Kerrostalo, Varkaus, Joutenlahti
79,0 m² | vh. 34 900,00 €
Rauhallisen, hissillisen kerrostalon kolmannen kerroksen perussiisti huoneisto Joutenlahdesta, läheltä kaikkia kaupungin keskustan palveluja. Suurimmat kaupat kävelyetäisyydellä. Reilunkokoinen olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitetulle parvekkeelle käynti keittiöstä. Huoneistosta on kauniit näkymät Joutenlahden rantaan ja rantapuistoon. Hoidettu, esteetön taloyhtiö, johon uusittiin hissi loppuvuodesta 2023. Lukitukset uusittu v.2022. Erittäin siistit yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu ja kauppaan sisältyy autotallipaikka. Tämä edullinen huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tutustu tarkemmin.
| Velaton hinta | 34 900,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 32 014,00 € |
| Sijainti | Käärmeniementie 30 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,wc |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 79,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1984 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Joutenlahti Käärmeniementie 30, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,wc |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 79,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 6 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 34 900,00 € |
| Myyntihinta | 32 014,00 € |
| Yhtiövastike | 330.3 |
| Vesimaksu | 22,00 € /kk |
| Muut kustannukset | Vesimaksu 7/2024 alkaen 24 e/hlö/kk. Saunamaksu 6 /hlö/kk, 8 /2 hlöä/kk, 10 /3hlöä/kk. Pesutupamaksu 1,5 /kerta ja mattojen pesu 1 /kerta. Ns. lenkkisauna 1,50 /kerta. Tälle huoneistolle kuuluu autotalli, josta kustannukset ovat kiinteistövero 10,76 /vuosi ja vakuutus 28,22 /vuosi. Autotallin sähköstä veloitus kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaaleat, maalatut seinäpinnat. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistuksen laatinut 22.10.2014 Mikko Virkkunen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy. Energiatodistuksen viimenen voimassaolopäivä: 21.10.2024 |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2 696,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joutenpyrstö |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus p.040 1246099 |
| Huolto | ISS-palvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Autopistokepaikkoja | 27 |
| Tehdyt remontit | - 2023 hissin uusiminen - 2022 lukitus, ulko-ovi ja avausautomatiikka oveen - 2022 pyykkituvan, kuivaushuoneen kunnostus ja uusi kerhotila - 2019 autopaikkojen sähköistys ja lunastus yhtiölle - 2017 saunan iv-järjestelmän kone uusittu - 2017 suihkusekoittajat uusittu - 2016 huoneistojen kylpyhuoneet, hanat ja patterit tarkastettu - 2016 pesu- ja saunaosastot uusittu, saunaosaston lattialämmitys - 2015 salaojat tarkastettu - 2014 iv-kanavien puhdistus ja säätö - 2013 ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2006 parvekelinjat maalattu - 2001 lämmönvaihdin - 1999 vesikate uusittu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2023-2027 on kirjattu: - Parvekkeiden metalliosien maalaus - Elementtisaumojen uusinta - Kattokaivojen viemäröinnin tarkastus katon uusimisen yhteydessä - IV-puhdistus ja säätö, pesutuvan LTO ( LTO tehty 3/2023) |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä on maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Kaapistojen ovet uusittu jossain vaiheessa, rungot alkuperäiset. Varusteina; jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Pesutilat
| Kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa osa seinäpinnoista kaakeloitu (suihkun vaikutusalueella), osa seinistä muovitapetilla. Lattiassa muovimatto. Pesuallas ja sen yllä peili. Wc-istuin. Pk-liitin. |
WC:t
| Kuvaus | Erillisen wc:n seinissä muovitapetti, lattiassa muovimatto. Pesuallas ja peilihylly sekä allaskaapisto. WC-toiminnot myös kylpyhuoneen yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Reilunkokoinen olohuone, jossa osa seinäpinnoista tapetoitu, osa maalattu. Laminaattilattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa osa seinäpinnoista tapetoitu, osa maalattu. Laminaattilattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Huoneistosta on kauniit näkymät Joutenlahdelle ja rantapuistoon. |
| Koulut | Waltterin kouluun matkaa n.2 km. Lehtoniemen alakoululle matkaa hieman alle 2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1,5 km. |
| Palvelut | Matkaa Prismaan ja Citymarkettiin n.0,6 km, Taulumäelle n.1 km. |
| Liikenneyhteydet | Keskusliikenneasemalle matkaa n.700 m. |
