Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
75,5 m² | 54 000,00 €
Rivitalon päätyhuoneisto Käpykankaalta, kaukolämmössä olevasta taloyhtiöstä. Keittiöön uusittu kalusteet ja koneet vuonna 2022. Asuintiloissa perussiistit pinnat. Reilunkokoinen kylpyhuone. Huoneistokohtainen sauna. Etupihalla 9 m2:n suuruinen varasto. Aidattu takapiha rajoittuu metsikköön. Hoidettu taloyhtiö, johon uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet. Kullekin huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Hyvä, rauhallinen sijainti. Uimaranta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet alueella. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa.
| Velaton hinta | 54 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 000,00 € |
| Sijainti | Kanervakuja 6 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s |
| Asuinpinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 75,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1978 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Kanervakuja 6, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1978 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 75,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 54 000,00 € |
| Myyntihinta | 54 000,00 € |
| Yhtiövastike | 317.1 |
| Vesimaksu | 28,00 € /kk |
| Muut kustannukset | Sähkön perusmaksu 21 e/kk/asunto. Sähkön ennakkomaksu nykyisellä omistajalla 20 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (0,18 e/kWh). Pyykkitupa 3,50 e/koneellinen, kuivaus 3,50 e/tunti. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaaleat, tapetoidut seinät ja parkettilattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Laadittu 23.7.2025, voimassa 23.7.2035. Laatija Holopainen Jari/Rakennusinsinööritoimisto Valakija Oy. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | autotalli |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 364,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kanervakuja 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo/Jarkko Juutilainen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Autotalleja | 11 |
| Tehdyt remontit | - 2025 Energiatodistuksen uusiminen - 2024 Vesikatteen kunnostaminen - 2021 Vierasautopaikkojen rakentaminen 2 kpl - 2019 Puhdistettu huoneistojen IV-järjestelmä - 2019 Tarkastettu ja korjattu vesikaton läpiviennit - 2019 Korjattu taloyhtiön tv-sisäverkko - 2019 Uusittu lämmönsiirtimen lämmityksen moottoriventtiili - 2019 Uusittu lämmönsiirtimen käyttöveden automatiikka - 2019 Aitojen ja räystäiden aluslautojen maalaus - 2016 Sokkelivaurioiden korjaus - 2015 Ikkunat ja B-talon ulko-ovet - 2011 Patteritermostaatit ja vesipostit uusittu - 2003-2009 Ulkovarastot peruskorjattu - 2008 Aidat uusittu - 2004 Rakennettu jätekatos + varasto ja 4 + 7 kpl autotalleja - 2003 Takaovet ja A-talon etuovet uusittu - 2001 Talojen vesikatot ja sadevesikourut uusittu - 2001 Pyykkitupa peruskorjattu - 1999 Kivijalan kosteuseristys ja sepelöinti - 1998 Liittyminen Varkauden Aluelämpö Oy - 1997 Sadevesienviemäröinti - 1987 Liittyminen Soneran kaapeliverkkoon |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - Käyttövesiputkiston saneeraus - Lämmönsiirtimen uusintaan varautuminen - Viemäriverkoston saneeraus |
Keittiö
| Kuvaus | Vuonna 2022 remontoidussa keittiössä on maalatut seinät ja parkettilattia.Remontissa uusittiin kalusteet (Elega-keittiö) ja koneet. Varusteina: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa osa seinistä paneloitu, osassa kostean tilan tapetti. Lattiassa muovimatto. Suihkunurkkaus. Pesuallas, allaskaappi ja altaan yllä peilikaappi. Lisäksi korkea kaapisto. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa paneloidut seinät ja muovimattolattia. Sähkölämmitteinen kiuas. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Osa olohuoneen seinistä on tapetoitu, osassa ns. sisustuslevy. Parkettilattia. Käynti ulos aidatulle takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Toisen makuuhuoneen seinät tapetoitu, muovimattolattia. Vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa osa seinistä maalattu, osassa ns. sisustuslevy. Muovimattolattia. Kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat huoneiston etupihalle. Olohuoneen sekä toisen makuuhuoneen ikkunat takapihalle päin. |
| Koulut | Repokankaan alakoulu (luokat 1-6) alle 1 km. Lehtoniemen alakoulu n.2 km. Waltterin koulu n.3 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula ja Aarrearkku n.1 km. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa n.1,5 km. Matkaa Taulumäelle n.2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
