Omakotitalo, Varkaus, Häyrilä
105,0 m² | 59 000,00 €
1950-luvun lopulla valmistunut rintamamiestalo kaupungin laitamilta - ei rajanaapureita. Myytävä määräala, jolla rakennukset sijaitsevat, on pinta-alaltaan 7600 m2. Reilunkokoinen, hyvinhoidettu talo - tiloja kolmessa kerroksessa. Ikkunat uusittu, julkisivu maalattu, uudet rännit ja syöksytorvet. Öljylämmitys. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan myös kesähelteillä. Kaunis, vehreä puutarhatontti. Määräalan laitamilla runsas puusto. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 59 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000,00 € |
| Sijainti | Kuvansintie 173 |
| Huonetyypit | 4h,k,2xwc,psh,s, kellaritilat |
| Asuinpinta-ala | 105,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 190,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1959 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Häyrilä Kuvansintie 173, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Kuvaus | 4h,k,2xwc,psh,s, kellaritilat |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 105,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 85,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 190,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Em. pinta-alatieto on suuntaa-antava arvio. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on Varkauden kaupungin rakennusvalvonnan rekisterin mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennuksen ulkomitat ovat alkuperäisten rakennuslupakuvien mukaan n.9 m x n.8 m. Kokonaispinta-ala on arvio kolmen kerroksen yhteenlasketuista tiloista. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 59 000,00 € |
| Myyntihinta | 59 000,00 € |
| Muut kustannukset | Koko Leppäharju-tilan kiinteistövero oli vuonna 2023 175,11 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa, olohuoneen vieressä ruokailutila, joka toimii tarvittaessa myös kolmantena makuuhuoneena. Tämän huoneen seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Parkettilattia. Lisäksi alakerrassa on reilunkokoinen eteinen. Eteisessä on maalatut seinät ja muovimattolattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy, ilmalämpöpumppu |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 0,8 ha |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Valoisa keittiö, jossa maalatut seinät ja muovimattolattia. Valket kaapistot. Varusteina: jääkaappi/pakastin (uusi), sähköliesi ja astianpesukone (45 cm leveä). |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesutilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Pk-liitin. |
Sauna
| Kuvaus | Sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Löylyhuoneessa on paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Puulämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | WC:t molemmissa asuinkerroksissa. Alakerran wc:ssä osin maalatut, osin tapetoidut seinät. Altaan tausta kaakeloitu. Muovimattolattia. Allas- ja peilikaappi. Yläkerran wc:n seinissä muovitapetti, lattiassa muovimatto. Altaan yllä peilikaappi. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava, valoisa olohuone, jonka seinäpinnat maalattu. Parkettilattia. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu olohuoneeseen. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta talon yläkerrassa (toinen näistä oli alunperin keittiö). Toisessa makuuhuoneessa tapetoidut seinäpinnat ja toisessa maalatut. Molemmissa muovimattolattia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu (luokat 1-6) n.2 km. |
| Päiväkodit | Lähimmät päiväkodit n.4km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) alle 4 km. ABC-liikenneasema n. 3 km. |
