Omakotitalo, Varkaus, Kuoppakangas
156,0 m² | 242 000,00 €
Persoonallinen ja ajaton, tiiliverhottu, 1980-luvun lopulla valmistunut omakotitalo arvostetulta asuinalueelta. Asuintilat porrastetusti kolmessa tasossa. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Lämmitysmuotona edullinen maalämpö (asennettu v.2011). Lisäksi alakerran takkahuoneessa avotakka tunnelmanluojana. Valoisan olohuoneen korotettu, vino sisäkatto lisää tilantuntua. Kolme makuuhuonetta ja kirjasto-/työhuone olohuoneen yhteydessä. Saunaosasto uudistettu täysin v.2007. Alakerrassa loistavat harraste-/varastotilat. Lisäksi talon yhteydessä on talli kahdelle autolle. Hoidettu, kaunis tontti. Edustava koti hyvällä sijainnilla rantarivissä. Koulut ja kaikki keskustan palvelut lähellä. Tähän taloon pääset tutustumaan kiireettömästi varaamalla ajan henkilökohtaiseen esittelyyn.
| Velaton hinta | 242 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 242 000,00 € |
| Sijainti | Kalastajankatu 13 |
| Huonetyypit | 5h,k,tkh,khh,psh,s,2xwc |
| Asuinpinta-ala | 156,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 224,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1988 |
Perustiedot
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Rakentaminen aloitettu | 1987 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Kuvaus | 5h,k,tkh,khh,psh,s,2xwc |
| Koko | 6 h ja enemmän |
| Pinta-ala | 156,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 68,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 224,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 242 000,00 € |
| Myyntihinta | 242 000,00 € |
| Kiinteistövero | 575,82 |
| Muut kustannukset | Sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla n.16000-17000 kWh/vuosi (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | alakerran takkahuoneessa avotakka |
| Tilojen kuvaus | Olohuoneen yhteydessä kirjasto-/työhuone. Seinäpinnat tapetoitu. Parkettilattia. Alakerrassa takkahuone jossa maalatut seinät ja vuonna 2015 laatoitettu lattia. Käynti takapihan terassille. Sisääntuloaulassa maalatut seinät ja vuonna 2015 laatoitettu lattia. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | maalämpö |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö asennettu v.2011 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 050,0 m² |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä on maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Vuonna 2000 uusitut kalusteet. Varusteina; jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, induktiotaso (2020) ja erillisuuni (2020), liesituuletin, astianpesukone (2017, integroitu kalusteisiin) ja mikroaaltouuni (integroitu). Kivitasot. |
Pesutilat
| Kuvaus | Vuonna 2007 remontoidussa pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kaksi suihkua. Lasitiilistä muurattu suihkuseinämä. Pesuhuone sijaitsee talon alakerrassa. |
Sauna
| Kuvaus | Vuonna 2007 remontoitu, tunnelmallinen sauna talon alakerrassa. Paneloidut seinäpinnat, laatoitettu lattia. HetiValmis-kiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Toinen wc sijaitsee talon sisääntulokerroksessa, toinen alakerrassa saunaosaston yhteydessä. Alakerran wc remontoitu saunaosaston remontin yhteydessä vuonna 2007. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Runsaasti säilytystilaa (allaskalusteet ja peilikaappi). Toinen wc remontoitu vuonna 2013. Seinäpinnat kaakeloitu, lattia laatoitettu. Altaan yllä peili. Allaskaapisto. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisaan olohuoneeseen noustaan muutama askelma sisääntulokerroksesta. Korotettu, vino katto tuo lisätilan tuntua. Maalatut seinäpinnat ja parkettilattia. Katto levytetty, valaistus uusittu ja seinäpinnat maalattu v.2014. Käynti parvekkeelle. Olohuoneesta ja parvekkeelta on kauniit näkymät järvelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kaksi makuuhuoneista sijaitsee katutasossa (sisääntulokerroksessa), yksi talon alakerrassa. Päämakuuhuoneessa vino, korotettu katto. Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Parkettilattia. Runsaasti liukuovikaapistoja. Toisessa katutason makuuhuoneessa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Vaatehuone tämän makuuhuoneen yhteydessä. Kolmannen, alakerrassa sijaitsevan makuuhuoneen seinät ja katto maalattu 2020. Laminaattilattia. Kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Waltterin koulu n.0,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.1,5 km |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.0,5 km |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle/torille/kirjastoon n.1 km |
