Huruslahdenranta 6

Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki

72,0 m² | vh. 85 000,00 €

Rauhallisen taloyhtiön alemman asuinkerroksen perussiisti huoneisto halutulta, arvostetulta asuinalueelta. Kaikista asuintiloista (olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuoneetta) ja reilunkokoiselta, lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Huruslahdelle ja rantapuistoon. Hoidettu taloyhtiö, johon uusittu mm. ikkunat, parvekeovet ja lukitukset sekä käyttövesiputket ja kellarikerroksen putket. Koti sinulle, joka arvostat helppoa asumista rantamaisemissa, kaupungin keskustassa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta85 000,00 €
Myyntihinta72 015,12 €
SijaintiHuruslahdenranta 6
Huonetyypit3h,k,kph/wc
Asuinpinta-ala72,0 m²
Kokonainspinta-ala72,0 m²
Rakennusvuosi1976

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Taulumäki
Huruslahdenranta 6, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu 1976
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976
Kuvaus 3h,k,kph/wc
Koko kolmio
Pinta-ala 72,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 72,0 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 85 000,00 €
Myyntihinta 72 015,12 €
Yhtiövastike 302.4
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset: vesiennakko maksetaan kuukausittain, tasaus todellisen kulutuslukeman mukaan (kylmä vesi 4,69 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3). Autotallien vuokrat: iso talli (17,5 m2) 30 €/kk ja pieni talli (12,5 m2) 25€/kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteisessä maalatut seinät ja mosaiikkiparkettilattia.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Laadittu 20.12.2014; Agenteq Solutions Oy, Jani Kemppainen; voimassa 19.12.2024
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus lasitettu, sisäänvedetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 000,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Huruslahdenranta 6
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus 040 124 6099; varkaus@taloasema.fi
Huolto Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Autotalleja 4
Autopistokepaikkoja 6
Tehdyt remontit -2020 Kellarikerroksen ja käyttövesiputkien uusinta -2017 Räystäskouru ja syöksytorvet uusittu sisääntulopihan puolelle -2015 Yläpohjan lisälämmöneristys sellueristeellä -2015 Lukitukset uusittu (Abloy Sento) -2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -2006 Aluelämpöön liittyminen, uusi lämmönsiirrin -2005 Ulkopuolen betoniosien maalauksia -2004 Sisätilojen maalauksia (porraskäytävät) -2001 Patteriventtiilit uusittu -1999 Parvekkeiden lattioiden maalaus -1996 Vesikate uusittu
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2023-2027: - pääoven porrasluiska - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - yläpihan sadevesikaivot

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinäpinnat ja juuri uusittu laminaattilattia. Alkuperäiset kaapistot (maalatut ovet). Pöytätasot ja pesuallas uusittu v.2020. Varusteina: keraaminen liesi (2020), liesituuletin (alkuperäinen), jääkaappi/pakastin (2020) ja astianpesukone (2020, 45 cm leveä).

Pesutilat

Kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa alkuperäiset, laatoitetut seinät. Seinien yläosa maalattu. Laatoitettu lattia (lattialaatoitus uusittu 2000-luvun alussa, kun asunnosta poistettiin amme). Pesualtaan yllä peilihylly. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Reilunkokoinen olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat. Mosaiikkiparkettilattia. Käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa vaaleat, tapetoidut seinät. Toisessa makuuhuoneessa juuri uusittu laminaattilattia, toisessa 2000-luvun alussa asennettu muovimatto. Toisessa makuuhuoneista kiinteät kaapistot, toisessa irtokaapisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Suuri, lasitettu parveke, josta upeat näkymät rantapuistoon ja Huruslahdelle.
Koulut Waltterin koulu alle 1 km, lukio ja ammattioppilaitokset alle 2 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.400 m.
Palvelut Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä (mm. Taulumäen torille sekä kirjastoon matkaa alle 0,5 km).
Liikenneyhteydet Keskusliikenneasemalle matkaa alle 1 km.