Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
80,0 m² | vh. 49 500,00 €
Valoisa, vaaleasävyinen rivitalohuoneisto Käpykankaalta, vuonna 1974 valmistuneesta taloyhtiöstä. Keittiössä vaaleat, siistikuntoiset kaapistot. Reilunkokoinen kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Erillinen wc. Olohuoneesta käynti aidatulle, aurinkoiselle takapihalle. Hoidettu, kaukolämmössä oleva taloyhtiö, johon uusittu mm. lämmönvaihdin, vesikate, ikkunat ja takaovet, ulkoverhous ja käyttövesiputket. Kodikas asunto, johon voit muuttaa ilman välitöntä remonttitarvetta.
| Velaton hinta | 49 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 40 100,84 € |
| Sijainti | Kotkankuja 1 |
| Huonetyypit | 3h.k.kph,s,vh |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 80,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1974 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Kotkankuja 1, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1974 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Kuvaus | 3h.k.kph,s,vh |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 80,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 49 500,00 € |
| Myyntihinta | 40 100,84 € |
| Yhtiövastike | 304.0 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,60 e/m3 ja kylmä vesi 5,40 e/m3) Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Saunamaksu 15 e/vuoro/kk (kaikissa huoneistoissa ei ole omaa saunaa). Pesutupa 2 e/koneellinen. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisen seinissä puolipanelointi, yläosa maalattu. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Agenteq solutions Oy , Jani Kemppainen, laadittu 7.9.2016 voimassa 7.9.2026 |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 8 190,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotkankuja 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jarkko Juutilainen Pirnankatu 4 78200 Varkaus p.040 664 7778 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi |
| Huolto | ISS Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Autopistokepaikkoja | 30 |
| Tehdyt remontit | - v.2026 lämmönvaihdin uusinta - v.2023 viemäreiden kuvaus - v.2021 vesikatteiden uusiminen - v.2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus - v. 2011 lisälämmöneristys, ulkovuori, ikkunat ja takaovet - v. 2008 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - v. 2006 piha-alueen kunnostus - v. 2006 käyttövesiputket - v. 2000 aidat |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - piha-alueiden siistimiset - portaiden maalaukset - yleisten tilojen siistimiset |
Keittiö
| Kuvaus | Tapetoidut seinäpinnat ja muovimattolattiat. Vaaleat, kellertävät kaapistojen ovet. Varusteina: jääkaappi/kylmiö, keraaminen liesi (2025), liesituuletin ja astianpesukone (uudehko). Koneellinen poisto (ohjaus keittiöstä). |
Pesutilat
| Kuvaus | Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Pesuallas, altaan yllä peili. |
Sauna
| Kuvaus | Paneloidut, tummaksi sävytetyt seinät ja laatoitettu lattia. Lauteet uusittu. Sähkölämmitteinen kiuas (alle 10 vuotta vanha). |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Seinissä maalattu lasikuitutapetti, laatoitettu lattia. Pesuallas ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Yksi olohuoneen seinistä sisutuslevyä, muut seinät tapetoitu. Lattiassa muovimatto. Käynti ulos aurinkoiselle takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät huoneiston takapihalle, molemmat makuuhuoneista sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu (luokat 1-6) alle 1,5 km. Waltterin koulu (luokat 1-9) n.3,5 km. |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti n.1 km. |
| Palvelut | ABC-liikennemyymälä (lähin ruokakauppa) n.500 m. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.3 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
