Korvenruusuntie 39

Omakotitalo, Varkaus, Puurtila

120,0 m² | 139 000,00 €

Tilava omakotitalo reilunkokoisella, metsään rajoittuvalla tontilla Puurtilassa. Talo on käytännössä rakennettu uusiksi peruskorjauksen yhteydessä 1980-luvun lopulta alkaen. Loppukatselmus tehty v.1995. Asuintilat kahdessa kerroksessa; alakerran olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtä avaraa tilaa. Yläkerrassa kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja aulatila. Suora sähkölämmitys. Lisälämmönlähteenä ja tunnelmanluojana varaava leivinuuni/puuliesi. Ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto (LTO). Ikkunat ja alakerran asuintilojen pinnat uusittu n.4 vuotta sitten. Pihapiirissä on suuri (78 m2) , vuonna 2008 valmistunut, lämpöeristetty autohalli, jossa on loistavat tilat vaikkapa autoharrastajalle. Tontilla on lisäksi pihasauna ja grillikota.

Velaton hinta139 000,00 €
Myyntihinta139 000,00 €
SijaintiKorvenruusuntie 39
Huonetyypit4h,k,psh,s,pukuhuone/kh-tila, 2 x wc
Asuinpinta-ala120,0 m²
Kokonainspinta-ala125,0 m²
Rakennusvuosi1995

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Omakotitalo
Rakennusvuosi 1995
Käyttöönottovuosi 1992
Kuvaus 4h,k,psh,s,pukuhuone/kh-tila, 2 x wc
Koko 5 h
Pinta-ala 120,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 5,0 m²
Kokonaispinta-ala 125,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on 160 m2. Yläkerran matalaa (alle 160 cm korkeaa) tilaa ei ole huomioitu asuinpinta-alaan.
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2

Kustannukset

Velaton hinta 139 000,00 €
Myyntihinta 139 000,00 €
Kiinteistövero 160,53
Tiemaksu 92
Muut kustannukset Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla vuonna 2021 9730 kWh ja vuonna 2020 11070 kWh. Lisäksi lämmitykseen käytetty puuta arviolta n.5 m3/vuosi (varaava tulisija).

Asunnon lisätiedot

Tulisija vuolukivinen leivinuuni/puuliesi alakerrassa
Tilojen kuvaus Yläkerrassa aulatila, jossa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 0,2 ha

Keittiö

Kuvaus Avokeittiö alakerrassa. Maalatut seinäpinnat (maalattava tapetti), laminaattilattia. Valkeat kaapistot. Varusteina; jää-viileäkaappi (n.4 v. vanha), induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone (45 cm leveä). Vuolukivinen leivinuuni/puuliesi erottaa keittiötilan ruokailutilasta ja olohuoneesta. Pakastinkaappi on sijoitettu tekniseen tilaan.

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuone alakerrassa. Seinäpinnat kaakeloitu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Tilassa on suihkun lisäksi myös poreamme.

Sauna

Kuvaus Saunassa on paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Hetivalmis-kiuas.

WC:t

Lukumäärä 2
Kuvaus Erillinen wc sekä ala- että yläkerrassa. Molemmissa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allas- ja peilikaapistot.

Oleskelutilat

Kuvaus Koko alakerta on yhtä, avaraa tilaa. Oleskelu- ja ruokailutilan seinissä vaalea sisustuslevy, laminaattilattia. Vuolukivinen leiviuuni/puuliesi erottaa tilasta keittiön.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Talon yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja muovimattolattia. Kahden makuuhuoneen yhteydessä reilunkokoinen vaatehuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Puurtilan alakoulu alle 1 km. Waltterin koulu n.7,5 km.
Päiväkodit Kankunharjun päiväkoti reilu 3 km.
Palvelut Kommilan palvelut (mm. elintarvikeliikkeet, apteekki, erikoisliikkeet, Aalto hyvinvointikeskus) n.3 km. Matkaa Päiviönsaareen reilu 5 km ja Taulumäelle n.6,5 km.