Kauppakatu 58

Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki

73,0 m² | 53 500,00 €

Erittäin siistikuntoinen, valoisa, ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto talon päädyssä - ikkunat kolmeen suuntaan. Loistava sijainti aivan torin laidalla. Viihtyisä, vaaleasävyinen keittiö. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu v.2011 (vesieristeet, pinnat ja kalusteet uusittu). Hyvät säilytystilat; vaatehuoneen lisäksi kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä. Taloyhtiöön uusittu käyttövesiputket v.2015. viemärit sukitettu v.2018. Kaunis keskustakoti, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Velaton hinta53 500,00 €
Myyntihinta53 500,00 €
SijaintiKauppakatu 58
Huonetyypit3h,k,kph,wc,vh
Asuinpinta-ala73,0 m²
Kokonainspinta-ala73,0 m²
Rakennusvuosi1967

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Taulumäki
Kauppakatu 58, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967
Kuvaus 3h,k,kph,wc,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 73,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 73,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 53 500,00 €
Myyntihinta 53 500,00 €
Yhtiövastike 317.55
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko nykyisellä omistajalla 20 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan 1 krt/vuosi).

Asunnon lisätiedot

Tulisija olohuoneessa avotakka (takkaa ei ole käytetty)
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Todistus laadittu 9.1.2015, voimassa 8.1.2025 saakka
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus ulostyönnetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 986,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Oy Varkauden Torilinja
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti/Pekka Partanen Kauppakatu 39 3.krs, 78200 Varkaus 010 2288230, varkaus.isp@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, väestönsuoja
Autopistokepaikkoja 13
Tehdyt remontit - 2021 kivituhka kiinteistön huoltoväylille ja huoneistoväylille - 2021 huopakaton pesu ('matalalla osalla' on huopakate) - 2021 huoltorakennuksen ovien kunnostus ja maalaus - 2021 huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely - 2021 yhtiön rakennusten puuosien huoltomaalaus - 2020 puuosien huoltomaalaus - 2019 autotallien edustan maa-alueen vesien ohjaus - 2018 postilaatikoiden uusiminen - 2018 takapihan ovien uusiminen - 2018 viemäröinti (pinnoitus/sukitus) - 2015 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen - 2015 salaojia on uusittu osittain - 2015 käyttövesiputkistot uusittu - 2015 käytävät kunnostettu ja valaistus uusittu - 2015 ikkunat huoltomaalattu - 2013 räystäskourut uusittu - 2013 sauna- ja pesutilat remontoitu - 2013 apteekin käyttövesiputket ja viemärit uusittu - 2013 apteekin lämmitykseen lämmönsiirrin - 2011 lämmönsiirtimen uusiminen - 2011 tulovesijohdon uusiminen - 2010 talousrakennuksessa lämmityksen runkoputkien uusiminen - 2010 ulkorakennusten maalaaminen - 2009 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus - 2007 parvekkeiden kunnostus - 2006 pihan, parkkipaikkojen ja aitojen peruskorjaus - 2006 salaojitus ja sadevesien poisto - 2005 lämpöjohtoverkoston kunnostus ja puhdistus - 2002 lämmönjohtoverkosto huuhdeltu - 2002 julkisivun ja parvekkeiden pinnoitustyö
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2023-2027 on kirjattu: - kattopinnoitteen uusiminen (Yhtiökokouksessa 6/2023 päätetty katon korjauksesta. Kustannusarvio 50 000 euroa.) - sähköjärjestelmän tutkimus/tarkastus (sähköpääkeskuksen tarkastus) - väestönsuojan saneeraus - internet-, puhelin-, TV-, antennijärjestelmän perusparannus (HD-valmius) - patterien termostaattien uusiminen (kunnossapitokorjaus) - ovien lukkojen uusinta/sarjoitus - ikkunat (uusinta)

Keittiö

Kuvaus Vuonna 2011 remontoitu keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Vaaleat kaapistot (Puusepänliike Ihalainen). Varusteina; jääkaappi/pakastin yhdistelmäkaappi (2019), keraaminen liesi (rosterinen), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone.

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Peili- ja allaskaappi. Pk-liitin. WC-toiminnot myös tässä tilassa. Kylpyhuone on remontoitu v.2011; mm. lattialämmityksen asennus, vedeneristykset, seinien ja lattian laatoitus, sisäkaton panelointi, uudet kalusteet, uudet sähkö- ja lvi-kalusteet.

Sauna

Kuvaus Vuonna 2013 remontoidut, siistit taloyhtiön saunatilat sijaitsevat talon alakerrassa.

WC:t

Kuvaus Maalatut seinäpinnat ja laatoittu lattia. Peilikaappi ja kaapistoja. WC remontoitu v.2011; lattiat vedeneristetty ja laatoitettu, seinien ja katon maalaus, uudet kalusteet.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa, tilava olohuone. Seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on avotakka, jota ei ole käytetty. Päätyikkunan edessä hyvä tila suuremmalle ruokailuryhmälle. Lattiat uusittu ja seinä- sekä kattopinnat maalattu v.2011.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Keittiöstä, olohuoneesta ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymät Pirnankadulle päin. Toisesta makuuhuoneesta torinäkymät. Yhdestä olohuoneen ikkunasta näkymät talon päätyyn, Petroskoinkadun suuntaan.
Koulut Waltterin koulu alle 1 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.1 km.
Palvelut Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä, kohde sijaitsee torin laidalla.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne