Kylväjäntie 1

Rivitalo, Varkaus, Kaura-aho

81,0 m² | 72 000,00 €

Siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto Kaura-ahossa. Asuintilat kahdessa kerroksessa; olohuone ja keittiö alhaalla, makuuhuoneet ja saunatilat yläkerrassa. Keittiöremontin yhteydessä alakerrasta poistettu väliseinä; tilalle rakennettu reilunkokoinen saareke. Alakerta on nyt yhtä, avointa tilaa. Asuintilojen lattiapinnat laminaattia, keittiössä laatoitettu lattia. Pesutilat remontoitu v. 2005. Taloyhtiö kaukolämmössä; lämmityksen perussäätö tehty v. 2015 ja lämmönsiirrin uusittu v. 2009. Katot pinnoitettu v. 2016, samalla asennettu lumiesteet etupihan puolelle. Suojaisa takapiha. Olisiko tässä uusi kotinne? Sovi henkilökohtainen, kiireetön esittely! Vaihto mahdollinen ok-taloon.

Velaton hinta72 000,00 €
Myyntihinta72 000,00 €
SijaintiKylväjäntie 1
Huonetyypit3h,k,kph,s,wc,vh
Asuinpinta-ala81,0 m²
Kokonainspinta-ala81,0 m²
Rakennusvuosi1983

Ismo Voutilainen

asuntomyyjä, KiAT, yrittäjä

040 555 6317

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Kuvaus 3h,k,kph,s,wc,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 81,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 81,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 72 000,00 €
Myyntihinta 72 000,00 €
Yhtiövastike 306.07
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa 50,00 €/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Sisääntulon yhteydessä pieni tuulikaappi.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Autopaikka Sähköpistoke
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 3 003,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laaripelto
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Isännöinti Hirsjärvi/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus p. 044 019 3310
Huolto Lumityöt hoitanut ulkopuolinen urakoitsija
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kaapeli-TV
Autopistokepaikkoja 13
Tehdyt remontit - 2019 Piha-alueen kunnostamonen (parkkip. korotus ja piha-alueen oikaisut) - 2018 Kattopinnoituksen takuutyöt (paikkaus) - 2018 Lämmitysputkiston kunnon kartoitus + huuhtelu - 2018 Tippalistojen asennus - 2016 Piha-aitojen huoltomaalaus (osa 2018) - 2016 Lumiesteet asennettu etupihan puolelle - 2016 Katot pinnoitettu - 2015 Lämmityksen perussäätö - 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - 2010 Piha-alueen sadevesijärjestelmä uusittu - 2010 Lumiesteet asennettu takapihan puolelle - 2009 Lämmönsiirrin uusittu - 2008 Piha-aidat huoltomaalattu (osa) - 2007 Ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2020-2024 kirjattu: - ikkunoiden pellitysten uusiminen v. 2021 - kattoturvatuotteiden asennus A-talo v. 2021-2022 - normaalit huoltotyöt
Energialuokka Laatija: Mikko Virkkunen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy Laadittu: 22.9.2014 Voimassa: 21.9.2024

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinäpinnat, laatoitettu lattia (lattialämmitys sähköllä). Varusteina jääkaappi (rosterinen), keraaminen liesi uusittu (2021), liesituuletin ja astianpesukone. Muutama vuosi sitten remontoitu, nuorekas keittiö. Tilasta on purettu pois väliseinä ja tilalle rakennettu reilunkokoinen saareke (2014). Kaapistot uusittu v. 2012.

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuone (ja sauna) yläkerrassa. Pesutilat remontoitu v. 2005. Kaakeloidut seinät, laatoitettu lattia. Suihkutila erotettu suihkuseinämällä. Lattialämmitys (sähköllä). Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille). Yläkerran wc-toiminnot samassa tilassa.

Sauna

Kuvaus Paneloidut, vuonna 2010 tummaksi sävytetyt seinät ja lauteet. Laatoitettu lattia. Sähkökiuas (uusittu v. 2010). Sauna on remontoitu v. 2005.

WC:t

Kuvaus Erillinen wc alakerrassa. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia, kaapistoja ja peili. Yläkerran wc-toiminnot pesutilojen yhteydessä (peilikaappi ja kaapistoja).

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneen seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Laminaattilattia. Käynti takapihan terassille. Olohuone ja keittiö ovat yhtä, avaraa tilaa, väliseinä purettu v. 2014.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Suuremmassa makuuhuoneessa osin maalatut, osin tapetoidut seinät. Laminaattilattia. Runsaasti kaapistoja. Pienemmässä makuuhuoneessa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta huoneiston takapihalle, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta sisääntulopihan suuntaan/metsikköön.
Koulut Repokankaan alakoulu n. 1km
Päiväkodit Päiväkoti n. 1km
Palvelut Lähikauppa n. 1km, Taulumäelle matkaa n. 2,5km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne