Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
75,5 m² | vh. 40 000,00 €
Saunallinen rivitalohuoneisto Käpykankaalta, vuonna 1975 valmistuneesta, kaukolämmössä olevasta taloyhtiöstä. Hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Tehokkaasti käytetyt asuinneliöt; keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja pukuhuone saunatilojen yhteydessä. Asuintiloissa vaaleat pinnat. Lattiat laminaattia. Kylpyhuone kaakeloitu, löylyhuone sävytetty vaaleaksi. Aidatulla, aurinkoisella takapihalla patio. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 40 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 38 439,25 € |
| Sijainti | Kotkankuja 2 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph/wc,s,pukuhuone |
| Asuinpinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 75,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1975 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Kotkankuja 2, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1975 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,s,pukuhuone |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 75,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 40 000,00 € |
| Myyntihinta | 38 439,25 € |
| Yhtiövastike | 317.1 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 40 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,02 e/m3 ja lämmin vesi 10,50 e/m3). Sähköennakko 60 e/kk (tasaus todellisen kulutuksen mukaan). Sähkön perusmaksu 7 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut, vaaleat seinät ja laminaattilattia. Saunatilojen yhteydessä pukuhuone, jossa maalatut seinät ja laatoitettu lattia. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Laatimispäivä: 17.11.2015 Voimassa: 16.11.2025 Laatija: Arto Hämäläinen/LVIA-insinööritoimisto Hämäläinen Oy |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 10 800,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotkankuja 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus p. 044 019 3311/040 124 6099 |
| Huolto | Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Autopistokepaikkoja | 40 |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiöön tehdyt korjaukset: - 2023 lämmönvaihtimen uusiminen (lämmönsiirrin uusittu ns. matalalämpösiirtimeksi. Rahoitus sis. A- ja B-talojen käyttövesiputkien uusimiseen) - 2016 Huoneistojen allaskaappien tiivistys - 2013 Autolämmityksen uusimineni - 2009 Sisäänkäyntiovet (takapihan ovia on uusittu ns.osakashankintana) - 2006 Kattojen uusiminen, lisäeristys - 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen - 2004 Aitojen maalaus - 2002 Lämpöjohtojen uusiminen - 1997 Kaukolämpöön siirtyminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2025-2029 kirjattu: - rakennusten ulkomaalausten ja korjausten jatkaminen - lämmin käyttövesiputkisto (A- ja B-talo tehty) |
Keittiö
| Kuvaus | Yhdellä keittiön seinällä tehostetapetti, muut seinäpinnat maalattu. Laminaattilattia. Valkeat, maalatut kaapistot. Varusteina: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus) ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Suihku, suihkuseinämä. Allas, allaskaapisto ja altaan yllä peili. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Pk-liitin.Wc-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa vaaleaksi sävytetyt, paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lauteet myös sävytetty vaaleiksi. Sähkölämmitteinen kiuas. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneen seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Vaalea laminaattilattia. Käynti huoneiston aidatulle takapihalle/patiolle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät huoneiston aidatulle takapihalle. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta huoneiston etupihan/sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu alle 1,5 km. Waltterin koulu n.3,5 km. |
| Päiväkodit | n.1 km. |
| Palvelut | ABC-liikennemyymälä (lähin ruokakauppa) n.500 m. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.3 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
