Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
60,0 m² | 49 500,00 €
Valoisa, tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen huoneisto vuonna 1949 valmistuneen talon ylimmässä asuinkerroksessa. Kaikista ikkunoista näkymät järvelle/rantapuistoon. Huoneistoon on tehty kattava remontti vuosina 2005-2006; keittiö, kylpyhuone ja kaikki asuintilat uudistettu. Persoonallisia yksityiskohtia. Hyvinhoidettu taloyhtiö, johon on uusittu mm. vesijohdot ja viemärit, ikkunat sekä lämmönvaihdin. Loistava sijainti aivan kaupungin keskustassa, rannan läheisyydessä. Kaunis asunto, johon voit muuttaa ilman remontin vaivaa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn, tutustu ja ihastu!
| Velaton hinta | 49 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 500,00 € |
| Sijainti | Kauppakatu 15 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph |
| Asuinpinta-ala | 60,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 60,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1949 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Kauppakatu 15, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Kuvaus | 2h,k,kph |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 60,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 49 500,00 € |
| Myyntihinta | 49 500,00 € |
| Yhtiövastike | 240.0 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa 28 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan kerran vuodessa, kylmä vesi 5,33 e/m3 ja lämmin vesi 14 e/m3). Pesutupa 4,50 e/kerta. Autopaikka osakkeen omistajille 30 e/vuosi tai 50 e/vuosi (mikäli käytössä on sisätilalämmitin). Autopaikka vuokralaisille 50e/80e. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Säilytystilat liukuovien takana. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 13.1.2015, voimassa 12.1.2025 saakka. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 960,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mikkelintie 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Ari Aholainen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p. 0102288230 varkaus.isp@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto:ISS Palvelut Oy Siivous: Savon Puhtaanapito Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero |
| Autopistokepaikkoja | 8 |
| Tehdyt remontit | - 2023 Kadunpuolen julkisivun lipan saumakohdan korjaus - 2022 Kattoikkunoiden uusiminen - 2020 Yhteisantennijärjestelmään muuttuminen - 2020 LH1 ja LH2/3 ilmalämpöpumppujen asennus - 2019 Lisätty 2 autolämmityspaikkaa, valmius sähkölataukseen - 2019 Asbestikartoitus saunatiloihin - 2018 Tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus - 2015 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihtotyö - 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2013 LED-lamput laitettu rappukäytävään - 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2011 Alakerran varaston peruskorjaus - 2011 Ikkunat alakertaan - 2011 Vesivek Savo Oy:n toimesta lumiesteet katolle ja julkisivuremontti - 2006 Lämmönvaihdin uusittu - 2004 Huoneistojen ulko-ovet uusittu - 2003 ja 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2000 Pesutupa uusittu - 1996 Ulkokatto uusittu - 1993 Vesi- ja viemäriputket uusittu - 1989 Saunaosasto uusittu - 1984 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 3-kertaisiksi |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - ylimmän kerroksen porraskäytävän ikkunan vaihto aukeavaksi - vesikaton puhdistus/sammaleen poisto - vesikaton pinnoitus (kevään yhtiökokouksessa päätettiin katon pinnoituksesta ja lisälumiesteiden asennuksesta kesän 2024 aikana) - saunaosaston remontti |
Keittiö
| Kuvaus | Pieni, mutta toimiva keittiö, jossa vaaleat tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Valkeat Puustellin kaapistot. Varusteina: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Keittiö on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2006. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköinen). Suihkukaappi. Allaskaappi ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa, avara olohuone, jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaunis erkkeri-ikkuna, josta näkymät puistoon/rantaan. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Reilunkokoinen makuuhuone, jossa tapetoidut seinät (yksi seinistä maalattu tapetin päälle) ja laminaattilattia. Liukuovikaapistot. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Kaikista huoneista kauniit järvi-/puistonäkymät. |
| Koulut | Waltterin koulu n.1,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen palvelut kävelyetäisyydellä. Matkaa lähimpään ruokakauppaan noin 250 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (pysäkit Laivalinnankadun varrella). Keskusliikenneasemalle matkaa n.300 m. |
