Käärmeniementie 30

Kerrostalo, Varkaus, Joutenlahti

79,0 m² | 32 900,00 €

Rauhallisen, hissillisen kerrostalon kolmannen kerroksen perussiisti huoneisto Joutenlahdesta, läheltä kaikkia kaupungin keskustan palveluja. Suurimmat kaupat kävelyetäisyydellä. Reilunkokoinen olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitetulle parvekkeelle käynti keittiöstä. Huoneistosta on kauniit näkymät Joutenlahden rantaan ja rantapuistoon. Hoidettu, esteetön taloyhtiö, johon on juuri uusittu hissi. Lukitukset uusittu v.2022. Erittäin siistit yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu ja kauppaan sisältyy autotallipaikka. Tämä edullinen huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tutustu tarkemmin.

Velaton hinta32 900,00 €
Myyntihinta32 900,00 €
SijaintiKäärmeniementie 30
Huonetyypit3h,k,kph,wc
Asuinpinta-ala79,0 m²
Kokonainspinta-ala79,0 m²
Rakennusvuosi1984

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Joutenlahti
Käärmeniementie 30, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen heti
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Kuvaus 3h,k,kph,wc
Koko kolmio
Pinta-ala 79,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 79,0 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 6
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 32 900,00 €
Myyntihinta 32 900,00 €
Yhtiövastike 330.3
Vesimaksu 22,00 € /kk
Muut kustannukset Saunamaksu 6 €/hlö/kk, 8 €/2 hlöä/kk, 10 €/3hlöä/kk. Pesutupamaksu 1,5 €/kerta ja mattojen pesu 1 €/kerta. Ns. lenkkisauna 1,50 €/kerta. Tälle huoneistolle kuuluu autotalli, josta kustannukset ovat kiinteistövero 10,76 €/vuosi ja vakuutus 28,22 €/vuosi. Autotallin sähköstä veloitus kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteisessä vaaleat, maalatut seinäpinnat. Kaapistoja.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Energiatodistuksen laatinut 22.10.2014 Mikko Virkkunen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy. Energiatodistuksen viimenen voimassaolopäivä: 21.10.2024
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke
Parvekkeen kuvaus lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 2 696,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joutenpyrstö
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus p.040 1246099
Huolto ISS-palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Autopistokepaikkoja 27
Tehdyt remontit - 2023 hissin uusiminen - 2022 lukitus, ulko-ovi ja avausautomatiikka oveen - 2022 pyykkituvan, kuivaushuoneen kunnostus ja uusi kerhotila - 2019 autopaikkojen sähköistys ja lunastus yhtiölle - 2017 saunan iv-järjestelmän kone uusittu - 2017 suihkusekoittajat uusittu - 2016 huoneistojen kylpyhuoneet, hanat ja patterit tarkastettu - 2016 pesu- ja saunaosastot uusittu, saunaosaston lattialämmitys - 2015 salaojat tarkastettu - 2014 iv-kanavien puhdistus ja säätö - 2013 ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2006 parvekelinjat maalattu - 2001 lämmönvaihdin - 1999 vesikate uusittu
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2023-2027 on kirjattu: - Parvekkeiden metalliosien maalaus - Elementtisaumojen uusinta - Kattokaivojen viemäröinnin tarkastus katon uusimisen yhteydessä - IV-puhdistus ja säätö, pesutuvan LTO ( LTO tehty 3/2023)

Keittiö

Kuvaus Keittiössä on maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Kaapistojen ovet uusittu jossain vaiheessa, rungot alkuperäiset. Varusteina; jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Pesutilat

Kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa osa seinäpinnoista kaakeloitu (suihkun vaikutusalueella), osa seinistä muovitapetilla. Lattiassa muovimatto. Pesuallas ja sen yllä peili. Wc-istuin. Pk-liitin.

WC:t

Kuvaus Erillisen wc:n seinissä muovitapetti, lattiassa muovimatto. Pesuallas ja peilihylly sekä allaskaapisto. WC-toiminnot myös kylpyhuoneen yhteydessä.

Oleskelutilat

Kuvaus Reilunkokoinen olohuone, jossa osa seinäpinnoista tapetoitu, osa maalattu. Laminaattilattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa osa seinäpinnoista tapetoitu, osa maalattu. Laminaattilattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Huoneistosta on kauniit näkymät Joutenlahdelle ja rantapuistoon.
Koulut Waltterin kouluun matkaa n.2 km. Lehtoniemen alakoululle matkaa hieman alle 2 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.1,5 km.
Palvelut Matkaa Prismaan ja Citymarkettiin n.0,6 km, Taulumäelle n.1 km.
Liikenneyhteydet Keskusliikenneasemalle matkaa n.700 m.