Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
60,0 m² | 23 800,00 €
Kaupungin ydinkeskustassa palvelujen ja rannan läheisyydessä toisen asuinkerroksen saunallinen kerrostalokaksio. Siisti vuonna 2019 remontoitu huoneisto persoonallisessa vanhassa kivitalossa. Valoisa huoneisto, jossa ikkunat kauppakadulle päin. Huoneistolla on oma sauna, tilava kylpyhuone sekä hyvät säilytystilat. Sovi aika esittelyyn ja tutustu paikan päällä.
| Velaton hinta | 23 800,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 23 800,00 € |
| Sijainti | Kauppakatu 13 |
| Huonetyypit | 2h+k+s+2vh |
| Asuinpinta-ala | 60,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 60,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1948 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Kauppakatu 13, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1948 |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Kuvaus | 2h+k+s+2vh |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 60,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 23 800,00 € |
| Myyntihinta | 23 800,00 € |
| Yhtiövastike | 228.0 |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteistila ja sen yhteydessä tilava vaatehuone. Eteisen lattia laattaa, seinät maalia. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 990,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Varkauden Kauppakatu 13 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy, Anne Hirsjärvi puh. 0401246099 |
| Taloyhtiöön kuuluu | huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 1 |
| Tehdyt remontit | - vesikatto v. 1994 - kaukolämpöön liittyminen v. 1997 - huoneiston ovet uusittu v. 1998 - ikkunat uusittu v. 1998 - ulkomaalaus v. 1998 - autopistokepaikat v. 1999 - ulko-ovet uusittu v. 2001 - liiketila muutettu kahvilaksi v. 2001 - invaliuska rakennettu liiketilaan v. 2002 - parvekeovet uusittu v. 2002 - jätevesiviemäreistä osa uusittu (pohjaviemäri + osa viemäriputkista uusittu) v. 2007 - käyttövesijohdot uusittu sekä asennettu vesimittarit v. 2008 - antennijärjestelmä uusittu v. 2010 - huoneistojen parvekkeet korjattu v. 2014 - katolle asennettu turvatuotteet v. 2014 - taloyhtiön yhteisen parvekkeen peltiosat korjattu v. 2014 - piiput pellitetty v. 2015 - sadevesijärjestelmä ja piha-alueen tasaus sekä sorastus v. 2015 - piha-aitojen leikkaus v. 2016 - ilmanvaihdon puhdistus v. 2017 - viemäreiden saneeraus v. 2018 |
| Tulevat remontit | - julkisivusaneerauksen suunnittelu v. 2024-2025 - julkisivusaneeraus v. 2026 - normaalit huoltotyöt v. 2024-2028 |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiötä remontoitu v. 2016, valkoiset kaapistot, välitilat laattaa. Varusteena keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia laatoitettu. |
Pesutilat
| Kuvaus | Tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteena kaapistoa, suihku, wc-toiminnot, lattialämmitys. |
Sauna
| Kuvaus | Huoneistossa on oma sauna. Lattia laattaa, seinät paneelia. |
WC:t
| Kuvaus | WC-toiminnot kylpyhuoneessa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, joka remontoitu v. 2019. Seinät tapettia, lattia parkettia |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi vaatekaapistoa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kuoppakankaan koulukeskus n. 2 km |
| Palvelut | Kauppakadun palvelut (lähikauppa, erikoisliikkeet yms.) n. 100 m, terveysasema n. 2 km, kirjasto n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne n. 100 m |
