Rivitalo, Varkaus, Luttila
63,5 m² | 62 000,00 €
Valoisa, siistikuntoinen päätyhuoneisto vuonna 1984 valmistuneesta taloyhtiöstä Luttilasta. Hyvä, avara pohjaratkaisu; olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu. Huoneistoon on tehty juuri täydellinen sauna- ja pesuhuoneremontti. Samalla on uusittu wc:n kalusteita ja maalattu asuintilojen seinäpintoja. Suuri, metsään rajoittuva takapiha. Hyvin hoidettu taloyhtiö, johon tehty mm. salaoja- ja kattoremontti. Huoneistolle kuuluu ja kauppahintaan sisältyy autotalli. Erittäin rauhallinen sijainti. Tämä kodikas asunto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa. Mikäli etsit kotia, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia, tässä voisi olla etsimäsi - tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 62 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 000,00 € |
| Sijainti | Kulmakuja 3 |
| Huonetyypit | 2h,k,psh,s,ph,wc |
| Asuinpinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 63,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1984 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Luttila Kulmakuja 3, 78400 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti, vuokrattu kohde |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Kuvaus | 2h,k,psh,s,ph,wc |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 63,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 62 000,00 € |
| Myyntihinta | 62 000,00 € |
| Yhtiövastike | 150.0 |
| Muut kustannukset | Aiheuttamisperusteinen vastike; tasajakoisen vastikkeen lisäksi maksetaan korvaus lämmityksestä (ja lämpimästä vedestä) kullekin huoneistolle todellisen sähkönkulutuksen mukaisesti. Kylmä vesi maksetaan kulutusmittauksen mukaan (5,50 e/m3). Vesiennakko 19 e/kk. Autotallin vastike on 10 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaaleat, tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 31.10.2024 Voimassa 31.10.2034 saakka. saakka. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | sähkö |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 6 296,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Kankunpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) Hanna Nyyssönen 010 411 8155 |
| Huolto | Lumenaurauksesta huolehtii ulkopuolinen urakoitsija |
| Taloyhtiöön kuuluu | kuivaushuone |
| Autotalleja | 11 |
| Autopistokepaikkoja | 6 |
| Tehdyt remontit | - uusi lukitusjärjestelmä ulko-oviin v.2009 - jätteiden lajittelun parantaminen, varastojen ovien eristyksen parantaminen v.2013 - ilmastointikanavien puhdistus ja lintuverkkojen asennus ulostuloaukkoihin v.2014 - pihaovien uusiminen v.2015 - rännit ja räystäslaudat v.2016 - jäteaseman rakentaminen c-talon kuivaushuoneeseen v.2017 - etäluettavat sähkömittarit huoneistoihin v.2017 - liitytty MPY-valokuituun v.2020 - pihaistutukset uusittu, pihan ja ajoväylän kunnostus v.2021 - salaojat ja sadevesiputket uusittu v.2022 - sähköjohtojen uusiminen latausvalmiutta varten v.2022 - pihavarastojen korjausmaalaus v.2023 - vesikaton uusinta v.2025 - ilmastointikanavien nuohous v.2025 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön korjaussuunnitelmaan on kirjattu: -Ikkunoiden ja ovien uusiminen (2030) |
Keittiö
| Kuvaus | Avokeittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Varusteina; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistojen vaaleat ovet maalattu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. |
Pesutilat
| Kuvaus | Juuri täysin remontoitu pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Remontissa uusittiin mm. pesuhuoneen ja saunan välisen seinän runkorakenne, asennettiin lattiakaivoon uusi korokerengas ja viemäriputket, uusi lattialämmitys, vesieristeet, laatoitukset, katon panelointi, uusi valaistus ja uudet vesikalusteet. |
Sauna
| Kuvaus | Juuri remontoitu sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. Remontissa uusittiin mm. ns. kuivakaivo ja siitä pesuhuoneeseen menevä viemäriputki, seinä- ja kattopaneloinnit, lattialaatoitukset vedeneristyksineen, väliovi, lauteet ja kiuas. Lauteita ja seinäpanelointia ei ole käsitelty (uusi omistaja voi käsitellä haluamallaan tavalla). |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Seinien alaosassa juuri maalattu panelointi, yläosa kaakeloitu. Laatoitettu lattia. Uusi allas ja allaskalusteet, uudet yläkaapit ja peili sekä valaistus. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava, valoisa olohuone. Juuri maalatut seinät (ekologinen savipohjainen maali). Laminaattilattia. Käynti takapihan terassille. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Juuri maalatut seinät (ekologinen savipohjainen maali), laminaattilattia. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät huoneiston takapihalle ja takana olevaan metsään. Makuuhuonesta sisääntulopihalle. |
| Koulut | Luttilan alakoulu alle 200 m. Waltterin koulu n.6 km. Uusi Kankunkoulu. jonne matkaa n.1,5 km on rakenteilla |
| Päiväkodit | Kankunharjun päiväkoti alle 1,5 km. |
| Palvelut | Kommilan palvelut (mm. elintarvikeliikkeet, apteekki, sairaala ja terveyskeskus sekä erikoisliikkeet) n. 2km. Matkaa Päiviönsaareen n.4,5 km ja Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.5,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (pysäkki Savontien varrella) |
