Rivitalo, Varkaus, Kuoppakangas
68,0 m² | 63 000,00 €
Kodikas ja valoisa rivitalokolmio Kuoppakankaalta. Huoneistoon on tehty kattava remontti v.2015. Remontissa uusittiin mm. keittiön pinnat, kalusteet ja koneet, pesuhuoneen vesieristeet, kaakeloinnit ja kalusteet, huoneiston sähköistykset ja asuintilojen pinnat. Taloyhtiöön on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet. Aidattu, hoidettu takapiha. Huoneistolle kuuluu ja kauppaan sisältyy autotallipaikka. Huoneisto, johon voit muuttaa ilman remonttitarpeita. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä - tule tutustumaan ja ihastu!
| Velaton hinta | 63 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 63 000,00 € |
| Sijainti | Jalavakuja 3 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph/wc,vh |
| Asuinpinta-ala | 68,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 68,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1972 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Jalavakuja 3, 78210 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,vh |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 68,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 63 000,00 € |
| Myyntihinta | 63 000,00 € |
| Yhtiövastike | 265.2 |
| Satelliittiantenni-/kaapeli-TV (€/kk) | 12.9 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko nykyisellä omistajalla 50 e/kk/3 hlöä, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,53 e/m3, lämmin vesi 11,07 e/m3). Saunamaksu 3 e/kerta. Sähkö kulutuksen mukaan. Autotallin sähkö sisältyy vastikkeeseen. Autopistokepaikkamaksu 5 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia. Peililiukuovikaapisto. Tuulikaapin seinäpinnat maalattu, lattiassa muovimatto. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 12.9.2016, viimeinen voimassaolopäivä 12.9.2026. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | tallipaikka |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 10 523,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jalavakuja 1-2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy/Hanna Nyyssönen Kauppakatu 43, 78200 Varkaus 010 4118155 |
| Huolto | Ulkopuolinen urakoitsija vastaa lumitöistä ja hiekoituksesta. |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto |
| Autotalleja | 18 |
| Autopistokepaikkoja | 6 |
| Tehdyt remontit | - 2026 B-talon takapihan puoleinen lämmitysjohto uusittu (samalla pihalle asennettiin salaojaputket) - 2025 katon kuntokartoitus - 2025 kylmiö poistettu käytöstä - 2025 viemärikuvaus - 2024 palovaroittimet - 2024 aitoja korjattu - 2024 teknisen tilan käyttövesiputkien uusinta runkoventtiileille saakka, vesimittarin ja takaiskun vaihto - 2024 A1 asunnon wc-istuin uusittu - tontin lunastus - 2016 ikkunat - 2014 kattojen maalaus - 2012 lämmitysjärjetelmän perussäätö - 2007 etuovet uusittu - 2003 käyttövesiputket |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - Lämmitysjärjestelmä; lämpöputkien uusinta (B-talon etupihan puoli, A- ja C-talot) |
Keittiö
| Kuvaus | Vuonna 2015 remontoitu keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja vuonna 2022 uusittu laminaattilattia. Korona-keittiön kaapistot. Välitilassa alumiinilevy. Varusteina: jääkaappi (2024), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (2023). |
Pesutilat
| Kuvaus | Vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys sähköllä. Suihkukaappi. Pyyhekuivain (vesikiertoinen). Pk-liitin. Peili- ja allaskaappi. Kanavapuhallin (varustettu kosteus- ja liiketunnistimella, käynnistyy automaattisesti). Wc-toiminnot samassa tilassa (wc-istuin uusittu). |
Sauna
| Kuvaus | Taloyhtiön tilava sauna on remontoitu v.2015. Ei vakituisia saunavuoroja, asukkaat voivat lämmittää halutessaan (korvaus 3 e/saunomiskerta). Valtaosassa asuntoja on huoneistokohtaiset saunat. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava, valoisa olohuone, jossa vaaleat, maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Käynti aidatulle takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Suurempi makuuhuone remontoitu v.2015; uudet pinnat (mm. seinien levytykset, maalaukset ja lattialaminaatin asennus ja peililiukuovikaapistojen asennus). Pienempi makuuhuone remontoitu muutama vuosi sitten (mm. seinien levytykset ja seinien maalaus, uusi vaatekaapisto). Laminaattilattia asennettu aiemmin (vuonna 2014). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja suuremmasta makuuhuoneesta näkymät huoneiston takapihalle. Keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat ovat sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu (ala- ja yläkoulu) alle 2 km. Ammattioppilaitokset ja lukio alle 1 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.2 km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle kaupungin keskustaan n.2 km. Varkauden Portti alle 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
