Omakotitalo, Varkaus, Kangaslampi
130,0 m² | 270 000,00 €
Vuonna 2005 valmistunut omakotitalo reilunkokoisella rinnetontilla. Upea sijainti Saimaan vesistöön kuuluvan Haukiveden rannalla. Päärakennuksessa reilunkokoiset tilat kahdessa kerroksessa. Rannalla erillinen, hyvinvarusteltu saunarakennus, jossa on sauna- ja pesutilojen lisäksi viihtyisä saunatupa. Hyvät talousrakennukset (aitta-,varasto- ja liiteritiloja). Maakellari. Kaunis rinnetontti. Rauhallinen sijainti tien päässä. Kunnan vesi ja viemäröinti. Taloon on asennettu vuonna 2019 ilma-vesilämpöpumppu. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Alakerran harrastetilassa lisäksi ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa lisäksi varaava takka/leivinuuni. Myös rantasaunalla varaava takka. Lapsiystävällinen, hiekkapohjainen ranta. Mikäli haaveilet asumisesta rannalla, tässä voisi olla unelmiesi koti. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 270 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 270 000,00 € |
| Sijainti | Kuivaniementie 33 |
| Huonetyypit | 4h,k,kph,s,khh,2xwc, alakerran harraste-/monitoimitila |
| Asuinpinta-ala | 130,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 170,0 m² |
| Rakennusvuosi | 2005 |
Perustiedot
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,s,khh,2xwc, alakerran harraste-/monitoimitila |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 130,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 170,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerran monitoimi-/harrastetilaa (n.30 m2) ja teknistä tilaa (10 m2) ei ole huomioitu huoneistoalaa laskettaessa. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 270 000,00 € |
| Myyntihinta | 270 000,00 € |
| Kiinteistövero | 398 |
| Muut kustannukset | Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla n.23 000 kWh/v (sis. lämmitys- ja taloussähkö). |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | takka/leivinuuni (olohuone/keittiö) |
| Tilojen kuvaus | Olohuoneen ja keittiön yhteydessä reilu tila ruokailuryhmälle. Seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Ikkunoista järvinäkymät. Alakerrassa suuri, monikäyttöinen harraste-monitoimitila. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu/ilmalämpöpumppu/puu/sähkö (vesikiertoinen lattialämmitys), varaava takka/leivinuuni |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 0,2 ha |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiö yläkerrassa. Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Varusteina jääkaappi (2013), pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone alakerrassa. Kaakeloidut seinät, laatoitettu lattia. Kaksi suihkua. Ikkunasta järvinäkymät. Pesutilat/suihku myös rantasaunalla. |
Sauna
| Kuvaus | Sauna talon alakerrassa. Paneloidut seinät, laatoitettu lattia. Sähkökiuas. Ikkunasta kauniit järvinäkymät. Lisäksi rantasauna, jossa puukiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Erilliset wc-tilat sekä ylä- että alakerrassa. Molemmissa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kaapistoja. WC-toiminnot myös rantasaunalla. Lisäksi piharakennuksen yhteydessä kompostoiva puucee (rakennettu v.2020) |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuone on talon yläkerrassa. Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Käynti koko talon levyiselle parvekkeelle, josta upeat näkymät järvelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattiat. Toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kangaslammen alakoulu n.2,5 km. Waltterin koulu alle 30 km. |
| Palvelut | Kangaslammen kirkonkylän palvelut (mm. lähikauppa, apteekki, terveysasema, kirjasto ja monipuolinen liikuntatalo) n.2,5 km. Matkaa Varkauteen Päiviönsaareen n. 26 km ja Taulumäen torille n.28 km. |
