Rivitalo, Varkaus, Puurtila
119,0 m² | 185 000,00 €
Puurtilan asuntomessualueelta, aivan rannan tuntumasta kaksikerroksinen, tilava rivitalohuoneisto. Kaikki alakerran tilat (k,oh,psh,s ja wc) remontoitu laadukkaasti noin 10 vuotta sitten. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Olohuoneessa varaava takka tunnelmanluojana ja lisälämmönlähteenä. Portaikon ilmalämpöpumppu tuo lisälämpöä talviaikana ja viilennystä kesähelteellä. Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja yläkerran parvekkeelta järvinäkymät. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Tilava, perheellekin sopiva koti huippusijainnilla - varaa aika esittelyyn ja tule toteamaan itse.
| Velaton hinta | 185 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000,00 € |
| Sijainti | Kipparinpolku 5 |
| Huonetyypit | 4h,k,psh/khh,s,wc, kph/wc |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 119,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1991 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Puurtila Kipparinpolku 5, 78310 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1991 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Kuvaus | 4h,k,psh/khh,s,wc, kph/wc |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 119,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 185 000,00 € |
| Myyntihinta | 185 000,00 € |
| Yhtiövastike | 333.2 |
| Muut kustannukset | Kylmä vesi 4,75 /m3 (1.7.2024 alkaen 5,50 /m3), laskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas tekee oman sähkötoimitussopimuksen). Vuonna 2021 sähkönkulutus oli noin 12 000 kWh (takkaa lämmitetty talviaikaan melko säännöllisesti). |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | olohuoneessa varaava takka |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 4.11.2022, voimassa 4.11.2032 saakka. Tekijä: Antti Taivainen/Joen Energiatalo |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 672,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Kipparinranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isto Group Oy/Tiitus Hopia Pirtinranta 6, 78200 Varkaus asiakaspalvelu@isto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 5 |
| Tehdyt remontit | - 2024 sähköpäämittari vaihdettu - 2022 IV-kanavien puhdistus ja nuohous (lukuunottamatta huoneisto A3) - 2019 uimaportaiden uusinta - 2019 raja-aidan rakentaminen tontin toiselle laidalle - osassa huoneistoja Yale Doorman-älylukko (osakkaiden omalla kustannuksella) - 2017 laiturin kunnostus - 2017 julkisivun maalaus etupuolen osalta - 2015 puisten päätykolmioiden kunnostus - B1 autotallin räystäät/kourut kunnostus - 2015 räystäiden kunnostusta/uusintaa - 2014 etusivun aidan kunnostus/uusinta |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - jäteratkaisu 2024 - grillikatoksen maalaustyöt/katon puhdistus 2024 - kasvien hoitoleikkaukset 2024 - sadevesien ja suotovesien ohjaaminen pois sokkelin viereltä - ulko-ovien lukitusten uusinta kenellä tarve (omakustanteisesti) - räystäiden kunnostusta/uusinta - laiturin kunnostus, pyydetään junttaamaan paaluja syvempään - kiinteistöraportissa todettujen töiden loppuun saattaminen |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia (lattialämmityksellä). Kaapistoissa kuultoharmaat ovet/laatikostojen etusarjat, kivitasot. Kaapistojen välitila kaakeloitu. Varusteina: täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja rosterinen astianpesukone (2019). Keittiö on remontoitu (pinnat, kalusteet ja koneet uusittu) noin 10 vuotta sitten. |
Pesutilat
| Kuvaus | Alakerran saunatilojen yhteydessä pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Kaksi suihkua. Pesuhuone on remontoitu n.10 vuotta sitten. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Wc-toiminnot myös samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa paneloidut seinät, kiukaan taustaseinät laatoitettu kivilaatalla. Laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. Led-valot. Lämminvesivaraaja lauteiden alla. Tunnelmallinen, noin 10 vuotta sitten täysin remontoitu löylyhuone. |
WC:t
| Kuvaus | Alakerrassa erillinen, remontoitu wc, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allaskaapistot (runsaasti säilytystilaa). Peilikaappi altaan yllä. Wc-toiminnot myös yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc-tilassa allaskaappi ja peili altaan yllä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Alakerran tilat (myös olohuone) remontoitiin noin 10 vuotta sitten. Vaaleat seinäpinnat tapetoitu, lattia laminaattia. Varaava takka muurattiin tilaan remontin yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä relunkokoinen tila ruokailuryhmälle. Upeat järvinäkymät suurista ikkunoista, ruokailutilasta käynti rannanpuoleiselle terassille. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Kaikissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Päämakuuhuoneesta käynti rannanpuolen parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja ruokailutilasta sekä yläkerran kahdesta makuuhuoneesta kauniit järvinäkymät. Yhden makuuhuoneen, keittiön ja yläkerran portaikon ikkunat sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Puurtilan alakoulu n.1,4 km, Waltterin koulu n.6 km. |
| Päiväkodit | Kankunharjun päiväkoti alle 2 km. |
| Palvelut | Matkaa Kommilaan (ruokakaupat, apteekki, erikoisliikkeet, Aalto-hyvinvointikeskus) alle 2 km, Taulumäelle n.5 km. |
