Omakotitalo, Varkaus, Kangaslampi
162,0 m² | 360 000,00 €
Oletko unelmoinut rantapaikasta? Tähän kotiin tehty hyvä energiaremontti, asennettu maalämpö v. 2021, ilmalämpöpumput olohuoneessa ja autotallissa, varaava takka ja leivinuuni sekä aurinkopaneelit. Nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa upealle paikalle Saimaan vesistöön kuuluvan Haukiveden rannalle. Persoonallinen ja kaunis omakotitalo, jota paljon uudistettu muutaman vuoden sisällä. Erillinen sähköistetty rantasauna, jossa saunatupa. Kaunis, hyvin hoidettu 0,263 ha tontti. Varaa henkilökohtainen esittely ja tule ihastumaan! Tehdään unelmistasi totta.
| Velaton hinta | 360 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 360 000,00 € |
| Sijainti | Kuivaniementie 25 |
| Huonetyypit | 3mh,oh,k,khh,psh,s,wc,kph,at |
| Asuinpinta-ala | 162,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 242,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1998 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kangaslampi Kuivaniementie 25, 79480 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1996 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,khh,psh,s,wc,kph,at |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 162,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 242,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala on suuntaa antava, ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 360 000,00 € |
| Myyntihinta | 360 000,00 € |
| Kiinteistövero | 874,24 |
| Muut kustannukset | Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 13500 kWh/vuosi, sisältää lämmityksen, sähköauton lataamisen ja käyttösähkön. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | leivinuuni |
| Tilojen kuvaus | Eteinen, alakerran aula |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 10.3.2025 LVI-Tekniikka Rissanen Oy / Vili Rissanen |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | puu, maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö asennettu 2021 vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu asennettu 2022 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 0,3 ha |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Tilava v. 2021 remontoitu keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Tapetoidut/maalatut seinäpinnat, laatoitettu lattia. Pöytätasot kiveä. Varusteena jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja leivinuuni. |
Pesutilat
| Kuvaus | Yläkerran pesuhuoneen ja saunan lattia laatoitettu v. 2015. Seinäpinnat kaakeloitu. Pesuhuone varustettu kahdella sadesuihkulla, kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti parvekkeelle. Alakerrassa kylpyhuone (kaakeloidut seinät, laattalattia), jossa wc-toiminnot, peili, kylpyhuonekaapistot ja ovilla eristetty suihkunurkkaus. |
Sauna
| Kuvaus | Tilava upea sauna, jonka ikkunoista järvinäkymät. Lauteet kahdella seinällä. Sähkökiuas (uusittu v. 2022, Harvia). Paneloidut seinät, laattalattia. Rantasaunassa puukiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset tilava wc:t, jossa varusteena peili, kaapistot (uusittu 2021), uusittu wc-istuimet (2021) ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kaakeloidut seinät, laattalattia. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja korkea vino sisäkatto. Ikkunoista avautuu näkymät järvelle. Käynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022. Seinäpinnat tapetoitu, laminaattilattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi. Makuuhuoneiden seinäpinnat tapetoitu. Laminaattilattiat. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Sale, apteekki, kampaamo yms. Kangaslammin kirkolla n. 2,7km. |
