Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki
131,0 m² | 9 500,00 €
Tilava, erittäin edullinen huoneisto vuonna 1959 valmistuneesta kerrostalosta. Ylin asuinkerros. Olohuoneessa/aulassa tunnelmallinen avotakka. Parvekkeelta järvinäkymät Huruslahdelle. Hyvinhoidettu taloyhtiö (mm. vesikate uusittu ja kadunpuoleinen julkisivu remontoitu lähivuosina). Keskeinen sijainti pääkadun varrella. Kohde soveltuu myös toimistokäyttöön. Huoneisto kaipaa remonttia. Myyjä uusii valtaosaan asuintiloista lattiamateriaalin kesäkuun 2024 aikana. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin tämän huoneiston mahdollisuuksiin.
| Velaton hinta | 9 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 9 500,00 € |
| Sijainti | Kauppakatu 41 |
| Huonetyypit | 6h,k,kph,wc |
| Asuinpinta-ala | 131,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 131,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1959 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Taulumäki Kauppakatu 41, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Kuvaus | 6h,k,kph,wc |
| Koko | 6 h ja enemmän |
| Pinta-ala | 131,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 131,0 m² |
| Yleiskunto | välttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 9 500,00 € |
| Myyntihinta | 9 500,00 € |
| Yhtiövastike | 524.0 |
| Vesimaksu | 25,00 € /kk |
| Muut kustannukset | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston käyttötarkoistus on toimisto- tai asuinhuoneisto. Mikäli tilaa käytetään toimistona, vastike on 20 % suurempi. Toimistokäytössä vastike on arvonlisäverollinen. Vesimaksu 1.7. alkaen 30 /hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Asunnon kunto | välttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 852,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mikkelintie 41 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Varkaus/Anniina Kröger Pirnankatu 4, 78200 Varkaus, 040 6647778 |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja |
| Autopistokepaikkoja | 12 |
| Tehdyt remontit | - Kauppakadun puoleinen julkisivuremontti (sis. kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen) v.2017 - ilmalämpöpumpun asennus liikehuoneistoon 3 v.2015 - uudet ullakkovarastot rakennettu v. 2015 - yläpohjan lisälämmöneristys v. 2014 - vesikatto uusittu v.2014 - pohjakaivon tyhjennyspumpun uusiminen v. 2013 - tv-antennijärjestelmän korjaukset v. 2013 - liikehuoneistojen pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen v. 2012 - lämpöpattereiden ja lämpöverkoston tasapainotus v.2012 - patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen v. 2011 - huoneistojen pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2009 - talon liittäminen kaukolämpöön v. 2007-2008 Aiemmin tehdyistä remonteista/korjauksista erillinen liite (mm. käyttövesiputket uusittu v.1993) |
Keittiö
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat, muovimattolattia. Maalatut kaapistot. Varusteina jääkaappipakastin, keraaminen sähköliesi ja astianpesukone (45 cm leveä). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Pk-liitin. Allas, allaskaappi ja peili. WC-toiminnot myös tässä tilassa. |
WC:t
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. WC-toiminnot myös kylpyhuoneen yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Takka. Olohuone on ollut alun perin suurempi; sekä kadun että pihan puolelle on erotettu toimisto-/makuuhuoneet. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 5 |
| Kuvaus | Huoneistossa on nykyisin 5 makuu-/toimistohuonetta. Näistä kaikissa on maalatut seinäpinnat. Kahdessa houneessa on parkettilattia, kahdessa muovimatto ja yhdessä juuri uusittu laminaattilattia. Kaksi em. huoneista on jälkeenpäin rakennettuja (erotettu väliseinällä olohuoneesta). Suurin huoneista soveltuu hyvin myös ruokasaliksi (asuinkäytössä) tai neuvotteluhuoneeksi (toimistokäytössä). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiöstä ja kolmesta huoneesta näkymät taloyhtiön takapihalle, Huruslahden suuntaan. Kahdesta huoneesta näkymät Kauppakadulle. Läpitalonhuoneisto. |
| Koulut | Waltterin koulu n.1 km. Lukio ja ammattioppilaitos n.1,5 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.0,5 km. |
| Palvelut | Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla, joten kaikki Taulumäen palvelut äärellään. Torille matkaa n.200 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (pysäkit torilla). |
