - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2025) - palovaroittimet huoneistoihin (2025) - kattoremontti (2026) |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - energiatodistus (2026) - aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan (2026) - normaalit huoltotyöt (2026) - viemärituuletusputkien tarkistus (2027) - julkisivun pesu (2028) - nurmialueiden kunnostus (2028) |
Keittiö
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Varusteina; jääkaappi/pakastin, induktiotaso ja erillisuuni, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus, huippuimuri uusittu) ja astianpesukone. Keittiö on remontoitu v.2013. Remontissa on uusittu pinnat ja kalusteet. Keittiö sijaitsee huoneiston yläkerrassa. |
Pesutilat
| Kuvaus | Vuonna 2012-2013 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys (alkuperäinen). Suihku. Kylpyhuonekaapisto (kaapistoja, työtaso ja vesipiste). Tason yllä peili. Pk-liitin. Wc-toiminnot myös tässä tilassa. Uudet hanat ja pesukoneliitäntä. Pesuhuone sijaitsee huoneiston alakerrassa. |
Sauna
| Kuvaus | Paneloidut, tummiksi sävytetyt seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Erilinen wc sijaitsee huoneiston yläkerrassa. Seinäpinnat on osin maalattu, osin tapetoitu. Muovimattolattia. Altaan yllä peili. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Yläkerran avarassa olohuoneessa on tapetoidut seinät ja laminaattilattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kaksi makuuhuoneista sijaitsee huoneiston alakerrassa ja kolmas ylhäällä. Kahdessa makuuhuoneessa kaikki seinäpinnat on maalattu, kolmannessa osa seinistä tapetoitu. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia. Toisesta alakerran makuuhuoneesta käyntiovi ulos takapihalle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittiöstä sekä molemmista alakerran makuuhuoneista näkymät huoneiston takapihalle. Yläkerran makuuhuoneen ikkuna on Häyrilänkadulle päin. |
| Koulut | Lehtoniemen alakouluun matkaa alle 0,5 km. Waltterin koulu n.4 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 5 km. |
| Päiväkodit | Lähimmät päiväkodit n. 3 km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.3 km ja ABC-liikenneasemalle n.1 km. |
