Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
58,0 m² | 33 000,00 €
Ensimmäisen asuinkerroksen siistikuntoinen asunto vuonna 1952 valmistuneessa talossa aivan kaupungin keskustassa. Läpitalon huoneisto; keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät Huruslahdelle, olohuoneen ikkunat Kauppakadulle päin. Hyvä, selkeä pohjaratkaisu. Hoidettu taloyhtiö, johon on uusittu mm. ikkunat, vesikatto ja vesijohdot. Viemärit pinnoitettu v,2017. Edullinen hoitovastike (2,95 /m2). Huoneisto on vuokrattu, joten sopii hyvin sijoittajalle.
| Velaton hinta | 33 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 33 000,00 € |
| Vuokra / kk | 480,00 € / kk |
| Sijainti | Kauppakatu 19 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph/wc |
| Asuinpinta-ala | 58,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 58,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1952 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Kauppakatu 19, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | muu ehto, huoneisto on vuokrattu |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Kuvaus | 2h,k,kph/wc |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 58,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 33 000,00 € |
| Myyntihinta | 33 000,00 € |
| Vuokra / kk | 480,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 171.1 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset, laskutus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,79 /m3 ja lämmin vesi 10 /m3). Yläpihan autopaikoista veloitus on 12 /kk ja alapihan paikoista 10 /kk). Saunamaksu 6 /kk, mikäli 1-2 saunojaa, 8 /kk, mikäli saunojia on enemmän. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus on laadittu 20.8.2015, voimassa 19.8.2025 saakka. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 062,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Varkauden Rantatuuli |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo Oy/Jarkko Juutilainen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Autopistokepaikkoja | 18 |
| Tehdyt remontit | - 2021 lämpöverkoston kartoitus ja vikalistan mukaiset korjaukset - 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2017 viemäreiden pinnoitus - 2011 korjattu viemäreiden tuuletusputkia (huoneistot A4 ja C18) - 2010 vesikatto uusittu - 2007 parvekkeiden kattaus, ilmahormien puhdistus, viemäreiden tuuletusputkien pesu - 2006 pesutuvan kunnostus - 2005 lämmönsiirrin uusittu + askartelutila - 2004 talon maalaus - 2003 ikkunat uusittu, porraskäytävät maalattu - 2000 lukot exec - 1997 piha-alueen kunnostus, vesieristys, LH4 ilmastointi ja varastokoppien kunnostus ja tavarahissi - 1995 vesijohtoverkosto ja -kalusteet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto, lämpöjohtoverkoston eristys |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä on maalatut seinäpinnat ja muovimattolattia. Vaaleat kaapistot. Varusteina: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Ikkunasta näkymät Huruslahdelle. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneen seinien alaosa kaakeloitu, yläosa maalattu. Lattia laatoitettu. Kääntyvä suihkuseinä. Pesualtaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Taloyhtiön sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa, A-rapussa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Reilunkokoinen olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Nurkassa alkuperäinen komero. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Säilytystilana alkuperäinen komero. Ikkunoista näkymät Huruslahdelle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät rannan suuntaan, Huruslahdelle. Olohuoneen ikkuna Kauppakadulle päin. |
| Koulut | Waltterin koulu n.1,5 km, lukio ja ammattioppilaitokset reilu 2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä (huoneisto sijaitsee aivan kaupungin keskustassa). Lähin elintarvikeliike n.200 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (linja-autot kulkevat Laivalinnankatua pitkin, jossa lähin bussipysäkki). Keskusliikenneasemalle matkaa n.0,5 km. |
