Rivitalo, Varkaus, Käärmeniemi
80,5 m² | vh. 156 000,00 €
Vuonna 2003 valmistuneen taloyhtiön yksikerroksinen, remontoitu päätyhuoneisto. Upea sijainti rannalla, aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Avarat oleskelutilat. Tyylikäs, vuonna 2018 remontoitu avokeittiö. Kolme makuuhuonetta. Remontoidut sauna- ja pesutilat. Lisäksi erillinen wc. Kaikkien asuintilojen seinä- ja kattopinnat maalattu ja vinyylilankkulattia asennettu v.2018. Kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä kaukolämpö. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta upeat järvinäkymät. Hyvät säilytystilat (kaapistot, lämmin varasto ja erillinen ulkovarasto). Hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Jos haaveissasi on koti rannalta aivan kaupungin keskustan tuntumasta, tässä voisi olla etsimäsi. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn, tutustu ja ihastu!
| Velaton hinta | 156 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 169,68 € |
| Sijainti | Höyränmäenkatu 6 |
| Huonetyypit | 4h,k,kph,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 80,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 80,5 m² |
| Rakennusvuosi | 2003 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käärmeniemi Höyränmäenkatu 6, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | 2026-04-07 00:00:00.000, (pp.kk.vvvv) |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,s,wc |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 80,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 156 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 169,68 € |
| Yhtiövastike | 354.78 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset: vesiennakko kuukausittain (nykyisin 30 e/kk), tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,37 e/m3 ja lämmin vesi 11,60 e/m3). Autopaikkavuokra 2,50 e/kk (30 e/vuosi). Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Kaapistoja. Tuulikaapissa maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 17.2.2024, voimassa 17.5.2034 saakka. Tekijä: Jaakko Hämäläinen/Sustera Oy |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 6 238,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eevanranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Heikki Kauppinen 010 228 8230, heikki.kauppinen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 6 |
| Autokatoksia | 6 |
| Autopistokepaikkoja | 9 |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on toteutettu vuosina 2018-2019 erittäin kattava peruskorjaushanke. Korjaushankkeesta on laadittu kattava selvitys/erittely. Saat halutessasi ko. listauksen välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön suunnitelluissa kunnossapito ja muutostöissä vuosille 2022-2026 on mainittu: - leikkialueen kunnostus ja lukostojen uusiminen (tehty) - ulkoportaiden perusmuurit ja maanpaineseinät (ei päätöstä) |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiön seinät on maalattu ja lattiaan asennettu vinyylilankku. Vuoden 2018 remontissa myös keittiön kalusteet uusittiin. Valkeat ylä- ja mustat alakaapistot. Varusteet: jääkaappi/pakastin (2020), induktiotaso ja erillisuuni, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus) ja astianpesukone (2020). Keittiö ja olohuone ovat yhtä, avaraa tilaa. Ikkunoista kauniit järvinäkymät. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Allas ja altaan yllä peili. Kylpyhuonekaapisto (ns. pyykkikaappi). Pk-liitin. WC-toiminnot myös tässä tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa tummaksi sävytetyt, paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Seinät sävytetty ja lauteet uusittu v.2021. Sähkölämmitteinen kiuas uusittu v.2017. |
WC:t
| Kuvaus | Erillisessä wc:ssä maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Altaan yllä peilikaappi. Wc-toiminnot myös pesuhuoneen yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, jossa vaaleat, maalatut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. Käynti talon päätyyn parvekkeelle. Suuret ikkunat, joista upeat näkymät järvelle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtä avaraa tilaa. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa vaaleat, maalatut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta, keittiöstä/ruokailutilasta ja talon päädyssä olevalta parvekkeelta näkymät rantaan/järvelle. Kahden makuuhuoneen ikkunat ovat sisääntulopihan suuntaan ja yhden makuuhuoneen talon päätyyn. |
| Koulut | Waltterin koulu (luokat 1-9) n.2,5 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.2 km. |
| Palvelut | Taulumäelle (kaupungin keskustaan) matkaa n.1 km. |
