Kauppakatu 15

Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki

100,0 m² | 129 000,00 €

Avara, kaunis kaupunkikoti vuonna 1949 valmistuneen, jämäkän kerrostalon ylimmässä asuinkerroksessa. Tyylikkäät oleskelutilat, valoisa olohuone ja siitä pariovin erotettu ruokailutila. Ajaton, vuonna 2013 remontoitu keittiö. Makuuhuoneista, parvekkeelta ja keittiöstä kauniit järvinäkymät. Hoidettu taloyhtiö, johon mm. uusittu ikkunat, vesi- ja viemäriputket sekä lämmönvaihdin. Upea kattoterassi asukkaiden käytössä. Loistava sijainti lähellä rantaa ja keskustan palveluja. Tähän kotiin sinun kannattaa tutustua tarkemmin - varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn!

Velaton hinta129 000,00 €
Myyntihinta129 000,00 €
SijaintiKauppakatu 15
Huonetyypit4h,k,kph/wc
Asuinpinta-ala100,0 m²
Kokonainspinta-ala100,0 m²
Rakennusvuosi1949

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1949
Käyttöönottovuosi 1949
Kuvaus 4h,k,kph/wc
Koko 4 h
Pinta-ala 100,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 100,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 129 000,00 €
Myyntihinta 129 000,00 €
Yhtiövastike 320.0
Muut kustannukset Vesiennakko nykyisellä omistajalla 40,00 €/kk (20 €/kk/hlö), tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Mittarit luetaan kerran vuodessa. Autopaikka 30,00 €/vuosi tai 50,00 €/vuosi (mikäli käytössä on sisätilanlämmitin). Tilaussauna 4,00 €/kerta Pesutupa 2,50 €/h

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Avara, valoisa ruokailutila, jossa maalatut seinäpinnat ja mosaiikkiparkettilattia. Ruokailutila on erotettu olohuoneesta lasipariovin. Eteisaulassa maalatut seinäpinnat ja parkettilattia. Liukuovikaapistot. Tuulikaapissa maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus Lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 960,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Mikkelintie 2
Isännöitsijän yhteystiedot Realia Isännöinti Oy Kauppakatu 39, 3.krs 78200 Varkaus p. 010 228 8238
Huolto ISS Palvelut Oy Pirnankatu 2, 78200 Varkaus p. 0205 153 344 khvarkaus@fi.issworld.com
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, Talopesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Kaapeli-TV
Autopistokepaikkoja 8
Tehdyt remontit - 2018 Parvekkeen pinnan uusiminen - 2018 Tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus - 2015 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihtotyö - 2015 Puisteluparvekkeen ulkoreunan korjaus - 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus - 2013 LED-lamput laitettu rappukäytävään - 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2011 Alakerran varaston peruskorjaus - 2011 Ikkunat uusittu alakertaan - 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2011 Lumiesteet katolle (Vesivek Savo Oy) - 2011 Julkisivuremontti, rappauksen korjaus ja maalaus - 2009 Kuntoarvio - 2006 Lämmönvaihdin uusittu - 2004 Huoneistojen ulko-ovet uusittu - 2000 Pesutupa korjattu - 1996 Ulkokatto uusittu - 1993 Vesi- ja viemäriputket uusittu - 1989 Saunaosasto uusittu - 1984 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 3-kertaisiksi
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - asbestikartoituksen toteutus kiinteistössä v. 2019 - liikehuoneiston viilennyksen toteutus v. 2019 - saunaosaston remontti v. 2019-2023 - kiinteistön aluerakenteiden ja rakennustekniikan PTS-toimenpiteet v. 2019-2023 - LVI-järjestelmien PTS-toimenpiteet v. 2019-2023
Energialuokka Laatija: Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky Laadittu: 13.1.2015 Voimassa: 12.1.2025

Keittiö

Kuvaus Tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Varusteina: jääkaappi (2018), pakastekaappi (2018), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin (omaan hormiin liitetty) sekä astianpesukone (2017). Valkeat Puustellin kaapistot (uusittu v.2013).

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys sähköllä. Suihkukaappi (asennettu v.2011), pesukoneliitäntä (tila pesutornille). Vuonna 2011 uusitut kylpyhuonekalusteet (allas, peili ja kaapistot).

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Vuonna 2013 täysin remontoitu wc, jonka seinien alaosa kaakeloitu, yläosa maalattu. Laatoitettu lattia. Pyyhekuivain (vesikiertoinen). Seinäkiinnitteinen wc-istuin. Allaskaappi (vetolaatikoilla), peili altaan yllä ja korkea, peiliovinen kylpyhuonekaapisto.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa olohuone, jonka seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Mosaiikkiparkettilattia. Käynti ruokailutilaan parilasiovista.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molempien makuuhuoneiden seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Lakattu lautalattia. Molemmissa makuuhuoneissa uusitut liukuovikaapistot. Suuremmasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta ja ruokailutilasta näkymät Kauppakadulle & talon päätyyn. Makuuhuoneista, parvekkeelta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta rantanäkymät.
Koulut Waltterin koulu n. 1,5km, lukio ja ammattioppilaitokset n.2 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n. 1km
Palvelut Kaikki Taulumäen palvelut kävelymatkan päässä. Lähin elintarvikeliike n. 250 m.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne