Kauppakatu 16

Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki

58,0 m² | vh. 18 500,00 €

Kaupungin ydinkeskustassa kaupungin palvelujen äärellä valoisa läpitalon kt-huoneisto. Persoonallinen asunto jyhkeässä kivitalossa. Huoneistossa remontoitu keittiö, laatoitettu kph, lakatut lautalattiat.
Taloyhtiöllä oma tontti, uusittu ikkunat, saneerattu viemärit, uusittu katto. Huoneisto sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi. Sovi aika esittelyyn ja tutustu!

Velaton hinta18 500,00 €
Myyntihinta17 846,34 €
SijaintiKauppakatu 16
Huonetyypit2h,kk,kph,p
Asuinpinta-ala58,0 m²
Kokonainspinta-ala58,0 m²
Rakennusvuosi1954

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Sijainti Varkaus Leunanmäki
Kauppakatu 16, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen heti
Rakentaminen aloitettu 1954
Rakennusvuosi 1954
Käyttöönottovuosi 1954
Kuvaus 2h,kk,kph,p
Koko kaksio
Pinta-ala 58,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 58,0 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 18 500,00 €
Myyntihinta 17 846,34 €
Yhtiövastike 232.0
Vesimaksu 26,00 € /kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteistila.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä kauko

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 410,5 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Leunanmäki
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isto, Anne Huttunen, 0104118100
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Autopistokepaikkoja 12
Tehdyt remontit 2000 patteriventtiilit 2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 katto uusittu alusrakenteineen 2012 ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2012 asennettu piipunhatut 2013 lämmönvaihdin uusittu 2014 parvekkeiden lattiat ja kaiteet kunnostettu 2015 liiketilojen ikkunat ja -ovet sekä porraskäyt. ovet lukituksineen uusittu 2017 uusi TV-vahvistinkeskus ja antennit 2019 Sokkelin patolevyt, salaojan- ja sadevesikaivojen lisäys takapihalla ja kaakkoispäädyssä 2020 Viemäri pystylinja nro 4 saneerattu sukituksella 2021 pohja- ja linjat 1-3 viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä Yleisesti varaudutaan osakkaiden tekemiin märkätilojen peruskorjauksiin, jossa yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesieristyksen materiaalit.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: -ilmanvaihtokanavien puhdistus -koko kiinteistön asbestikartoitus -lukituksen ja avainten uusiminen -LVIS-järjestelmien uusimisen suunnittelu -lämpöjohtoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen - energiatodistuksen uusiminen - Yleisesti varaudutaan osakkaiden tekemiin märkätilojen peruskorjauksiin, jossa yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesieristyksen materiaalit.

Keittiö

Kuvaus Tilava keittokomero, jossa varusteena uusitut kaapistot. Varusteena sähköliesi, jääkaappi. Lattia lakattua lautaa, seinät maalattu. Yhteys ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä.

Pesutilat

Kuvaus Laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteena suihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-toiminnot.

Sauna

Kuvaus Kellaritiloissa taloyhtiön yhteinen saunaosasto.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa olohuone, ikkunat sisäpihalle päin. Lattia lakattua lautaa, seinät tapettia.

Makuuhuoneet

Kuvaus Tilava makuuhuone Kauppakadulle päin. Makuuhuoneesta eritelty kevyseinällä erillinen työtila/pukeutumistila. Lattia lakattua lautaa, seinät tapettia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Kuoppakangas n. 2 km
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n. 1 km
Palvelut Kauppakadun palvelut lähistöllä; lähikauppa, erikoisliikkeitä.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne 50 m.