Kylväjäntie 11

Omakotitalo, Varkaus, Kaura-aho

105,0 m² | 110 000,00 €

Siistikuntoinen, tiilivuorattu omakotitalo Kaura-ahosta. Koti, josta on pidetty hyvää huolta. Kattoremontti tehty v.2010. Julkisivun puuosat ja sokkeli maalattu v.2017 Asuintilojen pinnat uusittu, keittiötä päivitetty, wc remontoitu, ulko- ja väliovet uusittu yms.. Talo on kaukolämmössä (lämmönvaihdin uusittu v.2013). Kodinhoitotilassa leivinuuni. Talon päädyssä autotalli ja tilava varasto. Viihtyisä valokatettu terassi. Lisäksi takapihalla erillinen varasto-/liiterirakennus. Kaunis, hoidettu tontti rajoittuu takaa metsään. Hyvä, rauhallinen sijainti esim. lapsiperheelle; koulu ja päiväkoti lähellä, takapihalla loistavat tilat lasten leikeille. Myös vaihtoa rivitalohuoneistoon (3h+k+s) voidaan harkita.

Velaton hinta110 000,00 €
Myyntihinta110 000,00 €
SijaintiKylväjäntie 11
Huonetyypit4h,k,th,psh,s,wc,varasto ja at
Asuinpinta-ala105,0 m²
Kokonainspinta-ala156,0 m²
Rakennusvuosi1982

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Kaura-aho
Kylväjäntie 11, 78870 Varkaus
Tyyppi Omakotitalo
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982
Kuvaus 4h,k,th,psh,s,wc,varasto ja at
Koko 4 h
Pinta-ala 105,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 51,0 m²
Kokonaispinta-ala 156,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 110 000,00 €
Myyntihinta 110 000,00 €
Lämmityskustannukset 116
Kiinteistövero 232,78
Muut kustannukset Tontin vuokra 416,70 e/vuosi (2023). Aluelämmön kulutus vuonna 2022 oli 14 464 Mwh (kustannukset n.1400 €).

Asunnon lisätiedot

Tulisija leivinuuni
Tilojen kuvaus Kodinhoitotila, jossa yksi seinistä paneloitu, muut maalattua levyä. Laminaattilattia. Pk-liitin. Samassa tilassa on leivinuuni. Käynti takapihan terassille. Eteisessä maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Liukuovikaapistot. Tuulikaapissa maalatut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Liukuovikaapistot.
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä kauko, puu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Lämmönsiirrin uusittu v.2013
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 1 150,0 m²
Kaavoitus

Keittiö

Kuvaus Osa keittiön seinäpinnoista on tapetoitu, osa maalattu. Vinyylilankkulattia. Varusteina; jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi (2014), liesituuletin (2014, koneellisen poiston ohjaus) ja astianpesukone (2019).

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Käsienpesuallas. Pesuhuone laatoitettu v.1998.

Sauna

Kuvaus Kaksi seinää paneloitu. Kiukaan taustaseinät rapattu (tiiliseinä). Laatoitettu lattia. Puulämmitteinen kiuas.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Wc:n seinissä maalattu lasikuitutapetti. Lattia laatoitettu. Temalin allaskaappi sekä kylpyhuonekaapisto. Peili altaan yllä. Wc on remontoitu v.2011.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisan, vaaleasävyisen olohuoneen seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Lautaparkettilattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kolme makuhuonetta, joissa kaikissa osa seinistä tapetoitu, osa maalattu. Kaikissa laminaattilattia. Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, yhdessä kaapistot.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Repokankaan alakoulu n.1,5 km (autolla). Waltterin koulu n.3 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.4 km.
Päiväkodit Päiväkoti Aarrearkku tai Taikapolku n.1 km.
Palvelut Matkaa Taulumäelle n.3 km.