Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki
73,0 m² | 53 500,00 €
Erittäin siistikuntoinen, valoisa, ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto talon päädyssä - ikkunat kolmeen suuntaan. Loistava sijainti aivan torin laidalla. Viihtyisä, vaaleasävyinen keittiö. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu v.2011 (vesieristeet, pinnat ja kalusteet uusittu). Hyvät säilytystilat; vaatehuoneen lisäksi kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä. Taloyhtiöön uusittu käyttövesiputket v.2015. viemärit sukitettu v.2018. Kaunis keskustakoti, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
| Velaton hinta | 53 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 53 500,00 € |
| Sijainti | Kauppakatu 58 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,wc,vh |
| Asuinpinta-ala | 73,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 73,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1967 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Taulumäki Kauppakatu 58, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,wc,vh |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 73,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 53 500,00 € |
| Myyntihinta | 53 500,00 € |
| Yhtiövastike | 317.55 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko nykyisellä omistajalla 20 e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan 1 krt/vuosi). |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | olohuoneessa avotakka (takkaa ei ole käytetty) |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Todistus laadittu 9.1.2015, voimassa 8.1.2025 saakka |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 986,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Oy Varkauden Torilinja |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti/Pekka Partanen Kauppakatu 39 3.krs, 78200 Varkaus 010 2288230, varkaus.isp@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, väestönsuoja |
| Autopistokepaikkoja | 13 |
| Tehdyt remontit | - 2021 kivituhka kiinteistön huoltoväylille ja huoneistoväylille - 2021 huopakaton pesu ('matalalla osalla' on huopakate) - 2021 huoltorakennuksen ovien kunnostus ja maalaus - 2021 huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely - 2021 yhtiön rakennusten puuosien huoltomaalaus - 2020 puuosien huoltomaalaus - 2019 autotallien edustan maa-alueen vesien ohjaus - 2018 postilaatikoiden uusiminen - 2018 takapihan ovien uusiminen - 2018 viemäröinti (pinnoitus/sukitus) - 2015 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen - 2015 salaojia on uusittu osittain - 2015 käyttövesiputkistot uusittu - 2015 käytävät kunnostettu ja valaistus uusittu - 2015 ikkunat huoltomaalattu - 2013 räystäskourut uusittu - 2013 sauna- ja pesutilat remontoitu - 2013 apteekin käyttövesiputket ja viemärit uusittu - 2013 apteekin lämmitykseen lämmönsiirrin - 2011 lämmönsiirtimen uusiminen - 2011 tulovesijohdon uusiminen - 2010 talousrakennuksessa lämmityksen runkoputkien uusiminen - 2010 ulkorakennusten maalaaminen - 2009 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus - 2007 parvekkeiden kunnostus - 2006 pihan, parkkipaikkojen ja aitojen peruskorjaus - 2006 salaojitus ja sadevesien poisto - 2005 lämpöjohtoverkoston kunnostus ja puhdistus - 2002 lämmönjohtoverkosto huuhdeltu - 2002 julkisivun ja parvekkeiden pinnoitustyö |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2023-2027 on kirjattu: - kattopinnoitteen uusiminen (Yhtiökokouksessa 6/2023 päätetty katon korjauksesta. Kustannusarvio 50 000 euroa.) - sähköjärjestelmän tutkimus/tarkastus (sähköpääkeskuksen tarkastus) - väestönsuojan saneeraus - internet-, puhelin-, TV-, antennijärjestelmän perusparannus (HD-valmius) - patterien termostaattien uusiminen (kunnossapitokorjaus) - ovien lukkojen uusinta/sarjoitus - ikkunat (uusinta) |
Keittiö
| Kuvaus | Vuonna 2011 remontoitu keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Vaaleat kaapistot (Puusepänliike Ihalainen). Varusteina; jääkaappi/pakastin yhdistelmäkaappi (2019), keraaminen liesi (rosterinen), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Peili- ja allaskaappi. Pk-liitin. WC-toiminnot myös tässä tilassa. Kylpyhuone on remontoitu v.2011; mm. lattialämmityksen asennus, vedeneristykset, seinien ja lattian laatoitus, sisäkaton panelointi, uudet kalusteet, uudet sähkö- ja lvi-kalusteet. |
Sauna
| Kuvaus | Vuonna 2013 remontoidut, siistit taloyhtiön saunatilat sijaitsevat talon alakerrassa. |
WC:t
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat ja laatoittu lattia. Peilikaappi ja kaapistoja. WC remontoitu v.2011; lattiat vedeneristetty ja laatoitettu, seinien ja katon maalaus, uudet kalusteet. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa, tilava olohuone. Seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on avotakka, jota ei ole käytetty. Päätyikkunan edessä hyvä tila suuremmalle ruokailuryhmälle. Lattiat uusittu ja seinä- sekä kattopinnat maalattu v.2011. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiöstä, olohuoneesta ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymät Pirnankadulle päin. Toisesta makuuhuoneesta torinäkymät. Yhdestä olohuoneen ikkunasta näkymät talon päätyyn, Petroskoinkadun suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu alle 1 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä, kohde sijaitsee torin laidalla. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
